Статья 16. Реализация градостроительной документации

Статья 16. Реализация градостроительной документации

1. Реализация градостроительной документации в соответствии с решениями органов местного самоуправления обеспечивается исполнительными органами власти путем координации и контроля за деятельностью заказчика (застройщика), проектировщика, подрядчика.

Субъекты градостроительных отношений - заказчики - участники инвестиционной деятельности, инвесторы могут передавать свои функции специальным посредникам (застройщикам) -организаторам разработки и реализации градостроительной документации.

2. Органы местного самоуправления регулируют градостроительные отношения в соответствии с законодательством на основе градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке.

3. Строительство, реконструкция городов, других поселений и их систем, комплексов, отдельных зданий и сооружений осуществляются только в соответствии со схемами и проектами районной планировки, генеральными планами населенных пунктов и разработанными на их основе проектами детальной планировки, проектами застройки районов, зон, кварталов и участков.

Ни одно изменение в планировке, застройке и благоустройстве территории населенного пункта, его части, комплекса зданий и сооружений не может быть осуществлено без соответствующего проекта, разрешения местных органов власти и управления и согласования с разработчиком проекта.

4. Органы местного самоуправления устанавливают последовательность реализации градостроительной документации, используют имеющиеся в их распоряжении финансовые, трудовые, природные, иные материальные ресурсы и фонды, развивают хозяйственную предприимчивость собственных подразделений и привлекают других застройщиков в соответствии с уставными целями и программами социально-экономического развития соответствующих территорий. Кооперируют на добровольной основа средства населения, предприятий, учреждений и организаций для финансирования целевых социальных программ, участвуют собственными ресурсами и с привлечением дополнительных инвестиций в создании и деятельности финансово-кредитных учреждений на акционерной или паевой основе, а также содействуют иной экономической или предпринимательской деятельности с целью решения градостроительных задач и удовлетворения социально-экономических потребностей населения.