Статья 10

Статья 10. Использование жилых помещений

1. Жилые помещения подлежат использованию преимущественно для проживания граждан.

2. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, в государственной, муниципальной и иной собственности, могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора аренды или найма.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

При соблюдении санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, требований по эксплуатации жилого фонда, жилищных, иных прав и свобод других граждан разрешается в жилых помещениях заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, а в отдельно стоящих индивидуальных жилых домах - и промышленным производством.

4. Размещение в жилых помещениях предприятий, учреждений, организаций и их подразделений непромышленного характера допускается только после перевода этих помещений в нежилые в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

5. Граждане и юридические лица при пользовании жилыми помещениями обязаны:

а) бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, конструктивным элементам, инженерному оборудованию дома и придомовым территориям, использовать их без ущерба интересам других граждан;

б) соблюдать установленные санитарные, противопожарные, градостроительные, эксплуатационные и экологические нормы и правила;

в) своевременно вносить плату за жилье, коммунальные услуги и другие установленные выплаты.

6. Граждане и юридические лица, не выполняющие обязанности, изложенные в настоящей статье, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.