Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 24.05.2017 N 1790

Административный регламент
предоставления администрацией муниципального
образования город Новомосковск муниципальной услуги
"Предоставление гражданам по договору купли-продажи
освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире"

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Новомосковск муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире" (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире" (далее - Муниципальная услуга).

2. В качестве Заявителей при получении Муниципальной услуги (далее - Заявитель) могут выступать физические лица.

2.1. От имени физических лиц за предоставлением Муниципальной услуги могут обращаться лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации либо доверенностью, оформленной в установленном порядке.

3. Место нахождения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования город Новомосковск, предоставляющего от имени администрации муниципального образования город Новомосковск Муниципальную услугу (далее - комитет по управлению имуществом): Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, правое крыло, 3 этаж, кабинеты 326, 327.

4. Прием заявлений и документов о предоставлении Муниципальной услуги осуществляется государственным бюджетным учреждением Тульской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - ГБУ ТО "МФЦ"). Место нахождения ГБУ ТО "МФЦ": Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д. 7 и Тульская область, г. Новомосковск, ш.Рязанское, д. 9/1.

5. Режим работы ГБУ ТО "МФЦ": понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 8 час. до 20.00 час.; суббота - с 9 час. до 16.00 час. без перерыва на обед.

6. Прием Заявителей в ГБУ ТО "МФЦ": понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 8.00 час. до 20.00 час., суббота - с 9.00 час. до 16.00 час. без перерыва на обед.

7. Справочные телефоны: ГБУ ТО "МФЦ" 8-800-200-71-02.

8. Выдача документов по результатам предоставления Муниципальной услуги при личном обращении Заявителя осуществляется комитетом по управлению имуществом.

9. График работы комитета по управлению имуществом:

понедельник, вторник, среда, четверг - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

пятница - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

10. График приема Заявителей в комитете по управлению имуществом:

понедельник, вторник - с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

среда - с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

пятница - с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут;

четверг - неприемный день.

11. Справочные телефоны: (48762)2-72-47, (48762) 2-72-48.

12. Адрес официального сайта муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, содержащего информацию о предоставлении Муниципальной услуги - http://www.nmosk.ru.

13. Информация о местах нахождения и графиках работы, справочных телефонах, официальных сайтах организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги представляется Заявителю по адресам: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д. 7, и Тульская область, г. Новомосковск, ш.Рязанское, д. 9/1 ГБУ ТО "МФЦ". Телефон - 8-800-450-00-71.

14. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги предоставляется:

14.1. на информационных стендах, размещенных в комитете по управлению имуществом;

14.2. на информационных стендах в ГБУ ТО "МФЦ";

14.3. на Портале государственных услуг Тульской области http://www.gosuslugi71.ru;

14.4. на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) http://www.gosuslugi.ru;

14.5. на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск http://www.nmosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

14.6. в общественном пункте доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск (далее - Общественный пункт доступа).

15. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена Заявителем:

15.1. посредством публикаций в средствах массовой информации;

с использованием средств телефонной связи;

15.2. при личном обращении Заявителя;

15.3. в Общественном пункте доступа.

16. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги включает следующие сведения:

16.1. информация о комитете по управлению имуществом, в том числе: почтовый адрес; номера телефонов для получения информации; график (режим) работы; сведения о должностном лице - руководителе (далее - руководитель); сведения о должностных лицах, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, - специалистах (далее - специалисты);

16.2. информация о ГБУ ТО "МФЦ",

16.3. порядок получения консультаций по вопросам предоставления Муниципальной услуги.

17. Информационные стенды в ГБУ ТО "МФЦ" и комитета по управлению имуществом должны быть освещены, просматриваемы, содержать актуальную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются шрифтом Times New Roman, размером не менее 14, без исправлений.

Информация на информационных стендах по вопросам предоставления Муниципальной услуги дублируется знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля на контрастном фоне.

17.1. В ГБУ ТО "МФЦ" и комитета по управлению имуществом Заявителю предоставляется право доступа к законодательным и иным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления Муниципальной услуги, в том числе к настоящему Административному регламенту, для ознакомления.

18. На официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается информация, указанная в пункте 15 настоящего Административного регламента.

19. Информация по вопросу предоставления Муниципальной услуги предоставляется Заявителю в Общественном пункте доступа с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Телефон Общественного пункта доступа - (48762) 27-193.

19.1. В Общественном пункте доступа осуществляется доступ к информационно-справочным материалам в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: к официальному сайту муниципального образования город Новомосковск, Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций), Порталу государственных услуг Тульской области.

20. Обнародование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

21. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты комитета по управлению имуществом и ГБУ ТО "МФЦ" подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по вопросам предоставления Муниципальной услуги, обращаются к ним на "Вы", проявляют спокойствие и выдержку, дают разъяснения, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.

21.1. Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения или учреждения (ГБУ ТО "МФЦ"), фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

21.2. Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.

21.3. При невозможности самостоятельно ответить на поставленные обратившимся лицом вопросы, специалист, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другое уполномоченное должностное лицо или сообщить обратившемуся лицу телефонный номер, по которому обратившееся лицо может получить необходимую информацию.

22. Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги с момента приема его заявления и документов (далее - запрос) на предоставление Муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) Муниципальной услуги находится представленный им запрос.

22.1. Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем указываются в письменном обращении (называются - при устном обращении) фамилия, имя, отчество Заявителя, почтовый адрес.

23. Требования о размещении информации о порядке предоставления Муниципальной услуги в ГБУ ТО "МФЦ" устанавливаются соглашением, заключенным с ГБУ ТО "МФЦ", с учетом требований, установленных Административным регламентом.

II. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

24. Наименование Муниципальной услуги - "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире".

25. Наименование структурного подразделения, предоставляющего Муниципальную услугу - комитет по управлению имуществом.

26. В предоставлении Муниципальной услуги участвуют:

26.1. Комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - комитет по делопроизводству);

26.2. Комитет по правовой работе администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - комитет по правовой работе);

26.3. Отдел муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - отдел муниципального жилищного фонда);

26.4. Архивный отдел администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - архивный отдел);

26.5. Финансовое управление администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - финансовое управление);

26.6. Управление бухгалтерского учета и отчетности администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление бухгалтерского учета).

27. Структурные подразделения администрации муниципального образования город Новомосковск, указанные в пункте 26 настоящего Административного регламента, при осуществлении взаимодействия с комитетом по управлению имуществом обязаны предоставить сведения (информацию), находящиеся в их распоряжении и необходимые для предоставления Муниципальной услуги, по запросу комитета по управлению имуществом не позднее 5 дней со дня получения запроса о предоставлении указанных сведений (информации).

28. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, администрация муниципального образования город Новомосковск (далее - Администрация) осуществляет взаимодействие:

28.1. с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее - Росреестр).

29. При предоставлении Муниципальной услуги ГБУ ТО "МФЦ" и комитет по управлению имуществом не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании город Новомосковск.

30. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

30.1. предоставление Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире;

30.2. отказ в предоставлении Заявителю по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

31. Предоставление Муниципальной услуги завершается:

31.1 заключением договора купли-продажи жилого помещения;

31.2 выдачей (направлением) Заявителю извещения об отказе в предоставлении Заявителю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи.

32. При предоставлении Муниципальной услуги количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами Администрации составляет:

32.1. при личном обращении - 2 обращения;

32.2. при обращениях, направленных посредством почтовой связи - 2 обращения.

33. Максимальный срок предоставления Муниципальной услуги составляет 180 дней со дня поступления запроса.

33.1. срок подготовки результата предоставления Муниципальной услуги - 175 дней со дня регистрации запроса;

33.2 срок формирования и направления межведомственного запроса - 2 дня;

33.3 срок подготовки, направления и получения ответа на межведомственный запрос - 5 рабочих дней;

33.4 срок направления результата Муниципальной услуги Заявителю - 5 дней.

34. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

34.1. Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (Российская газета, N 237, 25.12.1993);

34.2. Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

34.3. Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

34.4. Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

34.5. Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст. 3813);

34.6. Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, N 1, 12.01.2005);

34.7. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14),

34.8. Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1652)

34.9. Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594);

34.10. Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, N 31 (ч. 1), ст. 3448);

34.11. Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Парламентская газета" N 126-127, 03.08.2006 г.);

34.12. Уставом муниципального образования город Новомосковск ("Новомосковская правда", N 245 от 26.12.2008 г.);

34.13. Решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск Новомосковского района от 27.02.2008 N 40-5 "О размерах учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения" (Новомосковская правда, N 52, 07.03.2008);

34.14. Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Новомосковск, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 05.12.2008 N 9-11.

35. Для предоставления Муниципальной услуги Заявитель предоставляет заявление, оформленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту. Заявление должно быть подписано Заявителем и должна присутствовать дата.

36. К заявлению прилагаются следующие документы:

36.1. документы, подтверждающие состав семьи (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие регистрацию по месту жительства (месту пребывания), свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: о рождении несовершеннолетних членов семьи, об усыновлении (удочерении), о браке (расторжении брака), перемене имени, решения судов о признании членом семьи, вселении (если таковые имеются);

36.2. выписка из домовой книги (на заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);

36.3. копия лицевого счета по месту жительства (на Заявителя и в отношении всех жильцов и собственников, проживающих в квартире);

36.4. справка из органа, осуществляющего государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о наличии (отсутствии) у Заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;

36.5. технический план на приобретаемое изолированное жилое помещение, заверенный подписью кадастрового инженера;

36.6. письменные отказы остальных нанимателей, собственников и совершеннолетних членов их семей данной квартиры, от права выкупа, имеющих равные права с Заявителем на приобретение по договору купли-продажи данного помещения (если таковые имеются);

36.6.1. документы, указанные в п. 36.6. настоящего Административного регламента подаются в ГБУ ТО "МФЦ" указанными лицами лично, либо представляются Заявителем с нотариально удостоверенной подписью таких лиц;

36.7. доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, или нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности;

36.8. справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у Заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Тульской области;

36.9. справка из органа учета (отдела муниципального жилищного фонда), уполномоченного на признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, принятие их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, об отсутствии указанных граждан в данной квартире;

36.10. в случае, если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги Заявитель дополнительно предоставляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

37. Документы, указанные в подпунктах 36.1, 36.2, 36.3, 36.4, 36.5., 36.6, 36.7 пункта 36 настоящего Административного регламента представляются Заявителем.

38. В случае, если вместо оригиналов почтовым отправлением направляются копии документов, они должны быть заверены в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

39. Заявитель вправе представить указанные в подпунктах 36.8 и 36.9 пункта 36 настоящего Административного регламента документы по собственной инициативе.

39.1. Документ, указанный в подпункте 36.8 пункта 36 настоящего Административного регламента, Заявитель может получить в Росреестре по результатам предоставления соответствующей государственной услуги.

39.2. Документ, указанные в подпункте 36.9 пункта 36 настоящего Административного регламента, Заявитель может получить в Администрации по результатам предоставления соответствующей муниципальной услуги.

40. Документы, указанные в подпунктах 36.4, 36.5 пункта 36 настоящего Административного регламента Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

41. Запрос, включающий заявление и документы, указанные в пункте 36 настоящего Административного регламента, может быть:

41.1. представлен лично Заявителем в ГБУ ТО "МФЦ" по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д. 7, 301666, Тульская область, г. Новомосковск, ш.Рязанское, д. 9/1;

41.2. направлен на почтовый адрес Администрации: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32;

41.3. направлен в электронной форме через Портал государственных услуг Тульской области.

42. При предоставлении Муниципальной услуги запрещено требовать от Заявителя:

42.1. представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;

42.2. представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг перечень документов. Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в Администрацию по собственной инициативе.

43. В приеме запроса, представленного Заявителем, отказывается в случаях:

43.1. если лицом, представившим заявление лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность;

43.2. предоставления запроса лицом, не указанном в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя) при личном обращении Заявителя;

43.3. если представлен запрос, оформленный с нарушениями требований настоящего Административного регламента, в том числе, если заявление оформлено не по форме, установленной настоящим Административным регламентом, а также если документы, приложенные к заявлению, не соответствуют перечню документов, указанному в заявлении.

44. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:

44.1. непредставление, неполное представление оригиналов документов, указанных в пунктах 36.1, 36.2, 36.3, 36.4, 36.5, 36.6, 36.7 настоящего Административного регламента, либо их сканированных копий, заверенных Заявителем электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

44.2. представление Заявителем неправильно оформленных документов (копий документов), документов, содержащих неполные сведения, а также документов, утративших юридическую силу;

44.3. предоставление документов, не подтверждающих право Заявителя на освободившееся жилое помещение;

44.4. отказ Заявителя от приобретения освободившегося жилого помещения по предложенной цене;

44.5. жилое помещение, о предоставлении по договору купли-продажи которого обратился Заявитель, не является муниципальной собственностью.

45. В случае, если в заявлении о предоставлении Муниципальной услуги не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, такое заявление не рассматривается.

46. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

47. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса не должен превышать 15 минут. При получении результата предоставления Муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 15 минут.

48. Срок регистрации запроса о предоставлении Муниципальной услуги - в день поступления запроса.

49. Регистрация запроса осуществляется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" (далее - САДЭД "Дело") в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

50. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга.

50.1. Вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Администрации .

50.2. Вход в здание должен обеспечивать беспрепятственный доступ Заявителей.

50.3. Сотрудники Администрации должны обеспечить помощь Заявителю-инвалиду при входе в здание и выходе из него.

50.4. Должен быть обеспечен допуск в здание собаки-поводыря при наличии документа, подтверждающего ее специальное обеспечение, выданного по форме установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения.

50.5. Помещения приема и выдачи документов Администрации оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги, а также местами для ожидания, информирования и приема Заявителей.

50.6. Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, столами, информационными стендами, а также другим оборудованием, обеспечивающим условия для заполнения Заявителями заявления.

50.7. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ физических лиц для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием Заявителей не ведется.

50.8. Места для приема Заявителей должны быть оборудованы стулом, иметь оборудованное место для письма и раскладки документов. Помещения для приема Заявителей должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей лиц, ответственных за прием документов, графика приема Заявителей и дублироваться знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля на контрастном фоне.

50.9. Характеристики помещений приема и выдачи документов Администрации в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

50.10. Должно быть обеспечено сопровождение Заявителей-инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по зданию, а также оказание помощи Заявителям-инвалидам в преодолении барьеров, мешающих им получить Муниципальную услугу, сотрудниками Администрации.

50.11. При обращении Заявителя-инвалида сотрудники Администрации должны обеспечить выдачу результата предоставления муниципальной услуги по месту жительства Заявителя-инвалида.

50.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга, в том числе к обеспечению доступности их для инвалидов, указанные в пунктах 50.1 - 50.10, распространяются на многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, в которых организуется предоставление Муниципальной услуги.

51. Показателями доступности и качества предоставления Муниципальной услуги являются:

51.1. Соблюдение установленного количества взаимодействий Заявителя с должностными лицами ГБУ ТО "МФЦ" при предоставлении Муниципальной услуги.

51.1.1. Определяется как отношение количества взаимодействий (обращений, заявлений) одного Заявителя в процессе предоставления Муниципальной услуги к установленному количеству взаимодействий в соответствии с настоящим Административным регламентом.

51.2. Соблюдение установленной продолжительности ожидания приема Заявителем при подаче заявления.

51.2.1. Определяется как отношение количества Заявителей, ожидавших в очереди для подачи документов, с целью предоставления Муниципальной услуги, более установленного срока к общему количеству Заявителей.

51.3. Соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги.

51.3.1. Определяется как отношение количества заявлений, рассмотренных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.

51.4. Жалобы Заявителей по вопросам предоставления Муниципальной услуги.

51.4.1. Определяется как количество обоснованных жалоб Заявителей на качество и доступность Муниципальной услуги, поступивших в Администрацию, правительство Тульской области, иные органы и организации, за отчетный период.

51.5. Удовлетворенность Заявителей качеством и доступностью Муниципальной услуги.

51.5.1. Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги. Присвоение рейтинга осуществляется в порядке, установленном Администрацией.

51.6. Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления Муниципальной услуги.

51.6.1. Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги.

51.7. Доступность Муниципальной услуги в электронном виде.

51.7.1. Определяется как отношение количества рассмотренных заявлений, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, к общему количеству заявлений, рассмотренных за отчетный период.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

52. Заявитель может ознакомиться с информацией о Муниципальной услуге в электронном виде:

52.1. на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

52.2. на Портале государственных услуг Тульской области;

52.3. на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

53. Для получения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) Заявителю необходимо указать адрес ресурса https://www.gosuslugi.ru/95154 или:

53.1 зайти на портал https://www.gosuslugi.ru/;

53.2 в правой верхней области портала в разделе "Выберите регион" указать "Выбрать вручную" и задать "Тульская область";

53.3 в строке поиска портала https://www.gosuslugi.ru/ ввести ключевые слова "Новомосковск Предоставление помещений в коммунальной квартире" и в результатах поиска перейти по ссылке "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире" (с указанным органом местного самоуправления - "Администрация муниципального образования город Новомосковск").

54. Для получения информации на Портале государственных услуг Тульской области Заявителю необходимо:

54.1. зайти на сайт http://www.gosuslugi71.ru;

54.2. в окне "Поиск услуг" ввести наименование услуги "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире".

55. Для получения информации на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Заявителю необходимо:

55.1. зайти на сайт http://www.nmosk.ru;

55.2. в главном меню выбрать вкладку "Муниципальные услуги";

55.3. выбрать раздел "Земельно-имущественные отношения, регулирование предпринимательской деятельности";

55.4. для получения сведений о Муниципальной необходимо осуществить переход на ссылку "Предоставление гражданам по договору купли-продажи освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире";

55.5. текст настоящего Административного регламента размещен в разделе "Администрация"/ "Административная реформа"/ "Административные регламенты"/ "Земельно-имущественные отношения, регулирование предпринимательской деятельности".

56. Предоставление Муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:

56.1 прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги;

56.2 рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги;

56.3. оценка жилого помещения и согласование цены;

56.4 выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги.

57. Административная процедура "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги".

57.1. Административная процедура "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при личном обращении Заявителя.

57.1.1. Основанием для начала административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при личном обращении Заявителя в ГБУ ТО "МФЦ" является получение от Заявителя в ходе личного приема запроса о предоставлении Муниципальной услуги.

57.1.2. Запросы, представленные Заявителем при личном обращении, принимаются специалистами ГБУ ТО "МФЦ" по адресам: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Московская, д. 7; Тульская область, г. Новомосковск, ш.Рязанское, д. 9/1.

57.1.3. Обязанности специалистов ГБУ ТО "МФЦ", ответственных за прием, проверку и регистрацию запроса Заявителя, закреплены в должностных инструкциях.

57.1.4. В ходе представления Заявителем запроса, последний предъявляет документ, удостоверяющий личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

57.1.5. В ходе приема запроса Заявителя специалист ГБУ ТО "МФЦ" осуществляет проверку представленных документов на предмет:

57.1.5.1. оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

57.1.5.2. наличия документов, прилагаемых к заявлению в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;

57.1.6. Срок выполнения административных действий, указанных в п. 57.1.5, составляет не более 30 минут с момента предоставления запроса Заявителем.

57.1.7. В случае наличия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 43 настоящего Административного регламента, специалист ГБУ ТО "МФЦ" в течение 10 минут с момента окончания проверки представленного запроса возвращает его Заявителю с разъяснением причин отказа в приеме запроса.

57.1.8. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 43 настоящего Административного регламента, специалист ГБУ ТО "МФЦ" осуществляет регистрацию запроса в САДЭД "Дело" в день поступления запроса и в тот же день со дня регистрации запроса передает его и электронное сообщение в комитет по делопроизводству для оформления запроса в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации и дальнейшего исполнения.

57.1.9. Специалист комитета по делопроизводству в течение одного дня со дня поступления запроса передает оформленный запрос в комитет по управлению имуществом для дальнейшего исполнения.

57.1.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при личном обращении Заявителя составляет один день со дня поступления запроса Заявителя.

57.2. Административная процедура "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса почтовым отправлением.

57.2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение Администрацией почтового отправления, содержащего запрос Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги.

57.2.2. Запросы о предоставлении Муниципальной услуги почтовым отправлением принимаются по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32 и поступают в комитет по делопроизводству.

57.2.3. Обязанности специалиста комитета по делопроизводству, ответственного за прием запросов Заявителей почтовым отправлением закреплены в должностной инструкции.

57.2.4. Специалист комитета по делопроизводству осуществляет прием, проверку правильности доставки, целостность упаковки и полноту вложений в конверт, возвращает на почту невскрытыми направленные не по адресу письма, проверяет в документах наличие подписи, даты, печати. Составляет в двух экземплярах акт на заказные письма с уведомлениями, при отсутствии в конверте вложения или недостаче документов, перечисленных в описи.

57.2.5. В случае наличия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 43 настоящего Административного регламента, специалист комитета по делопроизводству после окончания проверки представленного запроса возвращает его Заявителю сопроводительным письмом с разъяснением причин отказа в приеме.

57.2.6. Срок выполнения административных действий, указанных в пунктах 57.2.4 или 57.2.5 - не более 1 дня со дня получения почтового отправления.

57.2.7. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 43 настоящего Административного регламента, специалист комитета по делопроизводству осуществляет регистрацию запроса в САДЭД "Дело" в день поступления запроса и в течение одного дня со дня регистрации запроса передает его в комитет по управлению имуществом для дальнейшего исполнения.

57.2.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса почтовым отправлением составляет 1 день со дня поступления запроса Заявителя.

57.3. Административная процедура "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса в электронной форме.

57.3.1. Основанием для начала административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса в электронной форме является получение от Заявителя запроса, направленного в электронной форме через Портал государственных услуг Тульской области.

57.3.2. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление Муниципальной услуги, осуществляет прием запроса в электронной форме через автоматизированную информационную систему "Региональная система электронного правительства Тульской области" (далее- РСЭП ТО). В данном случае в личном кабинете Заявителя на Портале государственных услуг Тульской области отображается статус "Ваша заявка поступила на рассмотрение исполнителю".

57.3.3. Обязанности специалиста комитета по управлению имуществом, ответственного за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление Муниципальной услуги, закрепляются в должностной инструкции.

57.3.4. Заявление с прикрепленными к нему сканированными копиями документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, представляемых в форме электронных документов, подписывается электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

57.3.5. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление Муниципальной услуги, осуществляет проверку запроса на предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в пункте 43 настоящего Административного регламента.

57.3.6. Срок выполнения административного действия, указанного в подпункте 57.3.5. составляет один день со дня поступления от Заявителя запроса.

57.3.7. В случае выявления оснований для отказа в приеме запроса о предоставлении Муниципальной услуги, указанных в пункте 43 настоящего Административного регламента, специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление Муниципальной услуги, направляет Заявителю через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области уведомление об отказе в приеме запроса с указанием причины отказа в течение 1 дня со дня поступления от Заявителя запроса.

57.3.8. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в пункте 43 настоящего Административного регламента, специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление муниципальной услуги:

57.3.8.1. направляет Заявителю через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области сообщение следующего содержания: "Ваше заявление принято в работу. Вам необходимо подойти в течение 10 дней в комитет по управлению имуществом каб. 327 с оригиналами документов (в случае, если сканированные копии документов, прикрепленные к заявлению Заявителя, не заверены Заявителем электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации);

57.3.8.2. печатает текст запроса с прилагаемыми документами из РСЭП ТО на бумажный носитель и передает его специалисту комитета по управлению имуществом, ответственному за делопроизводство, для регистрации запроса в САДЭД "Дело".

57.3.9. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за делопроизводство, регистрирует запрос в САДЭД "Дело" в группе документов "Муниципальные услуги (физические лица)" , после чего распечатывает контрольный лист и вместе с заявлением и прилагаемыми к нему сканированными копиями документов передает его председателю комитета по управлению имуществом для наложения резолюции.

57.3.10. Срок выполнения административных действий, указанных в подпунктах 57.3.8, 57.3.9 настоящего Административного регламента, составляет один день со дня окончания проведения специалистом комитета по управлению имуществом, ответственным за прием запроса Заявителя в электронной форме и предоставление Муниципальной услуги, проверки на наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме запроса.

57.3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса в электронной форме - 1 день со дня поступления запроса.

57.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является наличие либо отсутствие оснований для отказа в приеме запроса.

57.5. Результатом административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является поступление в комитет по управлению имуществом запроса, зарегистрированного в системе САДЭД "Дело" для исполнения.

57.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием, проверка, регистрация запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является регистрация запроса в САДЭД "Дело".

58. Административная процедура "Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги".

58.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного запроса для исполнения в комитет по управлению имуществом для рассмотрения.

58.2. Председатель комитета по управлению имуществом рассматривает запрос и передает его специалисту комитета по управлению имуществом для исполнения.

58.3. Специалист осуществляет проверку документов на предмет соответствия запроса требованиям настоящего Административного регламента.

58.4. Срок выполнения административных действий, указанных в пунктах 58.2, 58.3 настоящего Административного регламента, - 2 дня со дня поступления в комитет по управлению имуществом запроса, зарегистрированного в САДЭД "Дело".

58.5. Основанием для начала административной подпроцедуры "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" является получение специалистом комитета по управлению имуществом, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, запроса о предоставлении Муниципальной услуги без документа, указанного в подпункте 36.8 пункта 36 настоящего Административного регламента.

58.5.1. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, в день получения запроса без документов, указанных в подпункте 36.8. пункта 36 настоящего Административного регламента, формирует межведомственный запрос и направляет его с использованием автоматизированной информационной системы "Региональная система электронного правительства Тульской области" (далее - РСЭП ТО).

58.5.2. В рамках предоставления Муниципальной услуги комитет по управлению имуществом осуществляет межведомственное информационное взаимодействие с Росреестром, запрашивая выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

58.5.3. Обязанности специалиста комитета по управлению имуществом, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, по формированию и направлению межведомственного запроса закрепляются в его должностной инструкции.

58.5.4. Максимальный срок выполнения административной подпроцедуры "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" составляет 1 день.

58.5.5. Критерием принятия решения в рамках административной подпроцедуры "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" является непредставление Заявителем документов, указанных в подпункте 36.8 пункта 36 настоящего Административного регламента.

58.5.6. Результатом административной процедуры "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги", является направление сформированного межведомственного запроса.

58.5.7. Способом фиксации результата выполнения административной подпроцедуры "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги", является присвоение исходящего номера межведомственному запросу в РСЭП ТО.

58.6. Специалист комитета по управлению имуществом, отвечающий за ведение реестра муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск:

58.6.1. проверяет наличие в реестре муниципальной собственности данного жилого помещения;

58.6.2. готовит проект письма в Росреестр о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на предоставляемое жилое помещение, передает его на подпись главе Администрации;

58.7. Срок выполнения административных действий, указанных в подпунктах 58.6 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня передачи запроса специалисту комитета по управлению имуществом на исполнение.

58.8. На основании полученных сведений из Росреестра, которые предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения запроса Росреестром, специалист комитета по управлению имуществом, отвечающий за ведение реестра муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск, осуществляет следующие административные действия:

58.8.1. в случае отсутствия сведений о наличии прав собственности третьих лиц на жилое помещение готовит выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск на жилое помещение и передает ее специалисту, ответственному за предоставление Муниципальной услуги. Срок выполнения административных действий составляет 1 день со дня получения сведений из Росреестра;

58.8.2. в случае подтверждения прав собственности третьих лиц на жилое помещение направляет Заявителю уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги на основании п. 44.5 настоящего Административного регламента. Срок выполнения административных действий составляет 3 дня со дня получения сведений из Росреестра.

58.9. Специалист комитета по управлению имуществом:

58.9.1. в случае, если документы, указанные в подпункте 36.9 пункта 36 настоящего Административного регламента, не были представлены Заявителем по собственной инициативе самостоятельно, запрашивает информацию от отдела муниципального жилищного фонда об отсутствии нанимателей и (или) собственников жилых помещений в коммунальной квартире, где расположено выкупаемое жилое помещение, которые признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации;

58.9.2. направляет в комитет по правовой работе копии документов, представленных Заявителем, и документов, полученных в рамках межведомственного взаимодействия, для анализа и подготовки заключения о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения в коммунальной квартире (далее - Заключение);

58.9.3. направляет запрос в Росреестр о предоставлении кадастрового паспорта на жилое помещение, срок предоставления которого составляет 5 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления в случае, если жилое помещение поставлено на кадастровый учет, и 18 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления в случае, если жилое помещение не поставлено на кадастровый учет;

58.9.4. направляет запрос в архивный отдел о предоставлении заверенных копий правоустанавливающих документов (в случае, если данные документы хранятся в архивном отделе).

58.10. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 58.9 настоящего Административного регламента, составляет 2 дня со дня со дня получения выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Новомосковск, либо со дня получения документов и информации, указанных в подпунктах 36.8 и 36.9 пункта 36 настоящего Административного регламента, запрашиваемых в рамках межведомственного и межуровневого информационного взаимодействия.

58.11. После получения кадастрового паспорта, выписки из реестра и копий правоустанавливающих документов специалист комитета по управлению имуществом, имеющий доверенность на предоставление документов в Росреестр от имени муниципального образования, подает пакет документов в Росреестр на регистрацию права муниципальной собственности.

58.12. Срок выполнения административного действия, указанного в подпункте 58.11 настоящего Административного регламента, составляет 1 день со дня со дня получения кадастрового паспорта из Росреестра с учетом резервирования времени приема документов.

58.13. Специалист комитета по правовой работе анализирует и направляет в комитет по управлению имуществом заключение о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения в коммунальной квартире. Срок выполнения административных действий составляет 7 дней со дня поступления копий документов Заявителя от комитета по управлению имуществом.

58.14. В случае, если представленные документы не подтверждают право Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, они возвращаются Заявителю сопроводительным письмом с указанием оснований для отказа.

58.15. В случае, если представленные документы подтверждают право Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, Заявителю направляется уведомление о наличии у него такого права.

58.16. Специалист комитета по управлению имуществом готовит Заявителю письмо о наличии или отсутствии права Заявителя на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, передает его для подписания главой администрации, регистрации комитетом по делопроизводству в САДЭД "Дело" и направления Заявителю.

58.17. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 58.16 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня получения Заключения комитета по правовой работе.

58.18. Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня подачи заявления о регистрации права муниципальной собственности в Росреестр специалист комитета по управлению имуществом, имеющий доверенность, получает в Росреестре свидетельство о регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

58.19. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" составляет 46 дней со дня поступления в комитет по управлению имуществом запроса, зарегистрированного в САДЭД "Дело".

58.20. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" является наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

58.21. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги" является регистрация в САДЭД "Дело" уведомления о наличии или отсутствии у Заявителя права на приобретение освободившегося жилого помещения.

58.22. Результатом административной процедуры "Рассмотрение запроса о предоставлении Муниципальной услуги, в том числе формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги":

58.22.1. Заключение о наличии или отсутствии у Заявителя права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения;

58.22.2. направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в САДЭД "Дело", о наличии или отсутствии у него права на предоставление по договору купли-продажи изолированного жилого помещения.

59. Административная процедура "Оценка жилого помещения и согласование цены"

59.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры "Оценка жилого помещения и согласование цены" является направление Заявителю уведомления, зарегистрированного в САДЭД "Дело", о наличии у него права на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

59.2. Специалист комитета по управлению имуществом:

59.2.1. Осуществляет подготовку проекта муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в сфере осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

59.2.2. согласовывает его в порядке, установленном в Администрации, передает его на подпись главе Администрации, оценщику;

59.2.3. подписанный муниципальный контракт на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения подлежит регистрации в комитете по правовой работе;

59.2.4. передает оценщику для исполнения один экземпляр зарегистрированного муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения.

59.3. Максимальный срок исполнения административных действий, указанных в п. 59.2. настоящего Административного регламента, - 62 дня со дня регистрации уведомления о наличии у Заявителя права на предоставление по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения.

59.4. После получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения, который готовится оценщиком и передается по акту приема-передачи не позднее 15 дней со дня заключения муниципального контракта на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом:

59.4.1. по телефону приглашает Заявителя для ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и оформления письменного согласия (несогласия) на приобретение освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения;

59.4.2. в случае, если Заявитель не указал контактного телефона или не явился в назначенный по телефону срок, готовит письмо Заявителю о произведенной оценке и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, передает его для подписания главой Администрации, регистрации его в САДЭД "Дело" и направления Заявителю;

59.4.3. при обращении Заявителя в электронной форме через Портал государственных услуг Тульской области направляет письмо Заявителю о произведенной оценке, возможности ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и необходимости предоставления в двухнедельный срок письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения, направляется Заявителю через Портал государственных услуг Тульской области.

59.5. Максимальный срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 59.4 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня получения отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

59.6. Максимальный срок подписания Заявителем письменного согласия (несогласия) о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения с учетом почтового уведомления составляет 30 дней со дня отправления письменного уведомления.

59.7. Заявитель знакомится с отчетом об оценке рыночной стоимости жилого помещения и письменно выражает свое согласие (несогласие) на приобретение его по указанной цене. Письменное согласие (несогласие) подлежит регистрации в САДЭД "Дело" в соответствии с требованиями делопроизводства, установленными в Администрации.

Письменное согласие (несогласие) на приобретение жилого помещения по указанной цене представляется Заявителем в Администрацию лично или почтовым отправлением на бумажном носителе либо через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области в форме сканированной копии, заверенной Заявителем электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Данное согласие (несогласие) подлежит регистрации в САДЭД "Дело" в соответствии с требованиями делопроизводства, установленными в Администрации.

В случае, если Заявитель планирует производить оплату за жилое помещение с использованием кредитных средств, Заявитель предоставляет проект договора купли-продажи, предложенного кредитной организацией, не позднее 7 дней после подписания согласия на приобретение доли жилого помещения по рыночной стоимости;

59.8. В случае, если Заявитель не согласен приобрести жилое помещение по предлагаемой цене, или в случае, если в течение 30 дней со дня отправки письменного уведомления о стоимости жилого помещения от Заявителя не получено согласие на приобретение жилого помещения, специалист комитета по управлению имуществом:

59.8.1. готовит письмо Заявителю об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и передает его для подписания главе Администрации, регистрации в САДЭД "Дело" и направления Заявителю;

59.8.2. при обращении Заявителя в электронной форме направляет сканированную копию подписанного письма об отказе в предоставлении Муниципальной услуги Заявителю через РСЭП ТО на Портал государственных услуг Тульской области;

59.8.3. направляет информацию об отказе в предоставлении Муниципальной услуги в отдел муниципального жилищного фонда для предоставления данного помещения по договору социального найма в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

59.9. Срок выполнения административных действий, указанных в пункте 59.8 настоящего Административного регламента, составляет 3 дня со дня письменного отказа Заявителя от приобретения жилого помещения по предлагаемой цене либо по истечении 30 дней со дня отправки письменного уведомления о стоимости жилого помещения, направленного почтовым отправлением.

59.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Оценка жилого помещения и согласование цены" составляет 113 дней со дня направления Заявителю уведомления о наличии у него права на приобретение освободившегося жилого помещения.

59.11. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Оценка жилого помещения и согласование цены" является согласие либо отказ Заявителя от приобретения жилого помещения.

59.12. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Оценка жилого помещения и согласование цены" является:

59.12.1. регистрации в САДЭД "Дело" согласия (несогласия) Заявителя на приобретение жилого помещение по рыночной стоимости;

59.12.2. регистрации в САДЭД "Дело" уведомления Заявителя об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

59.13. Результатом административной процедуры "Оценка жилого помещения и согласование цены" является:

59.13.1. письменное согласие (несогласие) Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости;

59.13.2. направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

60. Административная процедура "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги".

60.1. Основанием для начала выполнения административной процедуры "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги" является регистрация в САДЭД "Дело" письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости.

60.2. Специалист комитета по управлению имуществом готовит проект постановления Администрации о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, передает его в комитет по делопроизводству для согласования в установленном порядке, подписания главой Администрации и регистрации в САДЭД "Дело".

60.3. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 60.2. настоящего Административного регламента, составляет 10 дней со дня получения письменного согласия Заявителя о приобретении освободившегося жилого помещения по рыночной стоимости.

60.4. Для подготовки и подписания договора купли-продажи жилого помещения специалист комитета по управлению имуществом осуществляет следующие административные действия:

60.4.1. готовит проект договора купли-продажи жилого помещения в соответствии с примерной формой договора согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту;

В случае заключения договора купли-продажи, оплата по которому будет производиться Заявителем с использованием кредитных средств, может быть использована форма договора, предложенная кредитной организацией;

60.4.2. направляет его на согласование в комитет по правовой работе и подписание главой Администрации в установленном порядке;

60.4.3. уведомляет по телефону Заявителя о необходимости явиться для подписания договора купли-продажи жилого помещения;

60.4.4. подписанный договор купли-продажи жилого помещения регистрирует в журнале регистрации договоров купли-продажи и передает один экземпляр Заявителю.

60.5. Срок выполнения административных действий, указанных в подпункте 60.4 настоящего Административного регламента, составляет 10 дней со дня подписания главой Администрации постановления о продаже жилого помещения.

60.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги" составляет 20 дней со дня получения специалистом комитета по управлению имуществом зарегистрированного в САДЭД "Дело" согласия Заявителя на приобретение жилого помещения по рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости жилого помещения.

60.7. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги" является отсутствие отказа (уклонения) Заявителя от подписания договора купли-продажи.

60.8. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги" является регистрация договора купли-продажи в журнале регистрации договоров.

60.9. Результатом административной процедуры "Выдача (направление) Заявителю документов по результатам предоставления Муниципальной услуги" является передача Заявителю подписанного и зарегистрированного в журнале регистрации договоров договора купли-продажи жилого помещения.

61. Блок-схема предоставления Муниципальной услуги представлена в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

62. Контроль за исполнением Административного регламента предоставления Муниципальной услуги осуществляется в следующих формах:

62.1. Текущий контроль.

62.2. Плановые проверки.

62.3. Внеплановые проверки.

63. Текущий контроль осуществляется в целях соблюдения и исполнения специалистами комитета по управлению имуществом, ответственными за предоставление Муниципальной услуги, положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги.

63.1. Текущий контроль проводится председателем комитета по управлению имуществом или должностным лицом комитета по управлению имуществом, наделенным полномочиями по проведению текущего контроля в соответствии с должностной инструкцией.

63.2. Периодичность и сроки осуществления текущего контроля устанавливаются председателем комитета по управлению имуществом.

64. Плановые проверки осуществляются в целях контроля за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги, который включает в себя выявление и устранение нарушений прав Заявителей при предоставлении Муниципальной услуги, а также направлен на оптимизацию административных процедур (действий) при предоставлении Муниципальной услуги.

64.1. Порядок и периодичность проведения плановых проверок устанавливаются председателем комитета по управлению имуществом. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в год.

65. Внеплановые проверки осуществляются:

65.1. В целях контроля за устранением ранее выявленных нарушений при предоставлении Муниципальной услуги.

65.2. При рассмотрении жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

66. Плановые и внеплановые проверки проводятся председателем комитета по управлению имуществом или должностным лицом комитета по управлению имуществом, наделенным полномочиями по проведению плановых и внеплановых проверок в соответствии с должностной инструкцией.

67. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей к виновным лицам применяются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

68. Председатель комитета по управлению имуществом, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами комитета по управлению имуществом, ответственными за предоставление Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

69. Председатель комитета по делопроизводству, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами комитета по делопроизводству, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

70. Председатель комитета по правовой работе, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами комитета по правовой работе, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

71. Начальник отдела муниципального жилищного фонда, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами отдела муниципального жилищного фонда, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

72. Начальник архивного отдела, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами архивного отдела, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

73. Начальник финансового управления, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами, финансового управления, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

74. Начальник управления бухгалтерского учета, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение специалистами, управления бухгалтерского учета, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги, действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

75. Руководитель ГБУ ТО "МФЦ" несет персональную ответственность за соблюдение и исполнение специалистами ГБУ ТО "МФЦ" положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги.

76. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за консультирование и информирование обратившихся лиц, в том числе Заявителей, несет персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования.

77. Специалист ГБУ ТО "МФЦ", осуществляющий прием запросов, несет персональную ответственность за полноту и правильность их оформления, сохранность принятых документов, порядок и сроки их приема.

78. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за проведение проверок представленных заявителем сведений, требующих проверки полноты и достоверности указанных в них сведений, несет персональную ответственность:

78.1 за своевременность и качество проводимых проверок по представленным Заявителем сведениям;

78.2 за соответствие направляемых межведомственных запросов требованиям настоящего Административного регламента;

78.3 за соблюдение порядка и сроков направления межведомственных запросов.

79. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за подготовку результата предоставления Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за своевременное рассмотрение вопроса о предоставлении Муниципальной услуги, за достоверность сведений, своевременность и порядок согласования результата предоставления Муниципальной услуги, правильность оформления результата предоставления Муниципальной услуги.

80. Специалист комитета по управлению имуществом, ответственный за уведомление Заявителя о результате предоставления Муниципальной услуги, несет персональную ответственность:

80.1 за соблюдение порядка и сроков направления уведомления о результате предоставления Муниципальной услуги.

81. Должностные лица и специалисты комитета по управлению имуществом за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей при предоставлении Муниципальной услуги несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

82. Физические лица, их объединения, организации вправе получать информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги в целях осуществления контроля за предоставлением Муниципальной услуги, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества предоставления Муниципальной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц Администрации

83. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении Муниципальной услуги.

84. Заявитель может обратиться с жалобой на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении Муниципальной услуги (далее - жалоба), в том числе в следующих случаях:

84.1 нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

84.2 нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

84.3 требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

84.4 отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

84.5 отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

84.6 затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами;

84.7 отказ Администрации, должностных лиц Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

85. Должностные лица Администрации, указанные в пункте 86 настоящего Административного регламента, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, рассматривают жалобы в соответствии с муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

86. Жалобы:

86.1 на решения, принятые главой Администрации рассматриваются главой Администрации;

86.2 на решения, принятые председателем комитета по управлению имуществом, рассматриваются руководителем аппарата администрации муниципального образования город Новомосковск.

86.3 на решения, принятые муниципальными служащими комитета по управлению имуществом, рассматриваются специалистом комитета по управлению имуществом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с должностной инструкцией.

87. Заявитель может обратиться с жалобой лично или через своего представителя.

88. От имени Заявителя жалоба может быть подана представителем, действующим в соответствии с законодательством Российской Федерации, учредительными документами либо доверенностью, оформленной в установленном порядке.

89. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме Заявителя, в электронной форме в Администрацию.

90. Жалоба может быть направлена:

90.1 по почте;

90.2 через ГБУ ТО "МФЦ";

90.3 с использованием портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими;

90.4 с использованием официального сайта муниципального образования город Новомосковск;

90.5 с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);

90.6 с использованием портала государственных услуг Тульской области.

91. Жалоба должна содержать:

91.1 наименование органа, структурного подразделения Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, должностного лица Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

91.2 фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

91.3 сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего;

91.4 доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации либо муниципального служащего.

92. Заявитель вправе представить документы (при наличии), подтверждающие его доводы, либо их копии. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых документов.

93. Прием жалоб в письменной форме на бумажном носителе и в форме электронных документов осуществляется комитетом по делопроизводству по адресу: ул. Комсомольская, д. 32/32, кабинет 141А в соответствии с графиком:

в понедельник, вторник, среду, четверг - с 8 ч. 48 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин.;

в пятницу - с 8 ч. 48 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин.

94. В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

95. При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 92 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. Документ, удостоверяющий личность Заявителя, не требуется.

96. Жалоба может быть подана Заявителем в ГБУ ТО "МФЦ" по адресу: г. Новомосковск, ул. Московская, д. 7; ш. Рязанское, д. 9/1. ГБУ ТО "МФЦ" обеспечивает ее передачу в Администрацию в течение 1 рабочего дня со дня получения жалобы.

97. Не позднее 1 рабочего дня со дня регистрации жалоба передается должностному лицу Администрации, наделенному полномочиями по рассмотрению жалоб.

98. Должностные лица Администрации, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, рассматривают жалобу в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

99. В случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации должностными лицами Администрации, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

100. Жалоба на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги должностными лицами, специалистами ГБУ ТО "МФЦ" рассматривается в соответствии с настоящим Административным регламентом и муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг, должностными лицами, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

100.1. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы специалистом комитета по делопроизводству.

101. Если жалоба не относится к деятельности Администрации, то в течение двух рабочих дней со дня регистрации жалобы она направляется в государственный орган или орган местного самоуправления, к полномочиям которых отнесено рассмотрение жалобы. О переадресации жалобы в этот же срок сообщается Заявителю.

102. Жалоба не рассматривается по существу в следующих случаях:

102.1 имеется вступившее в законную силу принятое по жалобе с теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение или определение о прекращении производства по жалобе либо об утверждении мирового соглашения суда общей юрисдикции, арбитражного суда;

102.2 если жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Администрации, муниципального служащего, а также членов его семьи;

102.3 если ранее подобная жалоба была рассмотрена (с теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям);

102.4 содержание жалобы не соответствует требованиям, установленным в пункте 91 настоящего Административного регламента.

103. Заявитель письменно уведомляется об отказе в рассмотрении жалобы по существу. Срок подготовки и отправки Администрацией письменного уведомления об отказе в рассмотрении жалобы по существу составляет 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении жалобы по существу направляется Заявителю простым письмом с уведомлением.

103.1. Письменное уведомление об отказе в рассмотрении жалобы по существу не направляется в случае, если в жалобе не указаны фамилия Заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

104. В случае если причины, по которым жалоба не была рассмотрена по существу, в последующем устранены, Заявитель вправе вновь обратиться с жалобой.

105. До момента вынесения решения по жалобе Заявитель вправе обратиться с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы. В таком случае рассмотрение жалобы прекращается.

106. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

107. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

107.1 удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тульской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

107.2 отказывает в удовлетворении жалобы.

108. В удовлетворении жалобы отказывается в случае, если при ее рассмотрении не выявлены нарушения при предоставлении Муниципальной услуги.

109. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 107 настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

109.1. В случае если жалоба была направлена с использованием портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими, ответ Заявителю направляется посредством указанной системы.

110. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

110.1 наименование Администрации, органа, структурного подразделения Администрации, предоставляющего Муниципальную услугу;

110.2 фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) Заявителя;

110.3 основания для принятия решения по жалобе;

110.4 принятое по жалобе решение;

110.5 сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

110.6 В случае если Заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы должностными лицами Администрации, или решение ими не было принято, то Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также в суде могут быть обжалованы решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы Заявителя.

111. После принятия решения по результатам рассмотрения жалобы оригиналы документов возвращаются Заявителю по его заявлению в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

112. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательством тайну.

113. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных услуг Тульской области, а также может быть сообщена Заявителю специалистами Администрации при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Председатель комитета по управлению имуществом

Г.Н. Тюлькина

Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления администрацией муниципального
образования город Новомосковск муниципальной
услуги "Предоставление гражданам по договору
купли-продажи освободившихся жилых
помещений в коммунальной квартире"

Образец заявления

Главе администрации муниципального

образования город Новомосковск

_____________________________________

Заявление
о предоставлении по договору
купли-продажи жилого помещения

Заявитель:

ф.и.о. _________________________________________________________________

документ удостоверяющий личность:

наименование __________ серия_______ N ___________ когда выдан __________

кем выдан _____________________________________________________________

СНИЛС ____________________________

место регистрации, контактный телефон ____________________________________

____________________________________________________________________ ___

Прошу предоставить мне освободившуюся комнату жилой площадью ________ кв. м в коммунальной квартире N ______ дома N _____ корпуса _____ по ул. _________________________________________________________________________ ______ по договору купли-продажи, так как я и члены моей семьи обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Общая площадь, занимаемая Заявителем и членами его семьи____________ кв. м.

Члены семьи, зарегистрированные по адресу заявителя:

1.__________________________________________________________________ ______________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

2.__________________________________________________________________ ______________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

3.__________________________________________________________________ _____________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

4.__________________________________________________________________ _____________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

5.__________________________________________________________________ ______________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

6.__________________________________________________________________ _____________

(родственные отношение, Ф.И.О., дата и место рождения, паспортные данные или

____________________________________________________________________ _____________

данные свидетельства о рождении для несовершеннолетних, СНИС каждого члена семьи)

Прошу известить меня о результатах оценки и необходимости явиться для подписании согласия в следующей форме ______________________________________________________________________

(по телефону N, по электронной почте - адрес, почтовым уведомлением)

К заявлению прилагаются документы:

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

____________________________________________________________________ ___

Мы, ______________________________________________________(И.О. Фамилия),

(подпись)

__________________________________________________________(И.О. Фами лия)

(подпись)

__________________________________________________________(И.О. Фами лия)

(подпись)

__________________________________________________________(И.О. Фами лия)

(подпись)

__________________________________________________________(И.О. Фами лия)

(подпись)

даем бессрочное и безотзывное согласие на обработку в установленном порядке уполномоченными органами администрации муниципального образования город Новомосковск всех наших персональных данных в целях подтверждения права Заявителя на предоставление ему по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения, на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос необходимых для рассмотрения заявления документов.

Подпись заявителя :

____________________________________________________________________ ___

"___" ____ 20___г.

Председатель комитета по управлению имуществом

Г.Н. Тюлькина

Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления администрацией муниципального
образования город Новомосковск муниципальной
услуги "Предоставление гражданам по договору
купли-продажи освободившихся жилых
помещений в коммунальной квартире"

Примерный договор купли-продажи
жилого помещения город Новомосковск Тульской области
"_____" ____________

Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образовании город Новомосковск, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице __________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и ______________________(Ф.И.О., год и место рождения, паспортные данные, место регистрации), именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель" , с другой стороны, на основании постановления от _____________ N ________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает комнату площадью ________ кв. м. (далее - комната), находящуюся в жилой ___комнатной квартире площадью _____ кв. м., расположенной по адресу: ______________________________ .

Квартира находится в ___этажном доме на ________ этаже.

2. Продаваемая комната принадлежит муниципальному образованию город Новомосковск на праве собственности на основании ___________________________________.

3. Указанная комната продается по цене в размере __________ (______________________) руб. Цена комнаты установлена на основании _____.

4. Оплата за комнату Покупателем производится в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего договора в сумме_____ (______________) рублей по реквизитам: __________________________________________________________.

За нарушение сроков оплаты имущества, предусмотренных настоящим договором, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5. Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего договора вышеуказанная комната никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, а также лиц, обладающих правом пользования указанной комнатой, не имеется.

6. Продавец передал без каких-либо изъятий в собственность имущество, а Покупатель принял имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора. Комната находится в удовлетворительном состоянии, при этом каких либо претензий друг к другу стороны не имеют. Таким образом, настоящий договор имеет силу передаточного акта.

7. Право собственности на комнату у Покупателя возникает после государственной регистрации перехода права собственности на комнату от Продавца. При этом Покупатель становится собственником комнаты и принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт комнаты, участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории.

8. Покупатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения комнаты с момента перехода права собственности по настоящему договору.

9. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского кодекса Российской Федерации: 131, 209, 223, 288, 292, 433, 450, 460, 550, 551, 554, 555, 556, 557, 558; Семейного кодекса Российской Федерации: ст. 34, 35 Сторонам известно и понятно.

11. Настоящий договор составлен и подписан в четырех экземплярах, два - Продавцу, один - Покупателю, один - для хранения в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи и реквизиты сторон:

Продавец:

____________________________________________________________________ ____

М.П.

Покупатель:

____________________________________________________________________ _____

Председатель комитета по управлению имуществом

Г.Н. Тюлькина

Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления администрацией муниципального
образования город Новомосковск муниципальной
услуги "Предоставление гражданам по договору
купли-продажи освободившихся жилых
помещений в коммунальной квартире"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги
"Предоставление гражданам по договору купли-продажи
освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире"