Глава III. Отношения собственности в городе (ст.ст. 13-21)

Глава III.
Отношения собственности в городе

Статья 13. Формы собственности

В городе Нальчике признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Отношения собственности в городе Нальчике регулируются действующими законодательными актами Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и принятыми на их основе постановлениями и распоряжениями главы администрации.

Статья 14. Собственники имущества

Правомочия собственника в городе Нальчике осуществляют:

а) граждане - в отношении частной собственности:

б) юридические лица - в отношении частной и иных форм собственности в соответствии с законодательством:

в) Кабардино-Балкарская Республика через республиканские органы государственной власти - в отношении государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (республиканской государственной собственности), находящейся на территории г. Нальчика:

г) г. Нальчик через органы власти города - в отношении собственности города (муниципальная собственность);

д) другие определенные Законом собственники.

Допускается объединение имущества различных собственников на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 15. Государственная собственность

Государственной собственностью является собственность Российской Федерации и собственность Кабардино-Балкарской Республики, находящаяся на территории г. Нальчика. К Государственной собственности относятся или могут относиться:

- здания, строения, сооружения и помещения, в которых размещаются органы представительной исполнительной и судебной власти республики, а также земельные участки, на которых расположены указанные здания, строения и сооружения:

- объекты культуры, науки и образования по перечню, определяемому органами власти республики с согласия органов власти города Нальчика:

- предприятия и организации не муниципального значения, отнесенные к государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, а также по списку, определяемому органами власти республики с согласия органов власти города.

Статья 16. Собственность города Нальчика

К собственности города Нальчика (муниципальной собственности) относятся или могут относиться:

- имущество органов городской власти и управления, земельные участки, на которых данное имущество находится;

- средства бюджета и внебюджетных фондов города;

- земельные участки и природные объекты общегородского значения;

- объекты инженерной инфраструктуры, городского транспорта, связи, топливно-энергетического хозяйства;

- учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, науки, культуры и спорта;

- жилищный фонд;

- нежилой фонд, а также земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения нежилого фонда;

- предприятия промышленности, торговли, общественного питания, бытового и коммунального обслуживания населения и других сфер деятельности согласно списку;

- иные объекты, необходимые для обеспечения функционирования городского хозяйства, осуществления управления городом.

Муниципальная собственность является достоянием жителей города Нальчика.

Статья 17. Частная собственность

В частной собственности физических и юридических лиц может находиться имущество производственного, потребительского, культурного и иного назначения, за исключением объектов, изъятых из гражданского оборота в соответствии с действующим законодательством.

Статья 18. Имущество, являющееся достоянием всего населения города Нальчика и не подлежащее отчуждению

Земли общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, лесопарки, скверы, сады, водоемы, пляжи), памятники природы, городской парк, объекты оздоровительного и историко - культурного назначения, объекты национального наследия являются достоянием всего населения города Нальчика и не подлежат отчуждению.

Статья 19. Организация учета имущества

Недвижимое имущество, находящееся на территории города Нальчика, независимо от форм собственности, подлежит учету и регистрации в едином реестре органами исполнительной власти города.

Статья 20. Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Юридические и физические лица приобретают право собственности на недвижимое имущество, расположенное в городе Нальчике, после государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кабардино-Балкарской Республики.

Статья 21. Осуществление полномочий собственника органами городской власти

Управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, их реконструкция, реставрация и строительство, изыскание необходимых инвестиций осуществляются городской администрацией, уполномоченными ею, органами и лицами в порядке, установленном действующим законодательством.

Городская администрация вправе передавать осуществление части своих полномочий администрациям поселков и селений, других территориальных единиц города, государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям вместе с необходимыми ресурсами. Собственность города Нальчика передается им на правах оперативного управления или хозяйственного ведения для использования в интересах населения.

Порядок и условия передачи собственности города Нальчика, в том числе в оперативное управление или хозяйственное ведение, порядок регистрации соответствующих прав устанавливаются на основе действующего законодательства Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, правовыми актами города Нальчика и договорами.

Городская администрация устанавливает ставки арендной платы за арендуемое государственное и муниципальное недвижимое имущество города Нальчика.