Статья 28

Статья 28. Назначение и виды градостроительной документации

1. Градостроительное планирование развития территории Кабардино-Балкарской Республики, поселений и их застройка осуществляются посредством разработки градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Кабардино-Балкарской Республики и частей территории Кабардино-Балкарской Республики, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке.

2. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Российской Федерации и частей территории Российской Федерации (градостроительная документация федерального уровня) включает в себя Генеральную схему расселения на территории Российской Федерации и схемы градостроительного планирования развития частей территории Российской Федерации, включающих в себя территории двух и более субъектов Российской Федерации или части их территорий (далее - консолидированные схемы градостроительного планирования).

В градостроительной документации федерального уровня определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики в области градостроительства и устанавливаются нормы, которые должны учитываться в Кабардино - Балкарской Республике при осуществлении градостроительной деятельности.

3. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Кабардино-Балкарской Республики и частей территории Кабардино-Балкарской Республики (градостроительная документация Кабардино-Балкарской Республики) включает в себя территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории республики, пригородных зон, иных территорий (далее - территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории Кабардино-Балкарской Республики и частей территории Кабардино-Балкарской Республики).

В градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Кабардино-Балкарской Республики и частей территории Кабардино-Балкарской Республики определяется сфера взаимных интересов Кабардино-Балкарской Республики и муниципальных образований в области градостроительства.

4. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений.

4.1. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований включает в себя:

а) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов;

б) генеральные планы городских и сельских поселений;

в) проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований.

4.2. Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

а) проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений (далее - проекты планировки);

б) проекты межевания территорий;

в) проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

5. Каждому объекту градостроительной деятельности соответствует определенный вид градостроительной документации, разрабатываемый в соответствии с градостроительными, экологическими и иными нормативами. Градостроительная документация любого вида включает в себя текстовые и графические материалы, содержит обязательные положения, установленные заданием на разработку градостроительной документации соответствующего вида. Порядок ее согласования и утверждения устанавливается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

6. Градостроительная документация любого вида подлежит государственной экологической экспертизе в случаях и в порядке, установленных законодательством Кабардино-Балкарской Республики об экологической экспертизе.

Обязательными условиями для утверждения градостроительной документации любого вида являются ее согласование с соответствующими органами санитарно-эпидемиологического надзора, а также наличие положительного заключения органов охраны памятников культуры в случаях, определенных законодательством в области охраны памятников истории и культуры, других заинтересованных государственных органов с учетом мнения населения.

7. Законами и иными нормативными правовыми актами Кабардино - Балкарской Республики и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной документации, за исключением видов градостроительной документации, установленных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, в зависимости от особенностей местных условий.

8. Градостроительная документация любого вида разрабатывается на основании задания, выданного соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или по согласованию с ними заказчиками.

Задание на разработку градостроительной документации любого вида в случае необходимости может включать в себя проведение предпроектных научно-исследовательских работ и инженерных изысканий.

9. Внесение изменений в утвержденную градостроительную документацию любого вида осуществляется только по решению органов, утвердивших указанную градостроительную документацию, при условии ее опубликования, и проведения обсуждения с участием населения, интересы которого затрагиваются в результате таких изменений.

10. Градостроительная документация любого вида может разрабатываться на конкурсной основе.

Утвержденная градостроительная документация любого вида подлежит передаче соответствующим органам архитектуры и градостроительства для регистрации и хранения.

11. Разработка градостроительной документации любого вида осуществляется при наличии соответствующей лицензии, выданной в порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства.

12. Решение органов государственной власти и органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений, а также основные положения градостроительной документации любого вида подлежат опубликованию.

13. Порядок проведения обсуждения разрабатываемой градостроительной документации любого вида с участием населения устанавливается законами и иными нормативными правовыми актами Кабардино-Балкарской Республики и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

14. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений учитывается при разработке федеральных целевых программ, целевых программ Кабардино-Балкарской Республики, местных целевых программ, программ социально-экономического развития Кабардино-Балкарской Республики, территорий муниципальных образований, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования, а также схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.