Приложение 2. Методика расчета стоимости квадратного метра общей площади муниципального жилья и корпусов, строящихся целевым назначением для предприятий и организаций, принимающих участие в жилищном строительстве на отведенных АО "Москапстрой" земельных участках, в домах-новостройках

Приложение 2

к постановлению правительства Москвы
от 29 июня 1993 г. N 611

Методика
расчета стоимости квадратного метра общей площади
муниципального жилья и корпусов, строящихся целевым
назначением для предприятий и организаций, принимающих
участие в жилищном строительстве на отведенных
АО "Москапстрой" земельных участках, в домах-новостройках

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 31 августа 1993 г. N 831 в дополнение к настоящему постановлению утверждена "Методика расчета стоимости квартир (комнат), находящихся в собственности граждан и юридических лиц, а также квартир (комнат), освобождающихся за выбытием граждан, в домах, построенных после 1 января 1991 г."

1. За базовую стоимость (Сб1) 1 кв.м общей площади обезличенных корпусов муниципального жилья принимается средняя годовая сметная стоимость 1 кв.м общей площади жилья в ценах 1991 г.

Изменение базовой стоимости 1 кв.м общей площади зависит от коэффициента удорожания сметной стоимости строительства по сериям проектов на момент ввода площади:

Сб1 = С ср.см.

2. За базовую стоимость (Сб2) 1 кв.м общей площади в корпусах, закрепленных за предприятиями и организациями, которые осуществляют их строительство и финансирование, принимается фактическая стоимость строительства конкретного корпуса:

Сб2 = С факт.

3. Стоимость к оплате (Сп1, Сп2), предъявляемая юридическим лицам при выделении муниципального жилья или передаче закрепленных корпусов, рассчитывается на основе базовой стоимости (С4б1 0и С4б20) с учетом установленных процентных отчислений в зависимости от источника финансирования:

Сп1 = Сб1 (1 + сумма К);

Сп2 = Сб2 (1 + сумма К),

где,

Сп1, Сп2- сумма к оплате; сумма К - процентное отчисление в зависимости от источника финансирования (см.табл. к приложению 2).

4. Стоимость к оплате (Сп3), предъявляемая физическим лицам при выделении муниципального жилья, принимается равной базовой стоимости С410:

Сп3 = Сб1

Таблица

к приложению 2

-------------------------------------------------------------------------

     N       Цель удержания,             %           В зависимости источ-

     п/п     основание             отчисления        ников финансирования

                                                -------------------------

                                                   Бюджет   Собственные

                                                             средства

                                                            организаций

-------------------------------------------------------------------------

     1    Обеспечение инвалидов ВОВ

          и семей погибших воинов (по-

          становление СНК от 21.09.45 г.

          N 2436)                         10           0,10        -

     2    Переселение граждан из

          жилых домов, подлежащих

          сносу (постановление СМ

          СССР от 07.09.70 г. N 741)       6           0,06        0,06

     3    Служебная жилая площадь

          (постановление СМ СССР от

          07.09.70 г. N 741)               2           0,02        0,02

     4    Обеспечение уволенных в за-

          пас или отставку офицеров

          (постановления ЦК КПСС и

          СМ СССР от 20.01.60 г. N 74

          и от 05.03.63 г. N 270; реше-

          ние МГИ от 13.05.77 г. N 1318)   5           0,05        -

     5    Строительство объектов соц-

          культбыта и инженерного

          обеспечения (решение МГИ от

          11.06.91 г. N 1054)             60           0,60        0,60

-------------------------------------------------------------------------

          Всего                                        0,83        0,68