Раздел IX. Переходные положения

Раздел IX.
Переходные положения

1. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по действующим до введения в действие настоящего Кодекса правилам и принятые на учет в местных администрациях, сохраняют свою очередность до улучшения жилищных условий.

2. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принятые на учет по месту работы до введения в действие настоящего Кодекса, принимаются на учет в местных администрациях по тем же основаниям:

а) с сохранением очередности для приобретения жилых помещений (с выделением в отдельные списки);

б) без сохранения очередности для получения жилых помещений социального использования.

3. Руководители коммерческих, некоммерческих, общественных и иных организаций, производивших учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту работы, обязаны принимать меры по обеспечению жилыми помещениями принятых на учет работников (в том числе вышедших на пенсию) за счет собственных средств, кредитов, привлечения личных сбережений граждан.

4. Жилые дома, возводимые за счет средств коммерческих, некоммерческих, общественных и иных организаций, строительство которых приостановлено или прекращено в связи с отсутствием в течение двух лет необходимого финансирования, подлежат передаче для завершения строительства либо продаже.

Решение о передаче для завершения строительства либо продаже незавершенных строительством жилых домов принимается государственным органом Кабардино-Балкарской Республики по управлению государственным имуществом на основании заключения государственного органа по вопросам архитектуры и строительства в Кабардино-Балкарской Республике.

Передача для завершения строительства и продажа незавершенных строительством жилых домов осуществляются на инвестиционных и коммерческих конкурсах в целях обеспечения скорейшей достройки жилых домов и обеспечения граждан жильем.

Порядок передачи для завершения строительства и продажи не завершенных строительством жилых домов устанавливается Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики.

5. Контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Кабардино-Балкарской Республики осуществляется муниципальными жилищными инспекциями с целью соблюдения собственником, должностными лицами и гражданами порядка пользования жилищным фондом и содержания его в надлежащем состоянии.

Жилищные инспекции осуществляют свои полномочия на основании типового положения, утверждаемого Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики.

6. В переходный период к рыночной экономике производится государственная поддержка начатых строительством жилых помещений жилищно-строительных кооперативов в виде компенсации части удорожания строительства в порядке и на условиях, определяемых Правительством Российской Федерации.

7. Наниматели жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного и иных жилищных фондов, осуществившие обмен с нанимателями в домах государственного, муниципального, общественного и иных жилищных фондов до вступления в силу настоящего Кодекса и не осуществившие приватизацию этих жилых помещений, должны проживать по договору социального найма (приобретают права бессрочного пользования и владения жилым помещением).

8. Выселение из жилых помещений, принадлежащих общественным, коммерческим и некоммерческим организациям, предоставленным гражданам до вступления в силу настоящего Кодекса по договору найма, осуществляется применительно к порядку, установленному для выселения из жилого фонда социального использования.

9. Финансирование затрат на эксплуатацию приватизированных жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в переходный период осуществляется частично за счет средств государственного (местного) бюджета по ежегодно устанавливаемым нормативам.