Статья 80

Статья 80. Право на обмен жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищного фонда социального использования вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем, проживающим по договору социального найма, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива и собственником жилого помещения.

2. Член жилищного и жилищно-строительного кооператива, не являющийся собственником жилого помещения, вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи, за которыми признано право на паенакопления, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственником жилого помещения и нанимателем жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищного фонда социального использования при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение.

3. Собственник жилого помещения вправе обменять принадлежащее ему жилое помещение с нанимателем жилого помещения в доме государственного, муниципального жилищного фонда социального использования, членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, не являющимся собственником жилого помещения.

4. Письменное согласие на обмен жилого помещения временно отсутствующих членов семьи нанимателя, члена жилищного или жилищно-строительного кооператива должно быть удостоверено в установленном законом порядке.

5. Обмен жилыми помещениями производится со взаимной передачей прав и обязанностей соответственно:

а) нанимателей;

б) нанимателя и члена жилищного или жилищно-строительного кооператива;

в) нанимателя и собственника жилого помещения;

г) членов жилищного или жилищно-строительного кооператива;

д) члена жилищного или жилищно-строительного кооператива и собственника жилого помещения.

6. Обмен жилыми помещениями производится без ограничения его участников (нанимателей, членов ЖК, ЖСК и собственников жилого помещения).

7. Отказ в согласии на обмен возможен только по основаниям, установленным настоящим Кодексом.

8. Споры, связанные с обменом, разрешаются в судебном порядке.