Приложение 5. Соглашение о предоставлении из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

Приложение 5
к Порядку

Соглашение
о предоставлении из бюджета муниципального образования город Тула
субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

г. Тула

"__" ________ ___ г.

Управление городского хозяйства администрации города Тулы, именуемое в дальнейшем "Управление", в лице ______________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _________________________________________________________________________ ______________

(наименование управляющей организации, товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива), именуемый в дальнейшем "Получатель субсидии", в лице _______________, действующего на основании ________________________, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение определяет условия взаимодействия Управления и Получателя субсидии при предоставлении из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, далее - (указать вид работ).

1.2. Субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирном доме и организации на осуществление капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

1.3. Предоставляемая субсидия имеет целевое назначение и не может быть использована в целях, не предусмотренных в пункте 1.1 и 1.2 настоящего Соглашения.

1.4. Сумма субсидии составляет руб.

2. Условия предоставления субсидии

2.1. Предоставление субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с утвержденным постановлением администрации города Тулы Порядком предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов при условии включения многоквартирного дома в Муниципальный перечень.

2.2. Принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.3. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 15% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 100% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.4. Софинансирование организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в размере не менее 15% от общего объема расходов.

2.5. Утверждение общим собранием собственников помещений сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированного в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедшего проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

2.6. Перечисление собственниками средств на расчетный счет Получателя субсидии.

2.7. Отсутствие многоквартирного дома в перечне многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на ближайшие 5 лет.

2.8. Отсутствие у Получателя субсидии просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

2.9. Получателю субсидии запрещается приобретение за счет полученных средств иностранной валюты.

2.10. Ведение Получателем субсидии отдельного учета средств, полученным в виде субсидии.

3. Обязанности Сторон

3.1. Получатель субсидии обязан:

3.1.1. Заключить в соответствии с требованиями Порядка привлечения товариществом собственников жилья, товариществом собственников недвижимости, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранным организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, утвержденным постановлением администрации города Тулы, договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с подрядной организацией (далее - Договор подряда).

3.1.2. В течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения настоящего Соглашения предоставить в Управление:

- заверенную копию договора с подрядной организацией, выбранной в соответствии с требованиями Порядка привлечения товариществом собственников жилья, товариществом собственников недвижимости, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, утвержденного постановлением администрации города Тулы;

- заверенную копию проектно-сметной документации, согласованной с управлением по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы;

- утвержденный общим собранием собственников помещений сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта (с приложением локальных смет по видам работ и пояснительной записки), сформированный в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и прошедший проверку в управлении по организации закупок и контролю за ценообразованием администрации города Тулы.

3.1.3. Уведомить в течение пяти рабочих дней после заключения Соглашения Управление о начале работ и ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять в Управление отчет согласно приложению 8 к Порядку.

3.1.4. Уведомить Управление о завершении капитального ремонта объекта и предоставить подписанный акт о приемке выполненных работ.

3.1.5. Потребовать устранения недостатков и дефектов, обнаруженных в результате осмотра, вскрытия конструкций или инструментальных испытаний, в процессе эксплуатации капитально отремонтированных жилых домов, допущенных по вине строительных и ремонтно-строительных организаций (подрядчиков) за их счет.

3.1.6. Потребовать устранить недостатки и дефекты, обнаруженные Управлением или органом, уполномоченным осуществлять функции технического надзора, а также собственниками жилья в течение гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию, подрядными организациями за их счет в сроки, установленные в договоре подряда (36 месяцев).

3.1.7. В течение пяти рабочих дней после приемки Получателем субсидии выполнения отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с проектно-сметной документацией предоставить в Управление:

- отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам (КС-2), (КС-3), утвержденным постановлением Госкомстата от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", и формой (КС-6) , утвержденной постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30.10.1997 N 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве" в трех экземплярах.

- акты о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в трех экземплярах;

- счет в двух экземплярах;

- счет-фактуру в двух экземплярах.

3.1.8. В течение пяти рабочих дней после получения на расчетный счет субсидии предоставить копию платежного поручения об оплате подрядной организации выполненных работ с отметкой банка,

3.1.9. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией.

3.1.10. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направить на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего Соглашения.

3.1.11. Вести раздельный учет средств, полученных согласно настоящему Соглашению, от других средств и имущества, которым Получатель субсидии владеет, пользуется.

3.1.12. Предоставлять Управлению документы и информацию, необходимые для проверки целевого использования средств, выделенных в соответствии с настоящим Соглашением.

3.1.13. В сроки, установленные Управлением, устранять нарушения, выявленные в ходе проверок.

3.1.14. В течение 15 календарных дней со дня получения требования, предусмотренного пунктом 4.2.1 настоящего Соглашения, подписать акт сверки расчетов и возвратить средства субсидии в бюджет муниципального образования город Тула в случаях, определенных пунктами 3.2.4, 4.1.2 настоящего Соглашения.

3.1.15. Создавать условия для проведения Управлением, а также иными органами государственного (муниципального) финансового контроля, проверок целевого использования субсидии и исполнения условий предоставления выделенной субсидии.

3.2. Управление обязано:

3.2.1. В течение десяти рабочих дней после представления Получателем субсидии, документов в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего Соглашения Управление уведомляет Получателя субсидии о возможности начала работ.

3.2.2. Рассмотреть указанные в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения документы и возвратить Получателю субсидии один экземпляр с отметкой о согласовании Управлением.

3.2.3. В течение десяти рабочих дней с даты получения акта о приемке выполненных работ (КС-2), (КС-3), (КС-6) и акта о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого дома, утвержденного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в соответствии с приложением 7 к Порядку предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, утвержденному постановлением администрации города Тулы, обеспечить перечисление субсидии на отдельный банковский счет Получателя субсидии.

3.2.4. Осуществлять проверку целевого использования выделенной субсидии и исполнения условий ее предоставления. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя субсидии. Акт является основанием для применения к Получателю субсидии мер ответственности, по приостановлению и прекращению предоставления субсидии, осуществлению ее перерасчета или возврата в бюджет муниципального образования город Тула.

4. Права Сторон

4.1. Управление вправе:

4.1.1. Требовать от Получателя субсидии предоставления данных, установленных пунктом 3.1 настоящего Соглашения.

4.1.2. Прекращать предоставление субсидии в случаях:

- банкротства Получателя субсидии;

- нецелевого использования Получателем субсидии предоставленной субсидии;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем субсидии обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.1.3. Приостанавливать предоставление субсидии в случаях:

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем субсидии обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением;

- не предоставления Получателем субсидии отчетности по капитальному ремонту, предусмотренной приложением 8 к Порядку предоставления из бюджета муниципального образования город Тула субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, утвержденному постановлением администрации города Тулы, и пунктом 3.2.3 настоящего Соглашения.

Прекращение и приостановление предоставления субсидии осуществляется на основании решения Управления в форме приказа с указанием, в случае необходимости, суммы субсидии, подлежащей возврату в бюджет города Тулы.

4.2. В случаях, определенных пунктами 3.2.4, 4.1.2, 4.1.3 настоящего Соглашения, Управление и Получатель субсидии обеспечивают возврат средств текущего года на единый счет средств бюджета города; средств выделенных в прошлые годы, - в доход бюджета.

4.2.1. Управление в течение 5 рабочих дней со дня принятия правового акта о приостановлении или прекращении предоставления субсидии направляет Получателю субсидии письменное требование о возврате средств субсидии с приложением копии указанного акта, а также акт сверки расчетов и платежные реквизиты для осуществления возврата субсидии.

4.2.2. В случае нарушения срока, указанного в пункте 3.1.14 настоящего Соглашения или отказа Получателем субсидии от добровольного возврата субсидии, Управление производит необходимые действия по взысканию подлежащих возврату денежных средств с организации в судебном порядке.

4.3. Получатель субсидии вправе:

4.3.1. Получать субсидию за счет средств муниципального образования город Тула при выполнении условий ее предоставления, установленных правовыми актами администрации города Тулы и настоящим Соглашением.

4.3.2. Получать имеющуюся в Управлении информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидии, указанных в пункте 1 настоящего Соглашения.

5. Ответственность Сторон

5.1. Ответственность по настоящему Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.2. Управление не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидии, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).

5.3. В случае нарушения условий, указанных в настоящем Соглашении, Получатель субсидии несет ответственность в виде возврата полученной субсидии в бюджет муниципального образования город Тула. В случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) в установленный срок требования Управления о возврате субсидии на сумму субсидии начисляются пени в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент просрочки, за каждый календарный день просрочки.

5.4. Получатель субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Управление в соответствии с пунктом 2 настоящего Соглашения.

6. Непредвиденные обстоятельства

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.

Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Сторона должна также без промедления не позднее 10 дней известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.

7. Заключительные положения

7.1. Любые дополнения и изменения к настоящему Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

7.2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до ,

7.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Соглашения, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согласия споры решаются в судебном порядке.

7.4. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон, а также в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего Соглашения.

7.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Управление	Получатель субсидии
М.П.	М.П.