Закон Кабардино-Балкарской Республики от 29 октября 1996 г. N 29-РЗ "Об архитектурной деятельности в Кабардино-Балкарской Республике" (принят Советом Республики Парламента Кабардино-Балкарской Республики 9 октября 1996 г.)

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 29 октября 1996 г. N 29-РЗ
"Об архитектурной деятельности в Кабардино-Балкарской Республике"
(принят Советом Республики Парламента Кабардино-Балкарской Республики
9 октября 1996 г.)

С изменениями и дополнениями от:

3 марта 2001 г., 2 июля 2002 г., 8 октября 2003 г.

Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с архитектурной деятельностью, определяет права, обязанности и ответственность органов государственной власти, органов местного самоуправления при условии наделения их государственными полномочиями, заказчиков (застройщиков), подрядчиков, а равно и иных участников процесса создания архитектурного объекта, собственников (владельцев) архитектурных объектов.

Глава I.
Общие положения

Статья 1. Цели и задачи Закона

1. Цель настоящего Закона - установление правовых основ профессиональной деятельности архитектора по созданию архитектурных объектов, обеспечивающей безопасную, экологически чистую, социально и духовно полноценную, благоприятную среду жизнедеятельности человека и общества, учитывающей национальные особенности и традиции народов, проживающих на территории Кабардино-Балкарской Республики, ее сложные геологические и природно-климатические условия.

2. Настоящий Закон направлен на развитие архитектурного искусства, содействие охране произведений архитектуры, памятников истории и культуры, а также природных ландшафтов, на защиту потребителей (застройщиков, владельцев, пользователей) от недобросовестного и неквалифицированного проектирования и строительства зданий, сооружений и других архитектурных объектов.

Статья 2. Основные понятия

В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:

а) архитектурная деятельность - профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее - документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов;

б) архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта (его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации), зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;

в) архитектурный проект - архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно - художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;

г) архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

д) архитектурно-планировочное задание - комплекс обязательных требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, санитарные, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства;

е) разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики или органами местного самоуправления в целях контроля за выполнением архитектурно-планировочного задания, градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде и нарушения прав и законных интересов граждан.

Статья 3. Правовые основы создания архитектурного объекта

1. Физическое или юридическое лицо, имеющее намерение осуществить строительство, реконструкцию (далее - строительство) архитектурного объекта (далее - заказчик, застройщик), для строительства которого требуется разрешение на строительство, обязано иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим лицензию на архитектурную деятельность (далее - лицензия).

2. Разрешение на строительство выдается соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном законодательством Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован заказчиком (застройщиком) соответственно в Кабинет Министров (Правительство) Кабардино-Балкарской Республики, в орган местного самоуправления и (или) в суд.

3. Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного поселения и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности, безопасности и сейсмоустойчивости зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Перечень объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, определяется государственным органом архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики.

4. Строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Строительство объектов, на которые не требуется получение разрешения на строительство, не освобождает заказчика (застройщика) от ответственности за несоблюдение действующего законодательства.

5. Архитектурно-планировочное задание выдается по заявке заказчика (застройщика) органом архитектуры и градостроительства в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации" и Градостроительным кодексом Кабардино-Балкарской Республики.

ГАРАНТ:

Закон РФ от 14 июля 1992 г. N 3295-1 "Об основах градостроительства в Российской Федерации" утратил силу с введением в действие Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ

Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях (сейсмозона, просадочные грунты, сели, лавиноопасность), требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.

ГАРАНТ:

См. рекомендации по составу архитектурно-планировочного задания на проектирование и строительство зданий, сооружений и их комплексов, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 1 апреля 1998 г. N 18-28

Не допускается включение в архитектурно-планировочное задание требований к архитектурным и конструктивным решениям, внутреннему оборудованию, внутренней отделке архитектурного объекта, а также иных требований и условий, ограничивающих права заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта, если такие требования и условия не основаны на положениях действующего законодательства, нормативных правовых актов, градостроительных нормативов, утвержденной градостроительной документации, не обоснованы необходимостью сохранения характера сложившейся застройки города или иного поселения, природной среды и охраны памятников истории и культуры.

Основанием для выдачи архитектурно-планировочного задания являются заявка заказчика (застройщика) и документы, удостоверяющие его право собственности (право распоряжения) на земельный участок, либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке, либо разрешение органа государственной власти или органа местного самоуправления о проектировании в случае, если участок находится в республиканской или муниципальной собственности.

В выдаче архитектурно-планировочного задания может быть отказано, если намерения заказчика (застройщика) противоречат законодательству Кабардино-Балкарской Республики, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утвержденной градостроительной документации, правилам застройки рекреационной территории, города или другого поселения. Отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания может быть обжалован заказчиком (застройщиком) в Кабинет Министров (Правительство) Кабардино-Балкарской Республики, в орган местного самоуправления и (или) в суд.

6. При строительстве отдельных архитектурных объектов, определенных утвержденной градостроительной документацией и имеющих ответственное градостроительное значение, архитектурно-планировочное задание должно разрабатываться на основе обязательного проведения предпроектных исследований или конкурсов на архитектурный проект. Порядок и условия проведения этих исследований или конкурсов определяются государственным органом архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики.

Конкурс на архитектурный проект проводится с участием общественных профессионально-творческих организаций (объединений) архитекторов. Жюри указанного конкурса не менее чем на две трети своего состава должно состоять из архитекторов, имеющих соответствующие лицензии.

7. Проекты на строительство объектов независимо от источников финансирования до их утверждения проходят государственную вневедомственную экспертизу в порядке, установленном соответственно Правительством Российской Федерации или Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики.

Органы архитектуры и градостроительства, проверяя соответствие решений архитектурного проекта требованиям архитектурно-планировочного задания, не вправе проводить экспертизу проекта по вопросам, не включенным в требования архитектурно-планировочного задания и находящимся в компетенции заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта. Экспертиза архитектурных проектов проводится только архитектором, имеющим лицензию на осуществление архитектурной деятельности.

8. Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, правил застройки рекреационного района, города или другого поселения, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство. Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики. Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется заказчиком (застройщиком), автором архитектурного проекта в порядке авторского надзора за строительством архитектурного объекта, инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора, а также соответствующими органами архитектуры и градостроительства.

Глава II.
Лицензирование архитектурной деятельности

Статья 4. Архитектурная деятельность, требующая лицензирования

ГАРАНТ:

Положение о лицензировании строительной деятельности утверждено постановлением Правительства РФ от 25 марта 1996 г. N 351; Положение о творческой архитектурной деятельности и ее лицензировании в Российской Федерации утверждено постановлением Правительства РФ от 22 сентября 1993 г. N 929

Создание архитектурных проектов и архитектурных объектов в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, удобства и надежности зданий и сооружений, сохранения архитектурного облика сложившейся застройки города или другого поселения, историко-культурного наследия требует лицензирования архитектурной деятельности, осуществляемой гражданами и юридическими лицами.

Статья 5. Порядок лицензирования архитектурной деятельности

1. Лицензирование архитектурной деятельности осуществляется федеральным лицензионным архитектурным центром и его региональным лицензионным архитектурным органом, которые ведут соответственно реестры выданных ими лицензий на архитектурную деятельность.

Центр лицензирования строительной деятельности государственного органа архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики осуществляет регистрацию и публикует реестр архитекторов, имеющих лицензию и осуществляющих архитектурную деятельность на территории Кабардино-Балкарской Республики.

2. Лицензионные архитектурные органы могут временно приостанавливать действие выданных ими лицензий или аннулировать их в случае нарушения лицами, осуществляющими архитектурную деятельность, обязанностей, установленных статьей 13 настоящего Закона.

Решение о временном приостановлении действия лицензии или об аннулировании ее может быть обжаловано в суд.

3. Порядок создания лицензионных архитектурных органов и порядок лицензирования архитектурной деятельности устанавливаются положениями, разработанными федеральным органом архитектуры и градостроительства совместно с общественной общероссийской профессионально-творческой организацией (объединением) архитекторов и утвержденными Правительством Российской Федерации.

Статья 6. Архитектурная деятельность граждан, не требующая лицензирования

Не требует лицензирования архитектурная деятельность граждан, осуществляемая под руководством архитектора, имеющего лицензию, и архитектурная деятельность по созданию и реализации архитектурного проекта по объектам, не требующим разрешения на строительство, а также участие в конкурсе на архитектурный проект, если условиями конкурса не предусмотрено иное.

Статья 7. Условия получения лицензии гражданами

Правом получения лицензии на осуществление архитектурной деятельности обладает гражданин Российской Федерации, имеющий высшее архитектурное образование, стаж работы по специальности не менее трех лет, обладающий знанием требований, предъявляемых к проектированию и строительству в Российской Федерации и в Кабардино-Балкарской Республике. В исключительных случаях указанная лицензия может быть выдана лицу, не имеющему высшего архитектурного образования, при наличии стажа работы в области архитектурной деятельности не менее десяти лет.

Статья 8. Право на осуществление архитектурной деятельности гражданами

Лицензия на архитектурную деятельность дает право гражданам на осуществление архитектурной деятельности как в форме предпринимательства, так и в других формах деятельности, предусмотренных действующим законодательством.

Статья 9. Требование, предъявляемое к юридическому лицу, осуществляющему архитектурную деятельность

1. Юридическое лицо осуществляет архитектурную деятельность на основании лицензии. Лицензия выдается юридическому лицу при наличии лицензии у одного из руководителей юридического лица или у архитектора, состоящего с данным юридическим лицом в трудовых отношениях и непосредственно ведущего проектирование.

2. Если руководителем юридического лица, которое осуществляет исключительно разработку документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения, является архитектор, имеющий лицензию, то данное юридическое лицо вправе выполнять указанную работу без получения лицензии на проектные работы.

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 3 марта 2001 г. N 16-РЗ статья 10 настоящего закона изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Архитектурная деятельность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица осуществляют архитектурную деятельность на территории Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с федеральным законодательством и международными договорами Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 3 марта 2001 г. N 16-РЗ в статью 11 настоящего закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 11. Архитектурная деятельность граждан и юридических лиц Кабардино-Балкарской Республики на территориях иностранных государств

Граждане и юридические лица Кабардино-Балкарской Республики могут осуществлять архитектурную деятельность на территориях иностранных государств, если это не противоречит международным договорам Российской Федерации, законодательству Российской Федерации.

Глава III.
Права и обязанности граждан и юридических лиц,
осуществляющих архитектурную деятельность

Статья 12. Права архитектора и юридического лица, имеющих лицензии

Архитектор и юридическое лицо, имеющие лицензии, на основании договора с заказчиком (застройщиком) имеют право:

а) запрашивать и получать от соответствующих органов архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для предпроектных исследований, проектирования и строительства архитектурного объекта;

б) осуществлять защиту согласованных с заказчиком (застройщиком) архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах;

в) участвовать в разработке всех разделов документации для строительства, согласовывая все изменения архитектурных решений принятого архитектурного проекта, или принимать на себя по поручению заказчика (застройщика) руководство разработкой всех разделов документации для строительства;

г) привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ;

д) представлять и защищать интересы заказчика (застройщика) по его поручению при заключении договора подряда на строительство архитектурного объекта, оказывать содействие в организации или в проведении торгов (аукционов или конкурсов) для заключения договоров на строительство;

е) осуществлять авторский надзор за строительством архитектурного объекта или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль;

ж) принимать участие в приемке архитектурного объекта в эксплуатацию или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем при приемке указанного объекта в эксплуатацию;

з) проводить экспертизу архитектурных проектов и консультации по вопросам инвестирования, строительства и эксплуатации архитектурных объектов, а также выполнять иные функции заказчика (застройщика).

Статья 13. Основные обязанности архитектора и юридического лица, имеющих лицензии

1. Архитектор и юридическое лицо, имеющие лицензии, при осуществлении архитектурной деятельности обязаны соблюдать:

а) действующее законодательство в области архитектурной деятельности;

б) государственные стандарты в области проектирования и строительства;

в) федеральные и республиканские градостроительные нормативы, строительные, а также экологические нормы и правила;

г) порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Кабардино-Балкарской Республики и правила застройки района, города или иного поселения;

д) требования архитектурно-планировочного задания;

е) требования заказчика (застройщика), изложенные в задании на проектирование, не противоречащие требованиям настоящей статьи.

2. Архитектор, имеющий лицензию, не вправе разглашать информацию о намерениях заказчика (застройщика) по реализации архитектурного проекта без его согласия.

3. Архитектор, имеющий лицензию, не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика) при заключении договора подряда на строительство, при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса.

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 3 марта 2001 г. N 16-РЗ в статью 14 настоящего закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 14. Договорные отношения в области архитектурной деятельности

Создание, реализация и иное использование архитектурного проекта осуществляются только на основе договоров, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 15. Гарантии деятельности архитектора

1. Органы государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органы местного самоуправления способствуют созданию организационных, ресурсных и иных условий для свободного творчества архитектора, развития в республике архитектурной науки и образования.

2. Государственный орган архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики, а также общественные профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов в соответствии с их уставами участвуют в защите прав архитектора и обеспечивают свободу творчества архитектора в пределах своей компетенции.

Глава IV.
Авторское право на произведения архитектуры

Статья 16. Объекты и субъекты авторского права на произведения архитектуры

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 3 марта 2001 г. N 16-РЗ в пункт 1 статьи 16 настоящего закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Отношения, возникающие при создании и использовании произведений архитектуры как объекта авторского права, регулируются законами Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах", "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

2. Объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурный проект, разработанная на его основе документация для строительства, а также архитектурный объект.

3. Гражданин, в результате творческого труда которого создан архитектурный проект, признается автором архитектурного проекта. Ему принадлежит также авторское право на разработанную на основе архитектурного проекта документацию для строительства и на архитектурный объект.

4. Лица, оказывающие автору произведения архитектуры техническую, консультационную или организационную помощь либо осуществляющие организацию проектирования и строительства, контроль за выполнением указанных работ, не могут быть признаны соавторами.

Статья 17. Имущественные права автора произведения архитектуры

1. Автор архитектурного проекта имеет исключительное право использовать свой архитектурный проект или разрешать использовать его для реализации путем разработки документации для строительства и строительства архитектурного объекта.

Автор архитектурного проекта вправе требовать от заказчика (застройщика) предоставления права на участие в реализации своего проекта, если иное не предусмотрено договором.

2. Автор архитектурного проекта имеет также исключительное право осуществлять или разрешать воспроизведение, распространение, публичный показ и переработку своего архитектурного проекта, разработанной на его основе документации для строительства, а также изображений архитектурного объекта, за исключением случаев, предусмотренных Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах".

3. Передача исключительных прав, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, осуществляется на основании договоров.

4. Размер авторского вознаграждения за использование произведения архитектуры определяется договором и не может быть ниже минимальных ставок авторского вознаграждения, установленных Правительством Российской Федерации.

5. Использование архитектурного проекта для реализации допускается только однократно, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект. При этом архитектурный проект, а также выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно исключительно с согласия автора архитектурного проекта и с выплатой автору или его наследникам авторского вознаграждения.

Статья 18. Личные неимущественные права автора произведения архитектуры

1. Автор архитектурного проекта имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и авторского надзора за строительством архитектурного объекта в порядке, установленном федеральным органом архитектуры и градостроительства, а также имеет другие личные неимущественные права, предусмотренные Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах".

2. Автор архитектурного объекта вправе требовать от собственника (владельца) этого объекта предоставления возможности осуществлять его фото- или видеосъемку, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект.

3. Защита личных неимущественных прав автора произведения архитектуры после смерти осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах".

Статья 19. Авторские права на произведения архитектуры, созданные в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания

1. Личные неимущественные права в случае создания произведения архитектуры в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания принадлежат его автору.

2. Договор между работодателем и автором должен содержать предусмотренные Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах" положения об урегулировании имущественных прав по использованию произведения архитектуры, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания.

Глава V.
Порядок изменений архитектурного
проекта и архитектурного объекта

Статья 20. Изменения архитектурного проекта

1. Изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства.

2. Заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений.

3. Если автор архитектурного проекта выявит отступления от проекта при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством.

Статья 21. Изменения архитектурного объекта

1. Изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах" и договором на создание и использование архитектурного проекта.

2. Изменения архитектурных объектов, строительство которых требует разрешения на строительство, осуществляются в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона.

3. Порядок изменений архитектурных объектов, удостоенных государственных и иных премий в области архитектуры, устанавливается соответственно федеральным органом архитектуры и градостроительства или государственным органом архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики.

4. Работы по реконструкции, реставрации и ремонту памятников истории и культуры, состоящих на государственном учете, а также работы по строительству, ремонту, реконструкции объектов в зонах охраны осуществляются в соответствии с Законом Российской Федерации "Об охране и использовании памятников истории и культуры".

5. Контроль за выполнением положений настоящей статьи осуществляется органом архитектуры и градостроительства, выдавшим архитектурно-планировочное задание.

Глава VI.
Компетенция органов архитектуры и градостроительства
и профессионально-творческих организаций
(объединений) архитекторов

Статья 22. Компетенция органов архитектуры и градостроительства в области архитектуры

1. Государственный орган архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики и органы архитектуры и градостроительства местного самоуправления образуют единую систему исполнительной власти в области архитектуры. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют свою деятельность на основании градостроительного законодательства, Закона Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", настоящего Закона и положений об органах архитектуры и градостроительства местного самоуправления.

2. Государственный орган архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики с участием соответствующих органов городов и районов осуществляет разработку и реализацию государственной политики в области архитектуры, координирует работу органов архитектуры и градостроительства, обеспечивает разработку нормативных правовых актов, содействует лицензированию архитектурной деятельности.

3. Органы местного самоуправления в соответствии с Законом Кабардино-Балкарской Республики "О местном самоуправлении в Кабардино-Балкарской Республике" наделяются полномочиями по регулированию архитектурной деятельности, установленными Законом Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Кабардино-Балкарской Республики и настоящим Законом. Контроль за реализацией указанных полномочий осуществляет государственный орган архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики.

4. Первый заместитель руководителя государственного органа архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики является главным архитектором республики. Органы архитектуры и градостроительства местного самоуправления возглавляют главные архитекторы. Кандидатура главного архитектора республики, района, города отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии, согласовывается государственным органом архитектуры и строительства Кабардино-Балкарской Республики и утверждается соответственно Кабинетом Министров (Правительством) Кабардино-Балкарской Республики или Советом местного самоуправления (по представлению главы местного самоуправления).

5. В городах и других поселениях с населением менее пятидесяти тысяч жителей, в районах (за исключением горно-рекреационного района Приэльбрусье) при отсутствии архитекторов, имеющих лицензии, должность главного архитектора может занимать лицо, имеющее высшее или среднее архитектурное образование.

Статья 23. Профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов

1. Граждане, имеющие высшее или среднее архитектурное образование, вправе образовывать в соответствии с действующим законодательством профессионально-творческие общественные организации (объединения) архитекторов (градостроителей, дизайнеров) и в соответствии с их уставами осуществлять функции защиты профессиональных интересов архитекторов (градостроителей, дизайнеров).

2. Кабинет Министров (Правительство) Кабардино-Балкарской Республики вправе наделять одну из республиканских профессионально-творческих общественных организаций (объединений) архитекторов правом участия в лицензировании архитектурной деятельности.

Глава VII.
Ответственность за нарушение настоящего закона

Статья 24. - исключена

Информация об изменениях:

См. текст статьи 24

Статья 25. Имущественная ответственность

1. Лицо, право которого нарушено при осуществлении архитектурной деятельности, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2. Убытки, причиненные автору архитектурного проекта в результате нарушения его авторских прав, возмещаются в порядке, установленном Законом Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах".

3. Лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

4. Лицо, виновное в действиях, повлекших за собой причинение вреда личности либо трудновосполнимый урон окружающей природной среде, памятнику истории или культуры, ценному городскому или природному ландшафту, несет ответственность, установленную законодательством Кабардино-Балкарской Республики и Российской Федерации.

5. Гражданин или юридическое лицо, осуществляющие архитектурную деятельность, несут имущественную ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации за неисполнение или за ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Президент

Кабардино-Балкарской

Республики

В.Коков

г.Нальчик, Дом Правительства

29 октября 1996 г.

N 29-РЗ