Приложение 1. Методика расчета суммы выделяемой организации субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, и размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений

Приложение 1
к Порядку

Методика
расчета суммы выделяемой организации субсидии на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, и размера
участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений

1. Удельные затраты собственников жилых и нежилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитываются как:

Уз = Со / Sn,

где

Уз - удельные затраты собственников жилых и нежилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м;

Со - стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (определяется в соответствии со сметой), руб.;

Sn - полезная площадь помещений в многоквартирном доме (рассчитывается по данным технических паспортов помещений как сумма полезной площади жилых и нежилых помещений в доме, за исключением помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома), кв. м.

2. Затраты собственника (собственников) на капитальный ремонт помещений, не находящихся в собственности муниципального образования город Тула составляют не менее 15% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений, и не менее 100% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников нежилых помещений, за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и рассчитываются по формуле:

Зс = Уз х Sп.ж и н.с х (Дс / 100%),

где Зс - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, руб.;

Sп.ж. и н.с - полезная площадь жилого и нежилого помещения собственника (собственников), кв. м;

Дс - доля участия собственника (собственников) жилых и нежилых помещений в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Затраты управляющей организации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по жилым и нежилым помещениям составляют не менее 15% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и определяются по формуле:

Зу = Sж.и н.с х Уз х Дс.у./100%,

где Зу - затраты управляющей организации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, руб.;

Sж.и н.с - полезная площадь жилого и нежилого помещения собственника (собственников), кв. м;

где Уз - удельные затраты собственников жилых и нежилых помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, руб./кв. м;

Дс.у. - доля участия в софинансировании управляющей организации в оплате работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

не менее 15% стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников жилых помещений за исключением площадей, находящихся в собственности муниципального образования город Тула по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4. Размер субсидии, выделяемой из бюджета муниципального образования город Тула организациям на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по жилым и нежилым помещениям определяется по формуле:

Смо=Со-Зс-Зу,

где Смо - размер субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, выделяемой организациям из бюджета муниципального образования город Тула, руб.;

Со - стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (определяется в соответствии со сметой), руб.;

Зс - затраты на капитальный ремонт, приходящиеся на собственника (собственников) жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, руб;

Зу - затраты управляющей организацией на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.