Статья 48

Статья 48. Замена арендатора по договору аренды жилого помещения

1. Арендатор вправе передать свои права и обязанности по договору аренды жилого помещения совершеннолетнему члену семьи, включенному в договор.

2. В случае смерти арендатора либо признания его недееспособным, равно как и ограниченно дееспособным, его права и обязанности, по соглашению членов семьи, включенных в договор аренды жилого помещения, переходят к одному из них.

3. Если с арендатором не проживали члены семьи, включенные в договор аренды, права и обязанности умершего арендатора переходят к одному из других членов семьи, проживающих в помещении, с последующим переоформлением договора аренды на нового арендатора.

4. В случаях, когда умерший арендатор проживал в помещении без членов семьи, его права и обязанности могут перейти к одному из наследников по завещанию или по закону.

5. Положения настоящей статьи не распространяются на арендатора-юридическое лицо.