Закон Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2002 г. N 49-РЗ "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики" (принят Парламентом Кабардино-Балкарской Республики 5 июля 2002 г.)

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2003 г.

Глава 1
Общие положения

Статья 1. Понятие приватизации государственного имущества Кабардино - Балкарской Республики

Под приватизацией государственного имущества Кабардино - Балкарской Республики понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (далее - республиканское имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.

Статья 2. Законодательство Кабардино-Балкарской Республики о приватизации республиканского имущества

1. Законодательство Кабардино-Балкарской Республики о приватизации республиканского имущества состоит из настоящего Закона, принятого в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Кабардино-Балкарской Республики.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

Статья 3. Основные принципы приватизации республиканского имущества

1. Приватизация республиканского имущества основывается на признании равенства покупателей республиканского имущества и открытости деятельности органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики.

2. Республиканское имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в республиканскую собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится республиканское имущество).

Статья 4. Сфера действия настоящего Закона

1. Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" регулирует отношения, возникающие при приватизации республиканского имущества, и связанные с ними отношения по управлению республиканским имуществом.

2. Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) республиканского жилищного фонда;

4) государственного резерва;

5) республиканского имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

6) республиканского имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

7) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в республиканской собственности имущества религиозного назначения;

8) республиканского имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании республиканских государственных учреждений;

9) республиканскими государственными унитарными предприятиями, республиканскими государственными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

10) республиканского имущества на основании судебного решения;

11) акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у Кабардино-Балкарской Республики права требовать выкупа их акционерным обществом.

3. Отчуждение указанного в части 2 настоящей статьи республиканского имущества регулируется иными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

4. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной собственности.

5. К отношениям по отчуждению республиканского имущества, не урегулированным настоящим Законом, применяются нормы гражданского законодательства.

Статья 5. Покупатели республиканского имущества

1. Покупателями республиканского имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Кабардино-Балкарской Республики превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 23 настоящего Закона.

2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации республиканского имущества.

Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим Законом.

Статья 6. Компетенция органов государственной власти Кабардино - Балкарской Республики в сфере приватизации

1. Президент Кабардино-Балкарской Республики:

1) издает нормативные правовые акты, направленные на реализацию федеральных и республиканских законов в сфере приватизации;

2) ежегодно одновременно с проектом Закона о республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на соответствующий год представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики проект Закона о программе управления государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики и приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

3) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

2. Парламент Кабардино-Балкарской Республики:

1) принимает нормативные правовые акты в сфере приватизации республиканского имущества, в том числе ежегодно - Закон Кабардино-Балкарской Республики о программе управления государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики и приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

2) устанавливает перечень объектов республиканской собственности, не подлежащих отчуждению;

3) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

3. Правительство Кабардино-Балкарской Республики:

1) ежегодно разрабатывает для представления Президентом Кабардино-Балкарской Республики в Парламент Кабардино-Балкарской Республики проект Закона о программе управления государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики и приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

2) представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики отчет о результатах приватизации республиканского имущества за прошедший год;

3) издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;

4) руководит работой органов исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики по вопросам приватизации республиканского имущества;

5) принимает решения об условиях приватизации республиканского имущества;

6) осуществляет контроль за приватизацией республиканского имущества;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

4. Правительство Кабардино-Балкарской Республики вправе наделить орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики полномочиями на осуществление функций по приватизации республиканского имущества (далее - уполномоченный орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики).

По специальному поручению Правительства Кабардино-Балкарской Республики от его имени функции по продаже приватизируемого республиканского имущества могут осуществлять специализированные государственные организации.

Глава 2
Планирование приватизации республиканского имущества

Статья 7. Проект программы управления государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики и приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики

1. Проект программы управления государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики и приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики (далее - программа приватизации республиканского имущества) должен содержать сведения, предусмотренные Законом Кабардино-Балкарской Республики "Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики", а также иные сведения, предусмотренные федеральным и республиканским законодательством.

2. Разработка проекта программы приватизации республиканского имущества на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с основными направлениями внутренней политики Кабардино-Балкарской Республики, определенными Президентом Кабардино-Балкарской Республики, а также в соответствии с утвержденными Парламентом Кабардино-Балкарской Республики программами социально - экономического развития Кабардино - Балкарской Республики.

3. Органы исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики не позднее чем за восемь месяцев до начала очередного финансового года направляют в Правительство Кабардино-Балкарской Республики или уполномоченный орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики предложения о приватизации находящихся в их ведении республиканских государственных унитарных предприятий, а также находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ, осуществляющих деятельность в определенной отрасли экономики, и иного республиканского имущества.

Органы местного самоуправления, республиканские государственные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в республиканской собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в Правительство Кабардино-Балкарской Республики или уполномоченный орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики свои предложения по приватизации республиканского имущества в очередном финансовом году.

4. Разработанный Правительством Кабардино-Балкарской Республики проект программы приватизации республиканского имущества направляется Президенту Кабардино-Балкарской Республики для представления в Парламент Кабардино-Балкарской Республики одновременно с проектом Закона о республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

Статья 8. Отчет о выполнении программы приватизации республиканского имущества и информация о приватизации муниципального имущества

1. Правительство Кабардино-Балкарской Республики ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Парламент Кабардино-Балкарской Республики отчет о выполнении программы приватизации республиканского имущества за прошедший год.

2. Отчет о выполнении программы приватизации республиканского имущества за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов республиканских государственных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного республиканского имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Вместе с отчетом в Парламент Кабардино-Балкарской Республики представляется информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Информация о результатах приватизации республиканского и муниципального имущества за прошедший год представляется Правительством Кабардино-Балкарской Республики в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти ежегодно не позднее 1 марта.

Глава 3
Порядок приватизации республиканского имущества

Статья 9. Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июня 2003 г. N 57-РЗ в абзац первый части 1 статьи 9 настоящего закона внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

1. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия определяется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации республиканского государственного унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке республиканскому государственному унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества республиканского государственного унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства республиканского государственного унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Передаточный акт должен содержать также расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов республиканского государственного унитарного предприятия, а в случае создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия - сведения о размере уставного капитала, количестве и номинальной стоимости акций.

2. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия производится на основе данных промежуточного бухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатов проведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на дату составления акта инвентаризации.

Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов республиканского государственного унитарного предприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарного предприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерского баланса, и стоимости земельных участков, определенной в соответствии с частью 3 настоящей статьи, за вычетом балансовой стоимости объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия.

3. Стоимость земельных участков принимается равной трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельных участков.

4. При приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником.

Статья 10. Определение цены подлежащего приватизации республиканского имущества

1. Нормативная цена подлежащего приватизации республиканского имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Начальная цена приватизируемого республиканского имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Законом, на основании отчета об оценке республиканского имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Статья 11. Способы приватизации республиканского имущества

1. Используются следующие способы приватизации республиканского имущества:

1) преобразование республиканского государственного унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

2) продажа республиканского имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа республиканского имущества на конкурсе;

5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ;

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

7) продажа республиканского имущества посредством публичного предложения;

8) продажа республиканского имущества без объявления цены;

9) внесение республиканского имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июня 2003 г. N 57-РЗ в часть 2 статьи 11 настоящего закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Приватизация имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия в случае, если размер уставного капитала, определенный в соответствии со статьей 9 настоящего Закона, превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В иных случаях приватизация имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия осуществляется другими предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" способами.

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июня 2003 г. N 57-РЗ в часть 3 статьи 11 настоящего закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Приватизация республиканского имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 12. Решение об условиях приватизации республиканского имущества

1. Решение об условиях приватизации республиканского имущества принимается в соответствии с программой приватизации республиканского имущества.

2. В решении об условиях приватизации республиканского имущества должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) нормативная цена;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3. В случае приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия решением об условиях приватизации республиканского имущества также утверждается:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия.

4. Со дня принятия Парламентом Кабардино-Балкарской Республики Закона о программе приватизации республиканского имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества республиканское государственное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:

1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;

2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) получать кредиты;

4) осуществлять выпуск ценных бумаг;

5) выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.

Статья 13. Информационное обеспечение приватизации республиканского имущества

1. Программа приватизации республиканского имущества, отчет о выполнении программы приватизации республиканского имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации республиканского имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях.

2. Информационное сообщение о продаже республиканского имущества подлежит опубликованию в официальных изданиях.

3. Информационное сообщение о продаже республиканского имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже республиканского имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества":

1) наименование государственного органа, принявшего решение об условиях приватизации республиканского имущества, реквизиты указанного решения;

2) наименование республиканского имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

3) способ приватизации;

4) начальная цена;

5) форма подачи предложений о цене;

6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

7) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

8) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

9) срок заключения договора купли - продажи;

10) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли - продажи;

11) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации республиканского имущества;

12) иные указанные в настоящем Законе сведения.

5. При продаже республиканского имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

1) порядок определения победителей;

2) размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

3) место и срок подведения итогов;

4) условия конкурса (при продаже республиканского имущества на конкурсе);

5) форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).

6. При продаже акций открытого акционерного общества, находящихся в республиканской собственности, обязательному включению в информационное сообщение подлежат также следующие сведения, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества":

1) полное наименование, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества;

2) размер уставного капитала открытого акционерного общества;

3) общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость;

4) площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества;

5) обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, республиканским бюджетом, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами;

6) балансовый отчет открытого акционерного общества на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения;

7) перечень основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом;

8) численность работников открытого акционерного общества;

9) сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

7. С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели имеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном сообщении.

8. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести республиканское имущество (далее - претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

9. Информация о результатах сделок приватизации республиканского имущества подлежит опубликованию в газетах "Кабардино-Балкарская правда", "Адыгэ псалъэ", "Заман" в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации республиканского имущества:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

2) цена сделки приватизации;

3) имя (наименование) покупателя.

Статья 14. Документы, представляемые покупателями республиканского имущества

1. Претенденты представляют следующие документы:

1) заявку;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" случаях;

3) документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

3. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

1) нотариально заверенные копии учредительных документов;

2) решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

3) сведения о доле Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, иного субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

4) иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

5) опись представленных документов.

4. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

5. Требования к документам, представляемым претендентами - нерезидентами Российской Федерации, определяются законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле.

6. Обязанность доказать свое право на приобретение республиканского имущества возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель республиканского имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Статья 15. Социальные гарантии работникам открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

1. Открытые акционерные общества, созданные в процессе приватизации имущественных комплексов республиканских государственных унитарных предприятий, соблюдают условия и отвечают по обязательствам, которые содержатся в коллективных договорах, действовавших до приватизации имущественных комплексов республиканских государственных унитарных предприятий.

2. По истечении трех месяцев со дня государственной регистрации открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, его работники (представители работников), совет директоров (наблюдательный совет) или исполнительный орган открытого акционерного общества могут предложить пересмотреть положения действующего коллективного договора или заключить новый коллективный договор.

3. Трудовые отношения работников республиканских государственных унитарных предприятий после приватизации имущественных комплексов указанных унитарных предприятий продолжаются с согласия работников и могут быть изменены или прекращены не иначе как в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.

4. В случае, если руководитель республиканского государственного унитарного предприятия осуществлял свою деятельность на основе гражданско - правового договора, отношения с ним регулируются в соответствии с гражданским законодательством и указанным договором.

Глава 4
Способы приватизации республиканского имущества

Статья 16. Продажа республиканского имущества на аукционе

1. На аукционе продается республиканское имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

2. Аукцион является открытым по составу участников.

3. Предложения о цене республиканского имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене республиканского имущества определяется решением об условиях приватизации.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене республиканского имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней.

5. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене республиканского имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 13 настоящего Закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").

6. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о приватизации республиканского имущества, но не более чем 4,5 миллиона установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

7. При закрытой форме подачи предложений о цене республиканского имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене республиканского имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

9. Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, является исчерпывающим.

10. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

11. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене республиканского имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

12. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

13. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли - продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

14. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

15. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли - продажи.

16. Передача республиканского имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

17. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Правительством Российской Федерации.

Статья 17. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе

1. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.

2. Специализированный аукцион является открытым по составу участников.

Специализированный аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

3. Заявка на участие в специализированном аукционе оформляется посредством заполнения бланка заявки и является предложением претендента заключить договор купли - продажи акций по итогам специализированного аукциона на условиях, опубликованных в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона.

Прием заявок осуществляется в течение двадцати пяти дней. Форма бланка заявки утверждается в порядке, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

4. До даты окончания приема заявок на участие в специализированном аукционе претендент имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В этом случае поступившие от претендента денежные средства подлежат возврату в течение пяти дней со дня получения уведомления об отзыве заявки.

5. Претендент не допускается к участию в специализированном аукционе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) денежные средства поступили на счета, указанные в информационном сообщении, не в полном объеме, указанном в заявке, или позднее установленного срока;

5) поступившие денежные средства меньше начальной цены акции открытого акционерного общества;

6) внесение претендентом денежных средств осуществлено с нарушением условий, опубликованных в информационном сообщении.

6. Перечень оснований отказа претенденту в участии в специализированном аукционе, предусмотренный частью 5 настоящей статьи, является исчерпывающим.

7. Документами, подтверждающими поступление денежных средств на счета, указанные в информационном сообщении о приватизации, являются выписки с указанных счетов.

8. При расчете единой цены за одну акцию учитываются только денежные средства претендентов, допущенных к участию в специализированном аукционе.

Передача акций и оформление права собственности на акции осуществляются не позднее чем через тридцать дней с даты подведения итогов специализированного аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями специализированного аукциона.

9. Специализированный аукцион является межрегиональным в случае, если прием заявок осуществляется одновременно на территориях не менее чем пятнадцати субъектов Российской Федерации.

Специализированный аукцион является всероссийским в случае, если прием заявок осуществляется одновременно на территориях не менее чем двадцати пяти субъектов Российской Федерации.

10. Межрегиональный специализированный аукцион может проводиться в случае продажи акций открытого акционерного общества, чистые активы которого по данным балансового отчета за финансовый год, предшествующий году, в котором принято решение об условиях приватизации акций открытого акционерного общества, составляют от 500 тысяч до трех миллионов установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда на момент принятия указанного решения.

Всероссийский специализированный аукцион может проводиться в случае продажи акций открытого акционерного общества, чистые активы которого по данным балансового отчета за финансовый год, предшествующий году, в котором принято решение об условиях приватизации акций открытого акционерного общества, составляют более чем три миллиона установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда на момент принятия указанного решения.

11. При проведении всероссийских и межрегиональных специализированных аукционов прием заявок обязательно осуществляется в Кабардино - Балкарской Республике, городах Москве и Санкт-Петербурге, а также в субъектах Российской Федерации, на территориях которых расположен эмитент выставляемых на специализированный аукцион акций, и его структурные подразделения и дочерние общества, численность работников которых составляет не менее чем одна тысяча человек.

12. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные с проведением специализированного аукциона, произведением расчетов за приобретенные акции, регулируются Правительством Российской Федерации и Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

Статья 18. Продажа республиканского имущества на конкурсе

1. На конкурсе могут продаваться предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

2. Право приобретения республиканского имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

3. Конкурс является открытым по составу участников.

Предложения о цене республиканского имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.

Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При равенстве двух и более предложений о цене республиканского имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней.

5. Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, но не более чем 4,5 миллиона установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.

7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.

8. Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

9. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене республиканского имущества.

11. Уведомление о победе на конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

12. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли - продажи республиканского имущества задаток ему не возвращается.

13. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

14. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли - продажи.

15. Договор купли - продажи республиканского имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.

Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.

Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

16. Договор купли - продажи республиканского имущества должен содержать:

1) условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

2) порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

3) порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;

4) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли - продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены республиканского имущества;

5) иные определяемые по соглашению сторон условия.

17. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли - продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли - продажи.

18. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

19. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на республиканское имущество осуществлять полномочия, установленные частями 20 - 24 настоящей статьи.

20. В случае, если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:

1) внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;

2) отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;

3) залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;

4) получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;

5) учреждение товариществ и хозяйственных обществ;

6) эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;

7) утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

21. Голосование по указанным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном Правительством Кабардино - Балкарской Республики.

22. Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации открытого акционерного общества.

23. Открытое акционерное общество, акции которого были проданы на конкурсе, до момента выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала, о проведении эмиссии дополнительных акций и иных конвертируемых в акции указанного общества ценных бумаг.

24. В случае продажи имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия, указанные в части 4 статьи 12 настоящего Закона. Порядок согласования определяется Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

25. Условия конкурса могут предусматривать:

1) сохранение определенного числа рабочих мест;

2) переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

3) ограничение изменения профиля деятельности республиканского государственного унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально - культурного, коммунально - бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;

4) проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения.

26. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

27. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются Правительством Кабардино - Балкарской Республики.

Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.

28. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли - продажи республиканского имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в республиканской собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли - продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

29. Не урегулированные настоящей статьей отношения, связанные с проведением конкурса и произведением расчетов за приобретаемое имущество, регулируются положением, которое утверждается Правительством Российской Федерации.

Статья 19. Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ

1. Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ, созданных на территории Российской Федерации, может быть осуществлена посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами.

2. Решение о продаже акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, принимается Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

Указанное решение должно содержать следующие сведения:

1) количество находящихся в республиканской собственности и используемых для обеспечения выпуска ценных бумаг иностранным эмитентом акций открытых акционерных обществ;

2) наименование иностранного эмитента;

3) вид ценных бумаг иностранного эмитента;

4) максимальный размер вознаграждения иностранного эмитента и осуществляющих продажу ценных бумаг иностранного эмитента организаций, а также расходов, связанных с выпуском и продажей таких ценных бумаг и подлежащих возмещению за счет средств, полученных от продажи находящихся в республиканской собственности акций открытого акционерного общества;

5) период и способ ограничения распоряжения остающимися в республиканской собственности акциями открытого акционерного общества, акции которого продаются;

6) другие необходимые сведения.

3. Отношения, возникающие в процессе продажи акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, в том числе порядок их оплаты, определяются договором. Сведения, указанные в решении о продаже акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, являются существенными условиями договора.

4. Средства, полученные от продажи находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, конвертируются в валюту Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в республиканской собственности акций открытых акционерных обществ может также осуществляться в порядке, установленном статьей 20 настоящего Закона, с учетом требований законодательства Российской Федерации о рынке ценных бумаг и особенностей законодательства иностранного государства, в котором осуществляется такая продажа.

Статья 20. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг

1. Акции открытых акционерных обществ могут продаваться через организатора торговли на рынке ценных бумаг (далее - организатор торговли).

2. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли осуществляется в соответствии с правилами, установленными организатором торговли.

3. Для продажи акций открытых акционерных обществ через организатора торговли могут привлекаться брокеры в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Условия договоров с брокерами о продаже акций открытых акционерных обществ через организатора торговли должны предусматривать продажу указанных акций по цене, которая не может быть ниже начальной цены.

4. Информация о продаже акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг должна быть опубликована в соответствии с правилами, установленными организатором торговли.

Информация о результатах сделок купли - продажи акций открытых акционерных обществ через организатора торговли подлежит ежемесячной публикации в официальных средствах массовой информации.

Раскрытие информации, необходимой для совершения и исполнения сделок с акциями открытых акционерных обществ, осуществляется организатором торговли в установленном порядке.

5. Требования статьи 13 настоящего Закона, за исключением части 1, не распространяются на продажу акций открытых акционерных обществ через организатора торговли.

Статья 21. Продажа республиканского имущества посредством публичного предложения

1. Продажа республиканского имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

Публичное предложение о продаже республиканского имущества является публичной офертой.

2. При продаже республиканского имущества посредством публичного предложения в информационном сообщении помимо сведений, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона, указываются величина снижения начальной цены (цены первоначального предложения); период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальная цена предложения, по которой может быть продано республиканское имущество (цена отсечения).

При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.

При продаже республиканского имущества посредством публичного предложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.

3. Право приобретения республиканского имущества принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заявка удовлетворяется по цене первоначального предложения.

4. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку республиканского имущества по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложения через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже республиканского имущества посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяется первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения.

Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения.

5. Заявка на приобретение республиканского имущества посредством публичного предложения подается заявителем по месту, указанному в информационном сообщении о продаже республиканского имущества.

Прием заявок на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении.

После регистрации первой заявки прием заявок прекращается.

6. Помимо заявки претендент должен представить документы, указанные в статье 14 настоящего Закона. Требование других документов и информации не допускается.

7. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты).

8. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли - продажи республиканского имущества по цене предложения. Договор купли - продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.

9. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже республиканского имущества, денежных средств в размере цены предложения.

Передача республиканского имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

10. При уклонении или отказе покупателя от оплаты республиканского имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

Статья 22. Продажа республиканского имущества без объявления цены

1. Продажа республиканского имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

2. Информационное сообщение о продаже республиканского имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 13 настоящего Закона, за исключением начальной цены. При продаже республиканского имущества без объявления цены нормативная цена не определяется.

Претенденты направляют свои предложения о цене республиканского имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.

Предложения о приобретении республиканского имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).

3. Помимо предложения о цене республиканского имущества претендент должен представить документы, указанные в статье 14 настоящего Закона.

4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за республиканское имущество наибольшую цену.

В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене республиканского имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.

5. Подведение итогов продажи республиканского имущества и порядок заключения с покупателем договора купли - продажи республиканского имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

Статья 23. Внесение республиканского имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

1. По решению Правительства Кабардино-Балкарской Республики республиканское имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в республиканской собственности и приобретаемых Кабардино-Балкарской Республикой, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено Президентом Российской Федерации в отношении стратегических акционерных обществ.

2. Внесение республиканского имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:

1) при учреждении открытых акционерных обществ;

2) в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.

3. Внесение республиканского имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:

1) открытое акционерное общество в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе республиканским имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими Кабардино-Балкарской Республике (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);

2) дополнительные акции, в оплату которых вносятся республиканское имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;

3) оценка республиканского имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. При внесении республиканского имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность Кабардино-Балкарской Республики, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества и стоимость республиканского имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Статья 24. Продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления

1. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.

Договор купли - продажи акций открытого акционерного общества заключается с победителем конкурса одновременно с договором доверительного управления.

2. Сведения о количестве (доле в уставном капитале) и цене продажи акций открытого акционерного общества, которые подлежат продаже по результатам доверительного управления, публикуются в соответствующем информационном сообщении о проведении конкурса по передаче акций указанного акционерного общества в доверительное управление.

3. Информационное сообщение о проведении конкурса по передаче акций открытого акционерного общества в доверительное управление публикуется не менее чем за тридцать дней до его проведения. В указанном информационном сообщении публикуются сведения об открытом акционерном обществе, а также о количестве передаваемых в доверительное управление акций и об их доле в уставном капитале открытого акционерного общества, об условиях доверительного управления и о сроке, на который заключается договор доверительного управления (не более чем на три года).

4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора доверительного управления является основанием расторжения в судебном порядке договора доверительного управления и договора купли - продажи акций открытого акционерного общества. Исполнение условий договора доверительного управления подтверждается отчетом доверительного управляющего, принятым учредителем доверительного управления.

5. Не урегулированные настоящей статьей вопросы организации конкурса на право заключения договора доверительного управления и продажи акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления, в том числе осуществления контроля за исполнением условий договора доверительного управления и расчетов за приобретенные акции, регулируются Правительством Российской Федерации.

Глава 5
Особенности приватизации отдельных видов имущества

Статья 25. Особенности сделок, связанных с продажей имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия

1. Имущественный комплекс республиканского государственного унитарного предприятия может быть продан в собственность юридических лиц, а также граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, в порядке и способами, которые предусмотрены Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Законом, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Состав подлежащего продаже имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия определяется в соответствии со статьей 9 настоящего Закона.

Опубликование программы приватизации республиканского имущества является уведомлением кредиторов о продаже имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия. Заявленные кредиторами требования рассматриваются в установленном порядке при определении состава подлежащего продаже имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя.

2. После исполнения покупателем условий договора купли - продажи имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия с покупателем подписывается передаточный акт. По обязательствам, не учтенным в передаточном акте, Кабардино-Балкарская Республика ответственности не несет.

Существенные изменения, произошедшие в составе имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия после опубликования информационного сообщения о продаже этого комплекса и до подписания передаточного акта, могут являться основанием отказа от заключения договора купли - продажи имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия.

3. Право собственности на имущественный комплекс республиканского государственного унитарного предприятия переходит к покупателю в порядке, предусмотренном частями 4 и 5 статьи 30 настоящего Закона, при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

С момента перехода к покупателю права собственности на имущественный комплекс республиканского государственного унитарного предприятия прекращается право хозяйственного ведения унитарного предприятия, имущественный комплекс которого продан.

4. Договор купли - продажи имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, является основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю.

5. С переходом права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю прекращается республиканское государственное унитарное предприятие, имущественный комплекс которого продан.

Порядок внесения записи о прекращении республиканского государственного унитарного предприятия в государственный реестр юридических лиц определяется Правительством Российской Федерации.

Статья 26. Отчуждение земельных участков

1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

2. Приватизация имущественных комплексов республиканских государственных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

1) находящихся у республиканского государственного унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

2) занимаемых объектами недвижимости, указанными в части 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к республиканской собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у Кабардино-Балкарской Республики указанные земельные участки, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Решение о продаже земельных участков принимается органом, принявшим решение о приватизации соответствующих объектов недвижимости, в двухнедельный срок со дня обращения.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к республиканской собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет.

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

4. При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями такого имущества заключаются договоры аренды указанного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством. Собственники указанных в настоящей части объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.

5. Земельный участок отчуждается в соответствии с частями 1 - 4 настоящей статьи в границах, которые определяются на основании плана земельного участка, предоставляемого покупателем и удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Указанный план земельного участка прилагается к акту инвентаризации имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, а также к договору купли - продажи земельного участка.

6. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в республиканской собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

7. Цена выкупа земельного участка устанавливается в поселениях с численностью населения до 500 тысяч человек, а также за пределами черты поселений в размере от трех - до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года).

До установления цены выкупа земельных участков цена соответствующих земельных участков определяется исходя из указанного в настоящей части минимального размера.

8. Отчуждению в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не подлежат земельные участки в составе земель:

1) сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов;

2) зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;

3) водоохранного и санитарно - защитного назначения;

4) общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие);

5) транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития;

6) предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования;

7) не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. При внесении земельных участков, занятых объектами недвижимости и необходимых для их использования, в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ не применяется ограничение, установленное частью 1 статьи 23 настоящего Закона.

Статья 27. Особенности приватизации объектов культурного наследия

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июня 2003 г. N 57-РЗ в абзац первый части 1 статьи 27 настоящего закона внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (далее - охранное обязательство).

Условия охранных обязательств в отношении отнесенных к объектам культурного наследия архитектурных ансамблей, усадебных и дворцово - парковых комплексов, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.

2. Условия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия федерального значения определяются федеральным органом охраны объектов культурного наследия, в отношении объектов культурного наследия республиканского значения определяются органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики в области охраны объектов культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

3. Охранное обязательство оформляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, одновременно с заключением сделки приватизации.

4. Охранное обязательство должно содержать требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ, а также иные обеспечивающие сохранность такого объекта требования.

В случае, если интерьер внутренних помещений объекта культурного наследия не является предметом охраны данного объекта, обеспечение доступа граждан во внутренние помещения объекта культурного наследия не может быть вменено в обязанность собственника объекта культурного наследия.

Требования к подготовке охранных обязательств, их содержанию и выполнению, меры по контролю за их выполнением, а также требования к подтверждению собственником объекта культурного наследия выполнения этих обязательств утверждаются в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Статья 28. Особенности приватизации объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения

1. Объекты социально - культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально - бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

1) объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, домов ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

2) объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;

3) детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);

4) жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

5) объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

2. Изменение назначения указанных в части 1 настоящей статьи объектов осуществляется по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления.

3. Объекты социально - культурного и коммунально - бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс республиканского государственного унитарного предприятия по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством.

4. Объекты социально - культурного и коммунально - бытового назначения, разрешенные для приватизации, но не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс республиканского государственного унитарного предприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Обязательным условием приватизации объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.

В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально - культурного и коммунально - бытового назначения в течение указанного срока органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

Статья 29. Обременения приватизируемого республиканского имущества

1. При отчуждении республиканского имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными Федеральными законами и публичным сервитутом.

2. Ограничениями могут являться:

1) обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации республиканское имущество по определенному назначению, в том числе объекты социально - культурного и коммунально - бытового назначения;

2) обязанность содержать имущество, не включенное в состав приватизированного имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия и связанное по своим техническим характеристикам, месту нахождения (для объектов недвижимости), назначению с приватизированным имуществом; обязанность содержать объекты гражданской обороны, объекты социально - культурного и коммунально - бытового назначения, имущество мобилизационного назначения;

3) иные обязанности, предусмотренные Федеральным законом или в установленном им порядке.

3. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного республиканского имущества (в том числе земельных участков и других объектов недвижимости) иными лицами, а именно:

1) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;

2) обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

3) обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения об условиях приватизации республиканского имущества.

Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях, если об его установлении принято соответствующее решение, является существенным условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, должны быть указаны в информационном сообщении о приватизации республиканского имущества.

5. Переход прав на республиканское имущество, обремененное публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.

Предусмотренные настоящей статьей в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ограничения прав собственника имущества, приобретенного в порядке приватизации республиканского имущества, сохраняются при всех сделках с этим имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).

6. В случае нарушения собственником имущества, приобретенного в порядке приватизации республиканского имущества, установленного обременения, в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:

1) указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия обременения, в том числе публичного сервитута;

2) с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута, в доход Кабардино-Балкарской Республики.

7. Обременение, в том числе публичный сервитут, может быть прекращено или его условия могут быть изменены в случае:

1) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;

2) невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

Статья 30. Оформление сделок купли - продажи республиканского имущества

1. Продажа республиканского имущества оформляется договором купли - продажи.

2. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" обязательными условиями договора купли - продажи республиканского имущества являются:

1) сведения о сторонах договора;

наименование республиканского имущества;

место его нахождения;

состав и цена республиканского имущества;

количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость;

в соответствии с настоящим Законом порядок и срок передачи республиканского имущества в собственность покупателя;

форма и сроки платежа за приобретенное имущество;

условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

2) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

3) сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

4) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

3. Обязательства покупателя в отношении приобретаемого республиканского имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого республиканского имущества, выполнением работ, уплатой денег.

4. Право собственности на приобретаемое республиканское имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Законом.

5. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли - продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема - передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Глава 6
Оплата и распределение денежных средств
от продажи республиканского имущества

Статья 31. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли - продажи республиканского имущества

1. Денежными средствами, полученными от продажи республиканского имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты республиканского имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

Размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации республиканского имущества устанавливаются Правительством Кабардино - Балкарской Республики.

2. Денежные средства, полученные от продажи республиканского имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи республиканского имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

3. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" в случае несвоевременного перечисления денежных средств, полученных от продажи республиканского имущества, федеральный орган исполнительной власти, в компетенции которого находятся вопросы координации и регулирования деятельности по сбору налогов, его территориальные органы имеют право производить списание в бесспорном порядке указанных денежных средств.

4. За несвоевременное перечисление денежных средств, полученных от продажи республиканского имущества, в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед республиканским бюджетом Кабардино-Балкарской Республики.

5. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи республиканского имущества денежных средств в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики.

Статья 32. Средства платежа при продаже республиканского имущества

1. При продаже республиканского имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

В случае продажи республиканского имущества за пределами территории Российской Федерации в качестве средства платежа может использоваться валюта иностранных государств.

2. Передача кредиторам республиканского имущества в зачет государственных заимствований Кабардино-Балкарской Республики, а равно обмен республиканского имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 33. Порядок оплаты республиканского имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем республиканского имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации республиканского имущества в соответствии со статьей 22 настоящего Закона.

3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации республиканского имущества.

4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое республиканское имущество досрочно.

5. Право собственности на республиканское имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования части 4 статьи 30 настоящего Закона не распространяются.

Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного республиканского имущества.

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли - продажи.

Статья 34. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли - продажи республиканского имущества

1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли - продажи республиканского имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации республиканского имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в республиканскую собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого республиканского имущества, до распределения денежных средств в соответствии со статьей 31 настоящего Закона. Оставшиеся после исполнения решений суда денежные средства подлежат перечислению их получателям в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона.

2. В случае недостаточности денежных средств от сделок купли - продажи республиканского имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется за счет денежных средств государственной казны Кабардино-Балкарской Республики.

Глава 7
Особенности создания и правового положения
открытых акционерных обществ, акции которых
находятся в республиканской собственности

Статья 35. Особенности создания открытого акционерного общества путем преобразования республиканского государственного унитарного предприятия

1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования республиканского государственного унитарного предприятия, становится правопреемником этого республиканского государственного унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Закона, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса республиканского государственного унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого республиканского государственного унитарного предприятия.

2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах" и определенные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" особенности.

3. В уставе открытого акционерного общества в обязательном порядке определяются цели и предмет деятельности создаваемого открытого акционерного общества.

4. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, созданного путем преобразования республиканского государственного унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Закона.

5. До первого собрания акционеров руководитель республиканского государственного унитарного предприятия, преобразованного в открытое акционерное общество, назначается директором (генеральным директором) открытого акционерного общества.

6. Одновременно с утверждением устава открытого акционерного общества определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также члены ревизионной комиссии (ревизор) общества до первого общего собрания акционеров.

Статья 36. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права ("золотой акции")

1. В целях обеспечения общественной безопасности, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации Правительство Кабардино-Балкарской Республики может принимать решения об использовании специального права на участие Кабардино - Балкарской Республики в управлении открытыми акционерными обществами (далее - специальное право ("золотая акция")). Решение об использовании специального права ("золотой акции") может быть принято при приватизации имущественных комплексов республиканских государственных унитарных предприятий или при принятии решения об исключении открытого акционерного общества из перечня стратегических акционерных обществ независимо от количества акций, находящихся в республиканской собственности.

Российская Федерация и Кабардино-Балкарская Республика не могут одновременно использовать в отношении одного и того же открытого акционерного общества специальное право ("золотую акцию").

Кабардино-Балкарская Республика также не может использовать специальное право ("золотую акцию") в отношении открытого акционерного общества, созданного путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия, в период, когда акции этого общества находятся в федеральной собственности.

2. Правительство Кабардино-Балкарской Республики, принявшее решение об использовании специального права ("золотой акции"), назначает представителей Кабардино-Балкарской Республики в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию открытого акционерного общества.

Представителем Кабардино-Балкарской Республики может назначаться государственный служащий, который осуществляет свою деятельность на основании положения, утвержденного Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

Правительство Кабардино-Балкарской Республики вправе в любое время осуществить замену соответствующего представителя в совете директоров (наблюдательном совете) или ревизионной комиссии открытого акционерного общества.

3. Открытое акционерное общество, в отношении которого принято решение об использовании специального права ("золотой акции"), обязано уведомлять о сроках проведения общего собрания акционеров и предлагаемой повестке дня представителей Кабардино-Балкарской Республики в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Представители Кабардино-Балкарской Республики имеют право вносить предложения в повестку дня годового общего собрания акционеров и требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.

Представители Кабардино-Балкарской Республики, назначенные в совет директоров (наблюдательный совет) открытого акционерного общества, участвуют в общем собрании акционеров с правом вето при принятии общим собранием акционеров решений:

1) о внесении изменений и дополнений в устав открытого акционерного общества или об утверждении устава открытого акционерного общества в новой редакции;

2) о реорганизации открытого акционерного общества;

3) о ликвидации открытого акционерного общества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

4) об изменении уставного капитала открытого акционерного общества;

5) о совершении открытым акционерным обществом указанных в главах X и XI Федерального закона "Об акционерных обществах" крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

4. Представители Кабардино-Балкарской Республики, являющиеся членами совета директоров (наблюдательного совета) и ревизионной комиссии открытого акционерного общества, входят в количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и количественный состав ревизионной комиссии, определенные уставом или решением общего собрания акционеров открытого акционерного общества. Места представителей Кабардино - Балкарской Республики в совете директоров (наблюдательном совете) и ревизионной комиссии не учитываются при выборах членов совета директоров (наблюдательного совета) и ревизионной комиссии.

5. Специальное право ("золотая акция") используется с момента отчуждения из республиканской собственности 75 процентов акций соответствующего открытого акционерного общества.

Решение о прекращении действия специального права ("золотой акции") принимается Правительством Кабардино-Балкарской Республики, принявшим решение об использовании специального права ("золотой акции"). Специальное право ("золотая акция") действует до принятия решения о его прекращении.

6. Специальное право ("золотая акция") не подлежит замене на акции открытого акционерного общества, в отношении которого принято решение об использовании указанного права.

Статья 37. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в республиканской собственности

1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в республиканской собственности, от имени Кабардино-Балкарской Республики осуществляют Правительство Кабардино-Балкарской Республики и (или) уполномоченный орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, специализированные государственные организации.

Представителями интересов Кабардино-Балкарской Республики в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие государственные должности, а также иные лица.

Порядок управления находящимися в республиканской собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, определяется Правительством Кабардино - Балкарской Республики.

2. В случае, если в республиканской собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров осуществляются от имени соответствующего собственника акций в порядке, определенном Правительством Кабардино-Балкарской Республики. Предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах" процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.

3. Единоличный исполнительный орган открытого акционерного общества, включенного в перечень стратегических акционерных обществ, не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением Правительства Кабардино-Балкарской Республики в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление, без согласия Правительства Кабардино-Балкарской Республики или уполномоченного федерального органа исполнительной власти. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна.

Статья 38. Сохранение доли Кабардино-Балкарской Республики в уставном капитале открытых акционерных обществ

При наличии в республиканской собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли Кабардино-Балкарской Республики и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества республиканского имущества либо средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики для оплаты дополнительно выпускаемых акций.

Статья 39. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров, учет акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

1. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.

2. В случае, если в соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг" регистрация выпуска акций открытого акционерного общества сопровождается регистрацией проспекта эмиссии, для регистрации выпуска акций открытого акционерного общества представляется проспект эмиссии, который должен удовлетворять требованиям Федерального закона "О рынке ценных бумаг".

3. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности Кабардино-Балкарской Республике, в реестре акционеров акционерного общества указывается Кабардино-Балкарская Республика в лице соответствующего уполномоченного органа исполнительной власти и (или) специализированной государственной организации.

4. Регистрация Кабардино-Балкарской Республики в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в республиканской собственности, осуществляется бесплатно.

5. В случае принятия решения об использовании специального права ("золотой акции") на участие Кабардино-Балкарской Республики в управлении открытым акционерным обществом в уставе открытого акционерного общества и реестре его акционеров должна содержаться соответствующая запись.

Глава 8
Переходные и заключительные положения

Статья 40. Защита прав Кабардино-Балкарской Республики как собственника имущества

1. Правительство Кабардино-Балкарской Республики, уполномоченный орган исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики или специализированные государственные организации, осуществляющие по специальному поручению Правительства Кабардино-Балкарской Республики от его имени функции по продаже приватизируемого республиканского имущества, обращаются в суды с исками и выступают в судах от имени Кабардино-Балкарской Республики в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Кабардино-Балкарской Республики.

2. Защита прав Кабардино-Балкарской Республики как собственника имущества финансируется за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, а также средств, указанных в статье 31 настоящего Закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в судах в случаях представления государственных интересов.

3. Сделки приватизации республиканского имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.

4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации республиканского имущества, подлежат перечислению в порядке, установленном статьей 31 настоящего Закона.

5. За непредставление или несвоевременное представление необходимых для публикации информационного сообщения сведений, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона, должностные лица открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 41. Переходные положения

1. Утвержденные до вступления в силу настоящего Закона планы приватизации республиканских государственных унитарных предприятий и учредительные документы открытых акционерных обществ, 100 процентов акций которых к указанной дате находятся в республиканской собственности, подлежат приведению их в соответствие с нормами настоящего Закона.

2. С даты вступления в силу настоящего Закона продажа республиканского имущества осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Законом, за исключением случаев, если до указанной даты размещено в установленном порядке информационное сообщение или иным образом направлена оферта для заключения сделки приватизации республиканского имущества. В этих случаях сделки на основании такого информационного сообщения или оферты должны заключаться в соответствии с ранее действовавшим законодательством Российской Федерации о приватизации.

3. В случае направления работнику приватизируемого предприятия (приравненному к нему лицу) до даты вступления в силу настоящего Закона извещения о цене, номинальной стоимости и количестве акций, причитающихся данному работнику по результатам закрытой подписки, положения настоящего Закона к закрытой подписке не применяются.

4. Выпущенные (эмитированные) открытыми акционерными обществами, созданными путем преобразования республиканских государственных унитарных предприятий, привилегированные акции типа "Б" приобретают статус обыкновенных акций, предоставляющих Кабардино-Балкарской Республике все предусмотренные законодательством Российской Федерации права акционера - владельца обыкновенных акций.

Учредительные документы созданных до вступления в силу настоящего Закона открытых акционерных обществ, содержащие положения о привилегированных акциях типа "Б", подлежат приведению в соответствие с нормами Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". Учредительные документы указанных обществ до приведения их в соответствие с нормами Федерального закона применяются в части, не противоречащей Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5. Нормативные правовые акты Президента Кабардино-Балкарской Республики, нормативные правовые акты Правительства Кабардино-Балкарской Республики, регулирующие отношения, регулирование которых в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Законом осуществляется другими Законами или иными нормативными правовыми актами Правительства Кабардино-Балкарской Республики, действуют до принятия соответствующих Законов или нормативных правовых актов Правительства Кабардино-Балкарской Республики в части, не противоречащей Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящему Закону.

6. Имущество Кабардино-Балкарской Республики в виде доли в праве собственности на имущество может быть отчуждено на основании решения Правительства Кабардино-Балкарской Республики, в том числе посредством создания на базе имущества, составляющего общую долевую собственность, хозяйственного общества с возможной последующей продажей принадлежащих Кабардино-Балкарской Республике акций (вкладов) другим участникам этого хозяйственного общества по рыночной цене.

7. С даты вступления в силу настоящего Закона не взимается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество государственной казны Кабардино-Балкарской Республики в целях совершения сделок приватизации республиканского имущества.

8. С даты вступления в силу настоящего Закона Кабардино-Балкарская Республика освобождается от взимания платы за государственную регистрацию открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования республиканских государственных унитарных предприятий.

9. С даты вступления в силу настоящего Закона акции открытых акционерных обществ, закрепленные в республиканской собственности, считаются находящимися в республиканской собственности.

10. С даты вступления в силу настоящего Закона принадлежащие Кабардино-Балкарской Республике акции закрытых акционерных обществ, доли в обществах с ограниченной ответственностью, вклады в товариществах на вере могут быть отчуждены в порядке реализации преимущественного права их приобретения участниками по цене, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае отказа реализации преимущественного права - способами, установленными настоящим Законом.

Находящиеся в республиканской собственности акции закрытого акционерного общества работников (народного предприятия), работникам - акционерам которого принадлежит не менее 51 процента уставного капитала народного предприятия, могут быть проданы по рыночной стоимости работникам - акционерам народного предприятия или самому народному предприятию, а в случае их отказа - другим работникам народного предприятия.

В случае, если в установленный в решении о продаже указанных акций срок работники - акционеры народного предприятия или само народное предприятие, а в случае их отказа другие работники народного предприятия не изъявили желание приобрести находящиеся в республиканской собственности акции закрытого акционерного общества работников (народного предприятия), они подлежат продаже способами и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом.

11. В случае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силу настоящего Закона выкуп республиканского имущества осуществляется на основании заявления арендатора такого имущества в:

1) сроки, установленные договором аренды с правом выкупа, если в нем содержатся условия о размере выкупа, сроках и порядке его внесения;

2) течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего Закона, если договор аренды с правом выкупа не содержит условий о размере выкупа, сроках и порядке его уплаты посредством:

а) внесения арендуемого республиканского имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества, созданного совместно с арендатором, с предоставлением последнему права первоочередного приобретения акций указанного общества, если рыночная стоимость арендованного имущества на дату подачи заявления составляет свыше 10 тысяч установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Порядок определения стоимости указанных акций, сроки и порядок их оплаты определяются в соответствии с настоящим Законом;

б) заключения дополнительного соглашения, предусматривающего условия о размере выкупа, сроках и порядке его внесения, если рыночная стоимость арендуемого имущества на дату подачи заявления составляет 10 тысяч установленных Федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и ниже.

12. В случае, если по истечении сроков, установленных договором или частью 11 настоящей статьи, не поступит заявление арендатора, нереализованные положения таких договоров о выкупе утрачивают силу.

13. В случае, если все имущество государственного республиканского унитарного предприятия, за исключением здания или нежилого помещения, в которых располагалось указанное унитарное предприятие, приобретено в собственность до вступления в силу главы IV части первой Гражданского кодекса Российской Федерации с одновременным заключением договора аренды, предусматривающего возможность выкупа такого здания или нежилого помещения, указанное здание или нежилое помещение подлежит продаже собственнику, приобретшему все имущество республиканского государственного унитарного предприятия, по рыночной стоимости в соответствии с договором, заключенным между ним и собственником здания или нежилого помещения. По истечении двух лет с даты вступления в силу настоящего Закона положения таких договоров о выкупе утрачивают силу.

14. До разграничения государственной собственности на землю решение о приватизации земельных участков, не отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к собственности Российской Федерации или собственности Кабардино - Балкарской Республики, принимают:

1) органы, принявшие решение о приватизации находящихся на этих земельных участках объектов недвижимости;

2) органы, уполномоченные Правительством Российской Федерации, - в отношении земельных участков, на которых находятся иные объекты недвижимости.

15. При выявлении имущества, подлежавшего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества по рыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом имущество приватизируется в порядке, установленном настоящим Законом.

16. Продажа акций открытых акционерных обществ, указанных в планах приватизации таких обществ для их реализации через фонды акционирования работников предприятий, осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены настоящим Законом.

Привилегированные акции типа "А", не реализованные в установленном порядке, отчуждаются на возмездной основе в порядке, установленном настоящим Законом.

17. В случае, если на дату вступления в силу настоящего Закона в отношении одного и того же открытого акционерного общества Российской Федерацией, Кабардино-Балкарской Республикой или муниципальным образованием принято решение об использовании специального права ("золотой акции"), после вступления в силу настоящего Закона продолжает действовать это специальное право ("золотая акция"), введенное Российской Федерацией.

Специальное право ("золотая акция") продолжает действовать в случаях преобразования в установленном порядке открытых акционерных обществ в закрытые акционерные общества, в том числе акционерные общества работников (народные предприятия).

Статья 42. Признание утратившим силу Закона Кабардино - Балкарской Республики "О приватизации государственного и муниципального имущества в Кабардино-Балкарской Республике"

Признать утратившим силу Закон Кабардино-Балкарской Республики от 28 декабря 1997 года N 41-РЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества в Кабардино-Балкарской Республике" ("Кабардино-Балкарская правда", 1998, N 8; 1999, N 138; 2001, N 25).

Статья 43. Порядок вступления в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

2. Президенту Кабардино-Балкарской Республики и Правительству Кабардино-Балкарской Республики привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.

Президент

Кабардино-Балкарской

Республики

В.Коков

г. Нальчик, Дом Правительства

28 июля 2002 г.

N 49-РЗ