Глава III. Заключительные положения (ст.ст. 26-29)

Глава III.
Заключительные положения

Статья 26. Оформление сделок приватизации государственного или муниципального имущества

1. При приватизации государственного или муниципального имущества между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли - продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

2. Обязательными условиями договора купли - продажи государственного или муниципального имущества являются:

сведения о продавце имущества и покупателе;

наименование объекта приватизации, место его нахождения;

состав и стоимость государственного или муниципального имущества;

условия аренды (пользования) земельного участка;

количество акций открытого акционерного общества, их категория (тип) и стоимость;

порядок передачи государственного или муниципального имущества в собственность покупателя;

форма и сроки платежа за приобретенное имущество, обязательства покупателя по его использованию;

инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем, порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий;

способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, в том числе гарантии их выполнения;

порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество;

иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации должны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку.

3. Право собственности на государственное или муниципальное имущество переходит соответственно от Кабардино-Балкарской Республики, муниципальных образований к его покупателям в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и договором купли-продажи государственного или муниципального имущества.

Статья 27. Недействительность сделок приватизации государственного или муниципального имущества

1. В случае, если приватизация государственного или муниципального имущества осуществлялась с нарушением положений настоящего Закона, других законов Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации, а также условий договоров купли - продажи государственного или муниципального имущества, Правительство Кабардино-Балкарской Республики, органы местного самоуправления, республиканский орган по управлению имуществом, продавцы имущества, покупатели, органы прокуратуры Кабардино-Балкарской Республики вправе в судебном порядке предъявить иски (возбудить дела) о расторжении сделок приватизации государственного или муниципального имущества, применении мер ответственности, признании указанных сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, об устранении нарушений законодательства о приватизации и о привлечении к ответственности виновных лиц.

2. Основанием для признания сделок приватизации государственного или муниципального имущества недействительными является:

нарушение положений настоящего Закона, иных нормативных правовых актов, устанавливающих порядок приватизации государственного или муниципального имущества;

приобретение государственного или муниципального имущества лицом, не имеющим на это права;

использование при приватизации государственного или муниципального имущества незаконных средств платежа;

наличие сговора между продавцом имущества и покупателем, в том числе о занижении цены такого имущества;

предоставление покупателю льгот и преимуществ перед другими покупателями;

иное основание, предусмотренное законодательством Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации.

3. Договоры купли - продажи государственного или муниципального имущества, не содержащие его стоимостной оценки, признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.

4. Споры о признании сделок приватизации государственного или муниципального имущества недействительными рассматриваются в суде, арбитражном суде в порядке и в сроки, которые предусмотрены процессуальным законодательством Российской Федерации.

5. Осуществление приватизации государственного или муниципального имущества способами, отличными от способов, установленных настоящим Законом, не допускается, а соответствующие сделки приватизации государственного или муниципального имущества признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.

Статья 28. Ответственность за нарушение законодательства о приватизации

1. За нарушение настоящего Закона, других законов Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики о приватизации физические и юридические лица несут ответственность в случаях и в порядке, которые предусмотрены гражданским, административным и уголовным законодательством Российской Федерации.

Убытки, причиненные в результате совершения противоправных действий в связи с нарушением законодательства о приватизации, подлежат возмещению в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

2. Республиканский и муниципальные органы по управлению имуществом, продавцы имущества вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции законодательством Кабардино-Балкарской Республики, решениями представительных органов местного самоуправления:

выступать в суде, арбитражном суде от имени Кабардино-Балкарской Республики или муниципальных образований;

направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

Республиканский и муниципальные органы по управлению имуществом, продавцы имущества освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, арбитражный суд по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Статья 29. Порядок вступления в силу настоящего Закона

1. Все обязательства, возникшие по договорам купли-продажи государственного или муниципального имущества до вступления в силу настоящего Закона, подлежат восстановлению в учете продавцами имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в течение двенадцати месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

2. Сделки по приватизации государственного или муниципального имущества, заключенные до дня вступления в силу настоящего Закона и не содержащие стоимостной оценки указанного имущества, признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые последствия.

3. В связи с принятием настоящего Закона признается, что все "золотые акции", созданные в процессе приватизации открытых акционерных обществ, являются предусмотренным статьей 5 настоящего Закона специальным правом Кабардино-Балкарской Республики или муниципальных образований на участие в управлении указанными обществами ("золотой акцией").

4. В связи с принятием настоящего Закона признаются утратившими силу:

Закон Кабардино-Балкарской Республики "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Кабардино-Балкарской Республике" (N 1133-ХII-3 от 20 мая 1992 г.);

Закон Кабардино-Балкарской Республики "О внесении изменений и дополнений в Закон Кабардино-Балкарской Республики "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Кабардино-Балкарской Республике" (N 1309-ХII3 от 17 декабря 1992 г.).

Президент

Кабардино-Балкарской

Республики

В.Коков

г.Нальчик, Дом Правительства

28 декабря 1997 г.

N 41-РЗ