Статья 6

Статья 6. Особое регулирование градостроительной деятельности

1. Особому регулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

Объекты градостроительной деятельности, подлежащие особому регулированию (далее - объекты градостроительной деятельности особого регулирования), могут быть федерального значения, республиканского значения и местного значения. Отнесение указанных объектов к объектам федерального значения, республиканского значения и местного значения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

2. Особое регулирование градостроительной деятельности на территориях и в поселениях осуществляется посредством:

а) введения специальных государственных стандартов, государственных градостроительных нормативов и правил;

б) введения особого порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной документации;

в) выдачи специальных разрешений на строительство (статья 63 настоящего Кодекса).

3. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся территории объектов историко-культурного наследия; особо охраняемые природные территории; территории свободных экономических зон; территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия; территории депрессивных районов; иные территории.

4. К поселениям, которые являются объектами градостроительной деятельности особого регулирования, относятся:

город Нальчик - столица Кабардино-Балкарской Республики;

поселения, на территории которых имеются памятники истории и культуры;

городские и сельские поселения с особым режимом жизнедеятельности (военные городки и другие закрытые административно-территориальные образования, поселения в государственных природных заповедниках, национальных парках, природных парках и тому подобное;

городские и сельские поселения, которые расположены в регионах с экстремальными природно-климатическими условиями или особо неблагоприятными экологическими условиями вследствие повышенной сейсмичности или которые подвержены воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

5. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования могут не совпадать с границами административно - территориальных образований и определяются в соответствии с действующим законом.