Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Перечень зон с особыми условиями использования территорий

Н-1	Санитарно-защитные зоны производственных, коммунальных, инженерно-технических, санитарно-технических объектов
Н-2	Санитарные разрывы железных и автомобильных дорог
Н-3	Водоохранные зоны водных объектов
Н-4	Прибрежные защитные полосы водных объектов
Н-5	Зона затопления паводком 1% обеспеченности
Н-6	Зоны нормативного недропользования - месторождения полезных ископаемых (твердых)
Н-7	Зоны санитарной охраны водозаборов I, II и III поясов и санитарно-защитные полосы водоводов
Н-8	Зоны подработанных территорий
Н-9	Охранные зоны, санитарные разрывы инженерных коммуникаций
Н-10	Охранные зоны, санитарные разрывы транспортных коммуникаций
Н-11	Особо охраняемые природные территории
Н-12	Охранные зоны объектов гидрометеорологической сети
Н-13	Зона обеспечения безопасности полетов
Н-14	Зоны ограничения застройки источников электромагнитного излучения
Н-15	Береговые полосы водных объектов
Н-16	Зона катастрофического затопления

Н-1 - Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных,
инженерно-технических, санитарно-технических объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Н-2 - Санитарно-защитная зона железных и автомобильных дорог

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующим нормативным правовым актом:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Н-3 - Водоохранные зоны водных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс РФ.

Н-4 - Прибрежные защитные полосы водных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс РФ.

Н-5 - Зона затопления паводком 1% обеспеченности

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".

Н-6 - Зоны нормативного недропользования - месторождения
полезных ископаемых (твердых)

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1.

Н-7 - Зоны санитарной охраны водозаборов I, II и III
поясов и санитарно-защитные полосы водоводов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Н-8 - Зоны подработанных территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 21.13330.2012. Свод правил. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах (актуализированная редакция СНиП 2.01.09-91);

- Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1;

- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Н-9 - Охранные зоны, санитарные разрывы инженерных коммуникаций

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- СанПиН 2971-84 "Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты";

- СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы (актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

Н-10 - Охранные зоны, санитарные разрывы транспортных коммуникаций

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы (актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*)..

Н-11 - Особо охраняемые природные территории

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Земельный кодекс РФ;

- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

- Закон Тульской области от 08.05.2008 N 997-ЗТО "О регулировании отдельных вопросов в сфере особо охраняемых природных территорий Тульской области".

Н-12 - Охранные зоны объектов гидрометеорологической сети

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 N 972 "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением.

Н-13 - Зона обеспечения безопасности полетов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Воздушный кодекс РФ;

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

Н-14 - Зоны ограничения застройки
источников электромагнитного излучения

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

Н-15 - Береговые полосы водных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс РФ.

Н-16 - Зона катастрофического затопления

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне (актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90).