Статья 37

Статья 37. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельности

1. При разработке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке разрабатываются схемы зонирования территорий, определяющие вид использования территорий и устанавливающие ограничения на их использование, для осуществления градостроительной деятельности.

2. Зонирование территорий направлено на:

а) обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности;

б) защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства и предотвращения загрязнения окружающей природной среды;

г) охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

3. Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:

а) зоны охраны памятников истории и культуры, историко - культурных комплексов и объектов, заповедных зон;

б) зоны особо охраняемых природных территорий, в том числе округов санитарной (горно-санитарной) охраны;

в) санитарные, защитные и санитарно-защитные зоны;

г) водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы;

д) зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

е) зоны залегания полезных ископаемых;

ж) территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера;

з) зоны чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;

и) зоны с экстремальными природно-климатическими условиями;

к) иные зоны, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кабардино-Балкарской Республики.

4. С учетом ограничений на использование территорий определяются функциональное назначение территорий и интенсивность их использования.

5. Данные о видах использования территорий установленных зон и об ограничениях на их использование включаются в правила застройки.