Статья 24

Статья 24. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи продавец обязуется передать недвижимость в жилищной сфере в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять недвижимость в жилищной сфере и уплатить за нее согласованную цену.

В договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимость, подлежащую передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условия о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считаются несогласованными сторонами, а договор считается незаключенным.

2. Договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Договор, не удостоверенный нотариально, считается несостоявшимся (недействительным)

3. В договоре купли-продажи жилого помещения или части его, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателями, приводится перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

4. Договор купли-продажи недвижимости в жилищной сфере подлежит государственной регистрации.