Постановление Главы администрации г. Нальчика Кабардино-Балкарской Республики от 28 февраля 2000 г. N 243 "О Комиссии по градостроительству и земельным отношениям в г. Нальчике"

В соответствии с Законом "О местном самоуправлении в Кабардино-Балкарской Республике", Градостроительным кодексом Кабардино-Балкарской Республики и в целях оперативного рассмотрения вопросов земельных отношений, градостроительного регулирования размещения нового строительства (реконструкция, реставрация) на территории г. Нальчика, а также для организации контроля за проведением и подведением итогов конкурсов по предоставлению в пользование земельных участков, постановляю:

1. Утвердить Комиссию по градостроительству и земельным отношениям в г. Нальчике (приложение N 1).

2. Утвердить Положение "О Комиссии по градостроительству и земельным отношениям в г. Нальчике" (прилагается).

3. Управлению архитектуры и градостроительства (М.М.Казов):

3.1. осуществлять подготовку документов для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию зданий, строений и сооружений, благоустройство территории в соответствии со статьей 62 Градостроительного кодекса Кабардино-Балкарской Республики;

3.2. разработать и утвердить в месячный срок Положение "О порядке подготовки разрешительных документов на строительство, реконструкцию зданий, строений и сооружений, благоустройство территории в г. Нальчике".

4. Считать утратившим силу постановление главы администрации г. Нальчика от 20 июня 1999 года N 653.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации

В.П.Павленко

Приложение

к Постановлению

Главы администрации г. Нальчика

от 28 февраля 2000 г. N 243

Комиссия
по градостроительству и земельным
отношениям в г. Нальчике

        Павленко В.П.      - первый заместитель главы администрации,

                             председатель

        Казов М.М.         - главный архитектор г. Нальчика, заместитель

                             председателя

        Коготыжев А.Т.     - начальник отдела Управления архитектуры и

                             градостроительства, секретарь

                             Члены комиссии:

        Бабаев Х.Х.        - глава администрации с. Белая Речка

        Беличенко Г.И.     - председатель Нальчикского земельного

                             комитета

        Гордиенко А.А.     - начальник ОДД УГИБДД МВД КБР

        Мизиев М.Д.        - заместитель начальника Производственного

                             управления жилищного хозяйства - служба

                             заказчика

        Орквасов М.Г.      - заместитель начальника Управления

                             архитектуры и градостроительства

        Тюбеев Х.М.        - начальник Производственного управления

                             коммунального хозяйства - служба заказчика

        Урусов Б.М.        - и.о. руководителя Департамента

                             потребительского рынка и услуг

        Шхагапсоев А.Б.    - специалист административно - правового отдела

                             администрации г. Нальчика представитель

                             Госпожарнадзора - по согласованию

        представитель Комитета по экологии - по согласованию

        представитель Госсанэпиднадзора - по согласованию

Положение
о комиссии по градостроительству и
земельным отношениям в г. Нальчике
(утв. Постановлением Главы администрации г. Нальчика
от 28 февраля 2000 г. N 243)

I. Общие положения

Комиссия по градостроительству и земельным отношениям в г. Нальчике (далее Комиссия) создана при администрации г. Нальчика для оперативного рассмотрения вопросов земельных отношений, градостроительного регулирования размещения нового строительства (реконструкция, реставрация) на территории г. Нальчика, а также для организации контроля за проведением и подведением итогов конкурсов по предоставлению в пользование земельных участков.

II. Основные цели и задачи

Основными целями и задачами Комиссии являются:

2.1. Оперативное рассмотрение вопросов земельных отношений и градостроительного регулирования при размещении и строительстве объектов, необходимых для обеспечения государственных и муниципальных нужд, функционирования и развития социальной сферы, инженерно - транспортной инфраструктуры города;

2.2. Определение и утверждение условий, порядка и сроков проведения конкурсов, оформления конкурсной документации и обеспечение контроля за соблюдением порядка, установленного "Положением о порядке подготовки и выпуска распорядительных документов по предоставлению земельных участков для строительства, реконструкции, реставрации, расширения объектов в г. Нальчике".

2.3. Привлечение инвесторов путем предоставления прав долгосрочного пользования земельными участками на конкурсной основе в интересах города;

2.4. Координация работы Управления архитектуры и градостроительства администрации города и городского земельного комитета, при необходимости, других городских организаций по подбору земельных участков как подлежащих предоставлению (п. 2.1.), так и участков, выставленных на конкурс;

2.5. Рассмотрение разногласий, возникших при подготовке конкурсной документации (в части ее состава, стартовой цены, условий продажи и принятия по ним окончательного решения).

III. Регламент работы

3.1. Комиссия регулярно (еженедельно) рассматривает все заявки, поступившие в администрацию г. Нальчика по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, в том числе связанные с коммерческим использованием городской земли.

3.2. Решения, принятые Комиссией, протоколируются и сообщаются заказчику в недельный срок с момента их принятия.

3.3. По объектам, необходимым для обеспечения государственных и муниципальных нужд:

3.3.1. В случае соответствия намечаемого строительства Генеральному плану города, проектам планировки и застройки, другим утвержденным документам по развитию территории города:

- заказчик в недельный срок представляет в Управление архитектуры и градостроительства или городской земельный комитет исходные данные о намечаемом строительстве (реконструкция, реставрация или инвентаризация земель) в соответствии с их функциональными обязанностями:

- Управление архитектуры и градостроительства или городской земельный комитет в недельный срок вносит предложения на рассмотрение Комиссии по размещению нового строительства (реконструкция, реставрация) с изготовлением градостроительного задания (эскизы и градостроительное заключение).

3.3.2. Комиссия рассматривает в недельный срок предложения Управления архитектуры и градостроительства, городского земельного комитета и вносит предложения главе администрации для окончательного принятия решения.

3.3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 2/3 постоянных членов Комиссии. Решение принимается простым большинством голосов от общего числа членов комиссии. В случае несогласия членов комиссии с принятым решением, их мнение оформляется как особое.

3.3.4. Результаты заседаний Комиссии оформляются протоколом в 2-х недельный срок со дня заседания, и подписываются председателем и секретарем Комиссии.

3.3.5. На основании решения Комиссии Управление архитектуры и градостроительства или городской земельный комитет по земельным вопросам в 3-х дневный срок готовит проект постановления администрации г. Нальчика, который оформляется в установленном порядке.

3.3.6. В соответствии с Постановлением администрации г. Нальчика:

- Управление архитектуры и градостроительства готовит исходные данные для проектирования объектов или размещения временных строений и сооружений (торговые киоски, павильоны, металлические гаражи и др.);

- Горкомзем готовит правоустанавливающие документы на пользование земельным участком в установленном порядке.

3.4. По конкурсным объектам:

3.4.1. Комиссия утверждает перечень выставляемых на конкурс земельных участков по представлению Управления архитектуры и строительства города совместно с городским земельным комитетом и определяет сроки проведения конкурсов с учетом коммерческого спроса и реальных потребностей города.

3.4.2. Комиссия обеспечивает соблюдение порядка и сроков проведения конкурсов в соответствии с Положением.

3.4.3. К работе Комиссии привлекаются главы администраций с. Кенже, Хасанья, Б. Речка, п. Адиюх и представитель главы администрации города, В.Аула при рассмотрении вопросов выделения земельных участков, расположенных на их территории.

IV. Права и обязанности

В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством РФ и КБР, Указами Президента РФ, Президента КБР, нормативными актами Правительства РФ, Правительства КБР и администрации г. Нальчика, настоящим Положением.

Комиссия имеет право:

4.1. Привлекать при необходимости независимых экспертов для оценки коммерческой ценности земельного участка, формировать и утверждать список земельных участков, выносимых на конкурс.

4.2. Запрашивать в Управлении архитектуры и градостроительства города, Городском комитете по земельным отношениям и землеустройству, в других организациях сведения о перечне участков, передаче земельных участков в аренду и другие документы, входящие в состав конкурсной документации.

Комиссия обязана:

4.3. Неукоснительно соблюдать положения настоящего постановления и приложений к нему.

4.4. В установленный срок оформлять протоколы решения Комиссии.

4.5. Информировать почтовым отправлением заинтересованные организации о принятых Комиссией решениях.

V. Изменение Положения и прекращение
деятельности комиссии

5.1. Изменение настоящего Положения и ликвидация Комиссии могут быть произведены Постановлением главы администрации г. Нальчика.