Приложение N 3. Ставки оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в государственном и муниципальном жилищном фонде и оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья, принадлежащего гражданам на правах частной собственности, товариществ собственников жилых помещений (кондоминиумов), состоящих на техническом обслуживании жилищно-эксплуатационных организаций

Приложение N 3

к Постановлению

Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

от 6 декабря 1997 г. N 466

Ставки
оплаты жилья по договору найма за содержание и
ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего
пользования в государственном и муниципальном
жилищном фонде и оплаты услуг по техническому
обслуживанию жилья, принадлежащего гражданам
на правах частной собственности, товариществ
собственников жилых помещений (кондоминиумов),
состоящих на техническом обслуживании
жилищно-эксплуатационных организаций

   /------------------------------------------------------------------------------\

   |                        |   Ставки оплаты за 1 кв. м. общей площади в месяц   |

   |                        |                     (руб. коп)                      |

   |Характеристика жилищного|-----------------------------------------------------|

   |         фонда          |в пределах|сверх социально - защищенной площади жилья|

   |                        |социально-|при превышении среднего совокупного дохода|

   |                        |защищенной|     семьи на 1 чел. над установленным    |

   |                        |площади   |           прожиточным минимумом          |

   |                        |жилья (40%|------------------------------------------|

   |                        |от ЭОС)   |до 2 раз|свыше 2 до|свыше 3 до|свыше 4 раз|

   |                        |          |(60% от |3 р. (70% |4 р. (80% |(по ЭОС    |

   |                        |          |ЭОС)    |от ЭОС)   |от ЭОС)   |100%)      |

   |------------------------+----------+--------+----------+----------+-----------|

   |Многоэтажные капитальные|          |        |          |          |           |

   |жилые дома, имеющие все |          |        |          |          |           |

   |виды благоустройства,   |          |        |          |          |           |

   |включая лифты и мусоро- |          |        |          |          |           |

   |проводы, К1 = 1,0       |   0-33   |  0-50  |   0-58   |    0-66  |    0-82   |

   |                        |          |        |          |          |           |

   |Первые этажи вышеуказан-|          |        |          |          |           |

   |ных домов и многоэтажные|          |        |          |          |           |

   |капитальные жилые дома, |          |        |          |          |           |

   |имеющие все виды благо- |          |        |          |          |           |

   |устройства (удобства),  |          |        |          |          |           |

   |кроме лифта и мусоропро-|          |        |          |          |           |

   |вода, К2 = 0,8          |   0-26   |  0-40  |   0-46   |    0-53  |    0-66   |

   |                        |          |        |          |          |           |

   |Жилые дома пониженной   |          |        |          |          |           |

   |капитальности, имеющие  |          |        |          |          |           |

   |не все виды благоустрой-|          |        |          |          |           |

   |ства, К3 = 0,6          |   0-20   |  0-30  |   0-35   |    0-40  |    0-50   |

   \------------------------------------------------------------------------------/

Примечания:

1. Указанные размеры ставок оплаты жилья и услуг по техническому обслуживанию для коммунальных квартир принимаются на 1 кв. м. жилой площади.

2. Экономически обоснованная ставка на содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в многоэтажных капитальных жилых домах, имеющих все виды благоустройства (К1 = 1,0) - 82 коп. в месяц за 1 кв. м. общей площади.

3. Норматив отчислений на формирование специального резерва (резервного фонда) на капитальный ремонт жилья - 9.1 процента от утвержденных ставок оплаты жилья. Предприятиям, организациям и службам в течении месяца от суммы поступивших на расчетный счет денежных средств от оплаты жилья перечислять на специальный (открытый в банке) счет (субсчет) сумму резервов на капитальный ремонт жилья по нормативу отчислений.

Средства поступающие от оплаты за найм, также аккумулируются на вышеуказанном специальном счете.

4. "Оплата жилья":

расходы по организации технического обслуживания домовладения:

содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования и придомовой территории, эксплуатация ограждающих конструкций здания и другие расходы;

за исключением внутриквартирных.

5. В переходный период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием всего дома, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

6. "Удобства" - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение, лифт, мусоропровод.