Статья 11. Полномочия городского органа самоуправления и городской администрации в области градостроительства

Статья 11. Полномочия городского органа самоуправления и городской администрации в области градостроительства

1. Городской орган самоуправления и городская администрация:

1.1. Организуют разработку, согласование и вносят на утверждение Кабинета Министров(Правительства) Кабардино-Балкарской Республики проекты градостроительных планов и программ, генерального плана города, правил его застройки и организуют их осуществление.

1.2. Устанавливают в соответствии с законодательством порядок изъятия, предоставления и распоряжения земельными участками, иным фондом и природными ресурсами, а также принимают решения по этим вопросам на подведомственной территории в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

1.3. Организуют разработку, финансирование, утверждение и осуществление проектов планировки и застройки, благоустройства и озеленения подведомственных территорий, а также схем и проектов развития инженерной и транспортной инфраструктур ,планов земельно-хозяйственного устройства.

1.4. Устанавливают в соответствии с законодательством порядок и условия размещения предприятий и других объектов с учетом градостроительной документации.

1.5. Вносят предложения в Парламент Кабардино-Балкарской Республики об изменении границ города, пригородной зоны и ее правового режима.

1.6. Ведут опорный план, участвуют в работе по инвентаризации земель и создают банк данных в системе территориального кадастра.

1.7. Представляют на основании утвержденного генерального плана, проектов планировки и застройки города земельные участки, иной фонд и ресурсы.

1.8. Изымают на основании утвержденного генерального плана земельные участки, иной фонд (в том числе осуществляют выкуп и принудительный выкуп у собственников) для государственных нужд в соответствии с законодательством.

1.9. Выдают разрешение на строительство на территории города всех объектов социально-бытового и производственного назначения, коммунального хозяйства, приостанавливают строительство, осуществляемое с нарушением утвержденных проектов, правил и планов застройки.

1.10. Определяют за счет собственных средств дополнительные льготы и преимущества в градостроительной деятельности для граждан, проживающих на подведомственной территории.

1.11. Определяют в соответствии с законодательством порядок приватизации муниципального фонда и устанавливают за счет собственных средств льготы для стимулирования индивидуального жилищного строительства.

1.12. Отменяют решения нижестоящих органов, противоречащие градостроительному и природоохранному законодательству.

1.13. Осуществляют государственный контроль за реализацией градостроительной и природоохранной документации, приостанавливают и запрещают строительство и эксплуатацию объектов, осуществляемых с нарушением градостроительных и экологических норм, утвержденных проектов, правил застройки города и его пригородной зоны.

1.14. Контролируют соблюдение природоохранного законодательства, обеспечивают проведение экологической экспертизы проектов и строящихся объектов, а также предприятий и организаций, расположенных в городе и административно подчиненных населенных пунктах и загрязняющих окружающую среду.

1.15. Получают от предприятий, организаций и хозяйств, расположенных на подведомственной территории, сведения о факторах, влияющих на эколого-градостроительную ситуацию и информируют о ней население. Принимают решения о наложении штрафов и вносят предложения о ликвидации предприятий и производств, наносящих ущерб окружающей среде и рациональному использованию природных ресурсов.

1.16. Организуют на подведомственной территории работу архитектурно-градостроительных органов и архитектурно-строительного надзора, назначают приемочные комиссии, утверждают акты о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного строительства.

1.17. Осуществляют охрану и организуют использование памятников истории, культуры и архитектуры.

1.18. Обеспечивают права граждан на участие в разработке, рассмотрении и реализации градостроительной документации, организуют проведение общественной экспертизы планов, проектов и программ.

1.19. Разрешают в пределах своей компетенции споры, связанные с градостроительной деятельностью.

2. Разграничение полномочий между органами представительной и исполнительной власти регулируется Законом КБР "О местном самоуправлении в Кабардино-Балкарской Республике."