Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Тульской городской Думы от 23 декабря 2016 г. N 33/839 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула"
- Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула
- Раздел III. Градостроительные регламенты (ст.ст. 16 - 29)
- Статья 22. Градостроительные регламенты. Производственные зоны "П"
Статья 22. Градостроительные регламенты. Производственные зоны "П"
Статья 22. Градостроительные регламенты. Производственные зоны "П"
П-1 - Производственная зона
1. Зона П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования производственных предприятий с различными нормативами воздействия на окружающую среду, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Виды разрешенного использования |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования | |
|
объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
|
коммунальное обслуживание |
3.1 |
|
обеспечение научной деятельности |
3.9 |
|
ветеринарное обслуживание |
3.10 |
|
деловое управление |
4.1 |
|
обслуживание автотранспорта |
4.9 |
|
производственная деятельность |
6.0 |
|
недропользование |
6.1 |
|
тяжелая промышленность |
6.2 |
|
автомобилестроительная промышленность |
6.2.1 |
|
легкая промышленность |
6.3 |
|
фармацевтическая промышленность |
6.3.1 |
|
пищевая промышленность |
6.4 |
|
нефтехимическая промышленность |
6.5 |
|
строительная промышленность |
6.6 |
|
энергетика |
6.7 |
|
связь |
6.8 |
|
склады |
6.9 |
|
целлюлозно-бумажная промышленность |
6.11 |
|
земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
|
общественное управление |
3.8 |
|
объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
|
Условно разрешенные виды использования | |
|
бытовое обслуживание |
3.3 |
|
религиозное использование |
3.7 |
|
магазины |
4.4 |
|
общественное питание |
4.6 |
|
гостиничное обслуживание |
4.7 |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
- минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
- предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
- санитарно-защитная зона - не более 1000 м.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.
П-2 - Смешанная производственная зона
1. Зона П-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования производственно-коммунальных предприятий и складских баз с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
Виды разрешенного использования |
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
|
Основные виды разрешенного использования | |
|
объекты гаражного назначения |
2.7.1 |
|
коммунальное обслуживание |
3.1 |
|
бытовое обслуживание |
3.3 |
|
религиозное использование |
3.7 |
|
обеспечение научной деятельности |
3.9 |
|
ветеринарное обслуживание |
3.10 |
|
деловое управление |
4.1 |
|
магазины |
4.4 |
|
общественное питание |
4.6 |
|
гостиничное обслуживание |
4.7 |
|
обслуживание автотранспорта |
4.9 |
|
легкая промышленность |
6.3 |
|
пищевая промышленность |
6.4 |
|
строительная промышленность |
6.6 |
|
склады |
6.9 |
|
земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
|
общественное управление |
3.8 |
|
объекты придорожного сервиса |
4.9.1 |
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
- минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
- предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.