Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 14 сентября 2006 г. N 254-ПП "О Методике расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 14 сентября 2006 г. N 254-ПП
"О Методике расчета арендной платы за временное владение и
пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной
собственности Кабардино-Балкарской Республики"

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 20 февраля, 17 ноября 2015 г.

В целях повышения эффективности использования государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, увеличения поступлений в республиканский бюджет Кабардино-Балкарской Республики доходов от сдачи в аренду государственного недвижимого имущества Кабардино-Балкарской Республики, а также вовлечения в коммерческий оборот неиспользуемых, ветхих и требующих инвестиций объектов государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

ГАРАНТ:

См. также Административный регламент Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги "Передача государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, входящего в состав казны Кабардино-Балкарской Республики, в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление", утвержденный приказом Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики от 26 июня 2012 г. N 41

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики (далее - Методика).

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Кабардино-Балкарской Республики руководствоваться прилагаемой Методикой при определении величины годовой арендной платы за временное владение и пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17 ноября 2015 г. N 261-ПП пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики.

Председатель Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

А. Ярин

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 17 ноября 2015 г. N 261-ПП в настоящую Методику внесены изменения

См. текст Методики в предыдущей редакции

Методика
расчета арендной платы за временное владение и пользование нежилыми
помещениями, находящимися в государственной собственности КБР
(утв. постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 14 сентября 2006 г. N 254-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

17 июля 2008 г., 20 февраля, 17 ноября 2015 г.

Величина ежемесячной арендной платы за имущество, находящееся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, определяется по результатам оценки ее рыночной стоимости, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

Размер арендной платы ежегодно в установленном порядке индексируется на индекс потребительских цен на товары и услуги (индекс инфляции), сложившийся в Кабардино-Балкарской Республике за истекший год, определяемый на основании официальных данных органов государственной статистики.

Абзац третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего

Абзац четвертый утратил силу

Информация об изменениях:

См.текст абзаца четвертого

В случае необходимости зачета стоимости затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции возмещение осуществляется путем уменьшения арендной платы, установленной за объект нежилого фонда в соответствии с утвержденной Методикой, на сумму произведенных затрат или части затрат. При этом максимальный период уменьшения арендной платы для зачета стоимости расходов арендатора не превышает 3-х лет, а размер арендной платы на период возмещения затрат составляет не менее 30% от ставки, определенной в соответствии с утвержденной Методикой.

Зачету подлежат затраты арендатора на выполнение ремонтных работ объекта нежилого фонда в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, а также на проведение реконструкции объекта нежилого фонда.

Объем затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции, подлежащих зачету, определяется независимым оценщиком.

Сумма затрат арендатора на выполнение ремонтных работ, реконструкции, а также дата начала и период уменьшения ставки арендной платы за объект недвижимости отражаются в договоре аренды.

По истечении срока проведения ремонтных работ, реконструкции, определенного договором аренды, организация, проводившая оценку размера арендной платы, подтверждает объем выполненных работ и представляет соответствующее заключение в Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.

В случае нарушения условий, определенных договором аренды, по объемам и срокам выполнения ремонтных работ, реконструкции, арендатор обязан оплатить полную стоимость арендной платы с момента заключения договора аренды.