Статья 44

Статья 44. Расторжение арендатором договора аренды жилого помещения

1. Арендатор с согласия членов семьи, включенных в договор аренды жилого помещения, а также арендатор - юридическое лицо вправе расторгнуть договор, предупредив об этом арендодателя за три месяца. При расторжении договора аренды без такого предупреждения арендатор обязан выплатить арендную плату за три месяца вперед.

2. Арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное помещение в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

3. Если арендатор расторгает договор аренды жилого помещения без согласия членов семьи, права и обязанности арендатора переходят к одному из совершеннолетних членов семьи, включенных в договор аренды, а при их отсутствии либо отказе принять на себя права и обязанности арендатора - к одному из других членов семьи, проживающих в помещении, с последующим переоформлением договора аренды на нового арендатора.