Приложение. Инвестиционное соглашение о праве пользования объектами водоснабжения, водоотведения, водопроводными и водоотводящими сетями, находящимися в муниципальной собственности

Приложение

к Типовому положению

о порядке конкурсного отбора предприятий,

организаций различных форм собственности и

индивидуальных предпринимателей с целью

заключения инвестиционного соглашения о

праве пользования объектами водоснабжения

и водоотведения, водопроводными и водоотводящими

сетями, находящимися в муниципальной

собственности с целью заключения

инвестиционного соглашения

Инвестиционное соглашение
о праве пользования объектами водоснабжения, водоотведения,
водопроводными и водоотводящими сетями, находящимися
в муниципальной собственности

                   ______________ "___" _______ 2004 г.

                   ____________________________________

                  (наименование учреждения, организации)

     именуемое  в  дальнейшем  Администрация,  в   лице   главы   местной

     администрации _____________________________________________________,

                                       (Ф.И.О.)

     действующего на основании _________________________________________,

     с одной стороны, и _________________________________________________

                               (название организации, предприятия,

     ____________________________________________________________________

     Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

     именуемое в дальнейшем Инвестор, в лице руководителя _______________

     ___________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

     действующего на основании _________________________________________,

     с другой  стороны,  заключили  настоящее  Инвестиционное  соглашение

     (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Цели и предмет Соглашения

1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Администрация передает Инвестору сроком на ___ лет на безвозмездной основе права:

- на пользование объектами водоснабжения и водопроводными сетями, а также объектами водоотведения и другим связанным с этой деятельностью имуществом (далее - имущество), находящимися в собственности Администрации;

- на оказание услуг водоснабжения и водоотведения потребителям;

- на создание нового или восстановление существующего муниципального имущества в течение срока действия данного Соглашения с последующей передачей созданного или восстановленного имущества в собственность Администрации. Неотъемлемыми частями настоящего Соглашения являются:

- перечень переданных в пользование объектов имущества;

- акты технического состояния объектов имущества;

- акты передачи объектов имущества, подписанные Администрацией и Инвестором.

2. Права Инвестора

2.1. Инвестор осуществляет взимание средств за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

2.2. Инвестор имеет право применять в отношении абонентов меры экономического воздействия и прекращать (ограничивать) отпуск абонентам питьевой воды и прием от них сточных вод в случаях и в порядке, предусмотренных Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167.

2.3. Имущество, созданное или приобретенное Инвестором за свой счет в целях выполнения данного Соглашения, должно быть передано в собственность Администрации до или после истечения срока действия Соглашения. Условия передачи оформляются дополнительным соглашением.

В случае, если указанное имущество передается Инвестором в собственность муниципального образования до истечения срока действия Соглашения, Инвестору предоставляется право пользования таким имуществом на безвозмездной основе до истечения срока действия Соглашения. При этом на Инвестора возлагаются бремя содержания такого имущества и риск его случайной гибели или повреждения.

2.4. Инвестор вправе требовать от Администрации информацию, в том числе конфиденциальную, об имуществе, право пользования которым ему предоставлено.

2.5. На Инвестора распространяются гарантии прав, предусмотренные инвестиционным законодательством Российской Федерации.

2.6. Если вследствие действий (или бездействия) Администрации Инвестор понес дополнительные расходы при выполнении Соглашения, Администрация обязана возместить понесенные расходы.

2.7. Инвестор свободен в выборе способов осуществления деятельности, предусмотренной данным Соглашением. Данное Соглашение может исполняться Инвестором как самостоятельно, так и с привлечением иных российских и иностранных юридических и физических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом Инвестор несет полную ответственность за выполнение принятых на себя обязательств.

3. Обязанности Инвестора

Инвестор обязан:

3.1. Руководствоваться законодательными, нормативными и методическими документами, регламентирующими правила и нормы обслуживания в сфере коммунального хозяйства.

3.2. Выполнять работы по техническому обслуживанию и эксплуатации имущества с целью его безаварийного функционирования.

3.3. Обеспечивать бесперебойную подачу питьевой воды потребителям в пределах проектных мощностей объектов водопроводного хозяйства.

3.4. Проводить по согласованию с Администрацией работу по повышению надежности системы водоснабжения в целом и отдельных сооружений, совершенствовать методы ее эксплуатации.

3.5. Осуществлять устранение повреждений и восстановление работоспособности сооружений системы водоснабжения в предусмотренные нормативами сроки. В случае необходимости осуществлять работы по ликвидации аварийных ситуаций в частных домах, квартирах и местах общего пользования жилых домов.

3.6. Вести учет поднимаемой и реализуемой воды и ежемесячно представлять отчет по этим показателям в Администрацию.

3.7. Вести бухгалтерский и налоговый учет в соответствии с действующим законодательством.

3.8. Обеспечивать контроль за соответствием качества питьевой воды существующим стандартам.

3.9. Заключать с потребителями публичный договор (оферту) на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению в согласованной с Администрацией форме и исполнять условия этого договора.

4. Права Администрации

Администрация имеет право:

4.1. Осуществлять контроль за объемом и качеством услуг по водоснабжению и водоотведению, а также получать информацию об объеме оказываемых услуг и качественном составе отпускаемой питьевой воды.

4.2. Требовать от Инвестора исполнения обязательств, возложенных на него данным Соглашением.

4.3. Устанавливать нормативы удельного водопотребления и водоотведения для населения.

4.4. Устанавливать тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения для всех групп потребителей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.5. Получать ежеквартально от Инвестора информацию о работе, проведенной по созданию нового или восстановлению существующего муниципального имущества.

5. Обязанности Администрации

Администрация обязана:

5.1. Обеспечить в приоритетном порядке предоставление земельных участков для развития технологических звеньев системы водоснабжения.

5.2. Оказывать содействие в привлечении к ответственности нарушителей Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации в случаях, когда недостаточно прав, предоставленных Инвестору.

5.3. Пересматривать и утверждать тарифы по заявлению Инвестора при условии документального подтверждения Инвестором изменений уровня экономически обоснованного тарифа. Администрация не вправе в одностороннем порядке без документального подтверждения изменять размер тарифов.

5.4. Администрация обязана в установленном порядке осуществлять финансирование из местного бюджета:

- дотаций на разницу между действующим тарифом для населения и экономически обоснованным тарифом;

- выпадающих доходов от предоставления льгот и субсидий на оплату услуг водоснабжения и водоотведения отдельным категориям граждан, предусмотренных действующим законодательством.

6. Условия изменения, прекращения действия
и расторжения Соглашения

6.1. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями сторон.

6.2. Действие Соглашения прекращается:

- по соглашению сторон;

- в случае систематического невыполнения другой стороной своих обязательств. Сторона, желающая расторгнуть Соглашение, обязана направить другой стороне письменное уведомление за месяц до даты расторжения и предоставить обоснование своего решения;

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с данным Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Стороны обязаны возмещать убытки, возникшие вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения ими своих обязательств, в соответствии с действующим законодательством.

8. Срок действия Соглашения

8.1. Соглашение заключается сроком на _____ лет с "___" _____ 200_ г. по "__" _____ 200__ г.

8.2. В случае, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия Соглашения в письменном виде не уведомит другую сторону о желании расторгнуть Соглашение, оно считается пролонгированным (возобновленным) на тот же срок и на тех же условиях.

8.3. Данное Соглашение составлено в __ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9. Юридические адреса и реквизиты сторон:

     Администрация:                           Инвестор:

     __________________________               __________________________

     (наименование организации)               (наименование организации)

     Адрес ____________________               Адрес ____________________

     __________________________               __________________________

     тел: _____________________               тел: _____________________

     р/с ______________________               р/с ______________________

     __________________________               __________________________

     __________________________               __________________________

     подпись руководителя                     подпись руководителя

     __________________________               __________________________

     М.П.                                     М.П.