Статья 49

Статья 49. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов

Землевладельцы и землепользователи имеют право:

1) самостоятельно хозяйствовать на земле;

2) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;

3) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;

4) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений;

5) в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;

6) участвовать в решении вопросов мелиорации их земель;

7) на возмещение убытков в соответствии со статьей 94 настоящего Кодекса;

8) отчуждать государству, передавать в аренду, а также дополнительно получать у местных Советов народных депутатов земельные участки в пределах установленного размера.

Арендаторы обладают всеми правами землевладельцев, за исключением случаев, установленных пунктом 8 настоящей статьи, а также правом на компенсацию вложенных затрат на повышение плодородия почв при добровольном отказе от земельного участка и на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, в случаях, предусмотренных пунктом 12 статьи 36 настоящего Кодекса.