Статья 197. Оплата жилья и коммунальных услуг

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 16 октября 2003 г. N 85-РЗ статья 197 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 197. Оплата жилья и коммунальных услуг

1. Оплата жилья включает в себя внесение платы за содержание жилья и платы за ремонт жилья, а для нанимателя жилого помещения также внесение платы за наем жилого помещения.

2. Оплата жилья и коммунальных услуг, а также последствия неосуществления указанной оплаты и неисполнения или ненадлежащего исполнения установленных нормативными правовыми актами правил содержания, ремонта жилья и оказания коммунальных услуг в жилых помещениях в зависимости от оснований пользования жилыми помещениями регулируются соответственно гражданским законодательством, жилищным законодательством Российской Федерации, жилищным законодательством Кабардино-Балкарской Республики.

3. Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, Правительством Кабардино-Балкарской Республики, органами местного самоуправления.

4. Правительство Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с ежегодно устанавливаемыми федеральными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг может устанавливать региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг.

5. Региональные стандарты применяются, в частности, для расчета объема финансовой помощи, передаваемой из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики местным бюджетам в межбюджетных отношениях.

6. Органами местного самоуправления в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, устанавливаются нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах и тарифы на коммунальные услуги в жилых помещениях, а также цены и тарифы в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг.

7. Пересмотр или изменение цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги в жилых помещениях может осуществляться, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета на очередной финансовый год и только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг, которая проводится в порядке, определяемом органами местного самоуправления. Не допускается изменение этих цен и тарифов в течение финансового года без одновременного внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты о местных бюджетах на текущий финансовый год.