Статья 35

Статья 35. Генеральные планы городских и сельских поселений

1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального и республиканского уровней.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

2. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются:

а) основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно - климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;

б) зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

в) меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

г) прогноз изменений экологических условий и оценка экологического риска при реализации намечаемых градостроительных решений и природо-охранных мероприятий;

д) соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;

е) территории резерва для развития городского или сельского поселения;

ж) иные меры по развитию территории городского или сельского населения.

В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.

3. Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий.

4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ.

5. При разработке генерального плана исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.

6. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Генеральные планы городов и их пригородных зон, за исключением обозначенных в пункте "ж" статьи 22 настоящего Кодекса, утверждаются по согласованию с Правительством Кабардино - Балкарской Республики в порядке, установленном настоящим Кодексом.

7. Генеральный план городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию (в необходимых случаях) с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Кабардино - Балкарской Республики, органами местного самоуправления, специально уполномоченными государственными органами в области экологической экспертизы, а также с заинтересованными организациями и населением (статьи 18 и 28 настоящего Кодекса).

В задании на разработку генерального плана городского или сельского поселения в целях учета государственных интересов определяется перечень федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, по согласованию с которыми разрабатывается и утверждается данный генеральный план.

8. В период разработки нового генерального плана городского или сельского поселения действует ранее утвержденный генеральный план в части, не противоречащей правилам застройки.

9. В случае изменения законодательства Кабардино-Балкарской Республики о градостроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный план городского или сельского поселения.

10. Порядок участия республиканских органов исполнительной власти в реализации генерального плана городского или сельского поселения определяется по соглашению с соответствующими органами местного самоуправления.