Приложение N 1. Договор о проектировании, строительстве и эксплуатации торгового ряда г. Нальчике

Приложение N 1

к Постановлению

Главы администрации г. Нальчика

от 13 августа N 1019

Договор
о проектировании, строительстве и эксплуатации
торгового ряда по ул. ___________________ в г. Нальчике

     "___" _________ 200 ___ г. N ____                         г. Нальчик

     Управление архитектуры и градостроительства г. Нальчика, именуемое в

     дальнейшем "Организатор", в лице начальника ________________________

     ___________________________________________________________________,

     действующего   на   основании  Постановления   главы   администрации

     г. Нальчика от __________ N  ____, с одной стороны, и  _____________

     _______________________________, именуемого в дальнейшем "Участник",

     в лице руководителя _______________________________________________,

     действующего на основании _________________________________________,

     с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. Организатор обязуется в  соответствии  с  Постановлением  главы

     администрации от _____________ N _____ оказать услуги,  указанные  в

     пункте 2.1 настоящего договора, а  Участник  обязуется  оплатить  их

     стоимость и выполнить условия,  указанные  в  пункте 2.3  настоящего

     договора.

     1.2. Срок выполнения  работ:  шесть  месяцев  с  момента  заключения

     настоящего договора.

     1.3. Услуги считаются оказанными, а договор оконченным после  уплаты

     стоимости  всех  оказанных   услуг   и   принятия   в   эксплуатацию

     завершенного строительством объекта.

2. Права и обязанности сторон

     2.1. Организатор обязан:

     2.1.1. выдать градостроительный паспорт в течение десяти дней  после

     получения   Распоряжения   главы    администрации    о    разрешении

     проектирования  и  строительства  торгового  ряда  или  павильона  в

     составе торгового ряда;

     2.1.2. разработать проект и согласовать его в установленном порядке;

     2.1.3. произвести отвод земельного участка в натуре;

     2.1.4.   организовать   государственную   приемку   в   эксплуатацию

     завершенного строительством объекта.

     2.2. Организатор имеет право:

     2.2.1. осуществлять технический надзор на всех этапах строительно  -

     монтажных работ;

     2.2.2.  вносить  предложения  главе  администрации  г.  Нальчика  об

     изменении списка застройщиков торгового ряда (об исключении  одного,

     включении   другого)   при   наличии    оснований,    указанных    в

     пунктах 4.1-4.5 настоящего договора;

     2.2.3. регистрировать договоры, заключаемые участниками, с заводом -

     изготовителем и подрядчиком по поводу возводимого торгового ряда.

     2.3. Участник обязан:

     2.3.1. в срок до __________________, с момента заключения настоящего

     договора, заключить договор на изготовление блок - секции с  заводом

     -  изготовителем,  предварительно  согласовав  его   с   Управлением

     архитектуры и градостроительства;

     2.3.2. в срок до __________________, с момента заключения настоящего

     договора, заключить договор с подрядной строительной организацией на

     ведение строительно - монтажных работ, предварительно согласовав его

     с Управлением архитектуры и градостроительства;

     2.3.3. совместно с другими  участниками  и  подрядчиком,  до  начала

     строительства, с момента  получения  градостроительного  паспорта  и

     проектно  -  сметной  документации,  получить  разрешение  на  право

     производства   строительно   -   монтажных   работ    в    инспекции

     Госархстройнадзора г. Нальчика;

     2.3.4. оплатить стоимость услуг Организатора полностью,  в  срок  до

     первого банковского  дня,  с  момента  получения  градостроительного

     паспорта и согласованной проектно - сметной документации;

     2.3.5. сдать  объект,  завершенный  строительством,  в  эксплуатацию

     приемочной     Государственной     комиссии     в      установленном

     законодательством порядке.

     2.4. Участник имеет право:

     2.4.1. участвовать при осуществлении технического  надзора  на  всех

     этапах строительно-монтажных работ.

3. Цена договора и порядок расчетов

     3.1. Цена услуг Организатора по настоящему договору состоит из:

     3.1.1. стоимости градостроительного паспорта ___________ руб.;

     3.1.2.  стоимости   разработки   и   согласования   проектно-сметной

     документации __________________________________________________ руб.

     3.2. Общая цена договора составляет всего: _________________________

     _______________________________________________________________ руб.

     3.3.   Уплата   Участником   Организатору   общей   цены    договора

     осуществляется одной из следующих возможностей:

     - перечислением средств на расчетный счет Организатора, указанный  в

     настоящем договоре;

     - наличным расчетом в кассу Организатора.

     3.4. Расчет производится Участником, в срок до  первого  банковского

     дня, с момента выдачи градостроительного  паспорта  и  согласованной

     проектно-сметной документации.

4. Ответственность сторон

     4.1.  За  нарушение  срока,  указанного  в  пункте 2.3.1  настоящего

     договора, Участник уплачивает Организатору штраф в размере_____%  от

     цены настоящего договора и пеню из расчета ______% от цены  договора

     за каждый просроченный день.

     4.2.  За  нарушение  срока,  указанного  в  пункте 2.3.2  настоящего

     договора, Участник уплачивает Организатору штраф в  размере  ______%

     от цены настоящего договора  и  пеню  из  расчета  ______%  от  цены

     настоящего договора за каждый просроченный день.

     4.3.  За  нарушение  срока,  указанного  в  пункте 2.3.3  настоящего

     договора, Участник уплачивает Организатору штраф в  размере  ______%

     от цены настоящего договора  и  пеню  из  расчета  ______%  от  цены

     договора за каждый просроченный день.

     4.4. За нарушение срока уплаты полной стоимости настоящего  договора

     Участник уплачивает Организатору штраф в  размере  ______%  от  цены

     настоящего договора и пеню из расчета _____%  от  цены  договора  за

     каждый просроченный день.

     4.5. За задержку строительства торгового ряда по вине  Участника  на

     срок до ____________ дней, Организатор  имеет  право  расторгнуть  в

     одностороннем порядке настоящий договор и внести в администрацию  г.

     Нальчика предложение об исключении Участника из  числа  застройщиков

     торгового ряда и предложить на  его  место  другое  юридическое  или

     физическое лицо.

     4.6. Уплата неустойки по пунктам 4.1, 4.2, 4.3 и 4.4 не  освобождает

     Участника  от  выполнения  возложенных  на  него  обязательств   или

     устранения допущенных нарушений.

     4.7. Меры ответственности сторон,  не  предусмотренные  в  настоящем

     договоре,  применяются  в  соответствии   с   нормами   гражданского

     законодательства, действующего на территории Российской Федерации.

5. Заключительные положения

     6.1. Настоящий договор вступает  в  силу  с  момента  подписания  ее

     сторонами.

     6.2. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, по  одному  для

     каждого Участника и в двух экземплярах для Организатора.

6. Адреса и реквизиты сторон

     Организатор:                      Участник:

     КБР, г. Нальчик,                  адрес ____________________

     пр. Шогенцукова, 17,              __________________________

     расчетный счет _________          __________________________

     ________________________          __________________________

     ________________________          __________________________

     Начальник УАиГ _________          Ф.И.О. ___________________

     ________________________          __________________________

                                       __________________________

     Юрист __________________          __________________________