Статья 57

Статья 57. Договор найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения (далее договор жилищного найма) заключается в письменной форме между наймодателем и нанимателем.

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только физическое лицо.

2. В договоре жилищного найма должны предусматриваться:

а) права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением;

б) размер платы за сданное в наем жилое помещение;

в) состав и стоимость сдаваемого в наем жилого помещения;

г) срок найма;

д) обязанность нанимателя пользоваться жилым помещением в соответствии с условиями договора, вносить своевременно плату за наем и возвратить жилое помещение, после прекращения договора, наймодателю в состоянии, обусловленном договором;

е) фамилия, имя, отчество нанимателя и членов его семьи;

ж) точный адрес жилого помещения, сдаваемого в наем;

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия постоянно проживающих совместно с ним граждан, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. В договоре найма могут предусматриваться другие права и обязанности сторон, не противоречащие законодательству Кабардино-Балкарской Республики.