Статья 214. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

Статья 214. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда

1. Эксплуатация и ремонт государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, а также домов, квартир, жилых помещений, находящихся в собственности граждан, юридических лиц, осуществляются с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, определяемом Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики.

Условия и порядок проведения ремонта определяются договором найма, аренды жилого помещения, правилами пользования жилым помещением, а также законодательством Кабардино-Балкарской Республики.

2. Эксплуатация и ремонт жилых помещений осуществляются жилищно-эксплуатационными, ремонтно-строительными и другими специализированными организациями согласно договора на оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, заключенному с собственником жилого помещения либо уполномоченным им органом (лицом).

3. Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные службы могут осуществлять по договору техническое обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда, домов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, а также домов, квартир, находящихся в собственности граждан.

Оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом этих домов (жилых помещений), производится по ставкам и на условиях, установленных для обслуживания и ремонта жилых домов государственного и муниципального жилищного фонда.