Приложение N 2. Форма заявления юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, перечень документов, прилагаемых к нему, и порядок их подачи

Приложение N 2
к постановлению
правительства Тульской области
от 01.06.2017 N 214

Форма
заявления юридического лица о предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности,
в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2
статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, перечень
документов, прилагаемых к нему, и порядок их подачи

1. Форма заявления юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации приведена в приложении.

2. К заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - заявление) прилагаются документы согласно следующему перечню (далее - документы):

а) документ, подтверждающий полномочие лица, подписавшего заявление;

б) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе;

в) документ (справка), подтверждающий отсутствие недоимки по налогам, сборам и другим обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы всех уровней, выданный налоговым органом не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления;

г) справка, заверенная руководителем юридического лица, об отсутствии следующих обстоятельств:

прохождения юридическим лицом процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;

наложения ареста или обращения взыскания на имущество юридического лица;

прекращения хозяйственной деятельности юридического лица либо ее приостановления органами государственной власти;

наличия просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Тульской областью, муниципальными образованиями Тульской области;

наличия задолженности по заработной плате;

наличия юридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также в реестре недобросовестных застройщиков;

д) бизнес-план строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта, который должен содержать:

описание объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта, обоснование целесообразности его строительства (реализации) на территории Тульской области и конкретного муниципального образования (не предусматривает строительство предприятий оптовой и розничной торговли, а также административно-офисных центров; его реализация предусматривает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов), не менее 25 процентов общей площади жилых помещений в котором (которых) будет предложено приобрести в собственность области правительству области по цене, не превышающей цену, установленную в соответствии с показателем средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по области, определенной в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области, в целях формирования жилищного фонда области);

финансовое обоснование по созданию (реконструкции), модернизации объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта, содержащее данные о доходах и расходах юридического лица при его строительстве (реализации);

сроки, этапы строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объектов, необходимых для его строительства (реализации);

сведения о передаче объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектов от реализации масштабных инвестиционных проектов в государственную или муниципальную собственность, срок и условия передачи (в случае, если планируется такая передача);

предполагаемый общий объем инвестиций и источники финансирования, необходимые для создания (реконструкции), модернизации объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (капитальные вложения в объеме не менее 150 миллионов рублей в течение пяти лет, начиная с года начала реализации проекта);

срок окупаемости создания (реконструкции), модернизации масштабного инвестиционного проекта;

объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Тульской области за срок строительства объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта (сведения о ежегодных поступлениях от налогов в консолидированный бюджет области по истечении пяти лет, начиная с года начала реализации проекта, в размере не менее трех миллионов рублей, если его реализация предусмотрена на территории одного муниципального образования, в размере не менее десяти миллионов рублей, если его реализация предусмотрена на территории нескольких муниципальных образований);

сведения о планируемом к созданию количестве рабочих мест в муниципальном образовании Тульской области, на территории которого будет осуществляться размещение объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализация масштабного инвестиционного проекта (сведения об увеличении в течение пяти лет, начиная с года начала реализации проекта, количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет реализован, не менее чем на 50 рабочих мест, а в случае, если его реализация будет осуществлена на территории нескольких муниципальных образований, не менее чем на 150 рабочих мест на территории области);

е) документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения размещения масштабного инвестиционного проекта в размере не менее 30 процентов от его стоимости (решение уполномоченного органа заявителя о направлении прибыли на размещение объекта, протокол о намерениях совместного размещения объекта, заключенный с заявителем, с подтверждением наличия свободных средств, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита заявителю и иные документы, подтверждающие возможность финансового обеспечения размещения объекта в размере не менее 30 процентов от его стоимости);

ж) схему территории, с координатным описанием местоположения земельного участка, который предполагается сформировать для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта.

В случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Документы, указанные в настоящем пункте, сшиваются в одну (общую) папку и скрепляются печатью юридического лица.

3. Заявление и документы представляются на имя Губернатора Тульской области в министерство экономического развития Тульской области следующими способами:

а) на бумажном носителе по адресу: 300041, г. Тула, пр-т. Ленина, д. 2 нарочно или почтовым отправлением;

б) в электронном виде в виде электронного документа в формате "pdf" на электронных носителях информации любого типа или по адресу электронной почты: mineconom@tularegion.ru.

4. В случае направления документов способом, указанным в подпункте "б" пункта 3, юридическое лицо в течение 3 рабочих дней со дня их направления представляет такие документы на бумажном носителе (оригиналы) для сверки, после чего оригиналы документов возвращаются юридическому лицу.

5. В случае непредставления юридическим лицом документов в соответствии с пунктом 4 министерство экономического развития Тульской области отказывает в рассмотрении заявления.

6. От имени юридических лиц заявление и документы могут подавать лица, действующие в соответствии с учредительными документами без доверенности, представители в силу полномочий, основанных на доверенности.