Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 25 июля 2008 г. N 21 Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства по управлению государственным имуществом
и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики
от 25 июля 2008 г. N 21

С изменениями и дополнениями от:

13 марта, 24 апреля 2009 г., 19 апреля 2010 г., 10 июня 2013 г.

В целях реализации возложенных на Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики полномочий приказываю:

ГАРАНТ:

См. Административный регламент Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики по предоставлению государственной услуги "Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики земельных участков или права на заключение договоров аренды", утвержденный приказом Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики от 26 июня 2012 г. N 41

1. Утвердить прилагаемые:

типовую форму договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики;

типовую форму договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики.

2. Отделу по управлению земельными ресурсами (Ф.З. Булатова) обеспечить заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с типовыми формами договоров аренды, утверждаемыми настоящим Приказом.

3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра А.В. Тонконог.

Министр

М.Сохов

Информация об изменениях:

Приказом Министерства государственного имущества и земельных отношений Кабардино-Балкарской Республики от 10 июня 2013 г. N 22 в настоящую форму внесены изменения

См. текст формы в предыдущей редакции

Утверждена

Приказом Министерства

по управлению государственным

имуществом и земельным ресурсам

Кабардино-Балкарской Республики

от 25 июля 2008 г. N 21

(с изменениями от 13 марта, 24 апреля 2009 г., 19 апреля 2010 г., 10 июня 2013 г.)

Типовая форма
договора аренды земельного участка сельскохозяйственного
назначения, находящегося в государственной собственности
Кабардино-Балкарской Республики

__________________________________ "___" ______________ г.

        место заключения договора

На основании____________________________________________________________

                      (реквизиты решения Минимущества КБР)

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице министра Сохова Мухамеда Исмагиловича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _________________ в лице _____________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, именуемый в дальнейшем " Арендатор", в соответствии с протоколом о результатах торгов от _____________ N ____, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______________, расположенный по адресу: ________, для сельскохозяйственного использования.

1.2. Кадастровый номер земельного участка _______________.

Площадь передаваемого в аренду земельного участка ________ га.

Вид сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища)

____________________________________________________________________ ________

1.3. Передача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Границы и размеры земельного участка обозначены на прилагаемом к настоящему Договору кадастровом паспорте (плане). Кадастровый паспорт (план) земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.

2. Условия предоставления земельного участка Арендатору

2.1. Арендатор не вправе передавать арендованный земельный участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

2.2. Арендатор не вправе передавать права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, права аренды в залог, внесения его в качестве вклада в уставный капитал, либо паевого взноса без письменного согласия Арендодателя.

2.3. Земельный участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора.

2.4. На земельном участке запрещается:

- нарушать систему инженерно-гидротехнических сооружений без разрешения соответствующих органов;

- нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями;

- возводить капитальные строения и сооружения.

3. Арендная плата

3.1. Сумма годовой арендной платы за арендуемый земельный участок составляет _____________ (______________) рублей.

Расчет арендной платы за арендуемый земельный участок изложен в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Размер годовой арендной платы, установленный в пункте 3.1 настоящего Договора, может изменяться Арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в связи с инфляцией и индексацией цен и в других случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

Уведомление об изменении арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором с момента подписания настоящего Договора и акта приема-передачи ежеквартально, путем предоплаты, равными долями, не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала в отделение Федерального казначейства

_________________________________________________________________________

                            (наименование)

путем перечисления указанных в пункте 3.1 сумм на счет

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (банковские реквизиты)

3.4. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора. Квитанции или другие документы об оплате арендной платы представляются Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.

3.5. Неиспользование земельного участка не освобождает Арендатора от внесения арендной платы.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений.

4.1.2. Использовать в установленном порядке для нужд сельского хозяйства имеющиеся на земельном участке водные объекты, пресные подземные воды в соответствии с настоящим Договором.

4.1.3. С разрешения Арендодателя и в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков.

4.1.4. С письменного согласия Арендодателя возводить временные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого земельного участка и с соблюдением правил застройки.

4.1.5. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;

- предоставленный земельный участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору участка;

- земельный участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

4.1.7. На преимущественное заключение нового договора аренды земельного участка, по письменному заявлению Арендатора, направленного Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Приступить к использованию земельного участка после подписания настоящего Договора и акта приема-передачи.

4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.3. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с условиями и целями его предоставления.

4.2.4. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.5. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв, а также по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.

4.2.6. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на земельном участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить письменное разрешение Арендодателя.

4.2.7. Соблюдать специально установленный режим использования земель.

4.2.8. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.2.9. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки на арендуемой территории.

4.2.10. Беспрепятственно допускать на земельный участок Арендодателя (его законных представителей) и органы государственного контроля за использованием и охраной земель по их требованию.

4.2.11. Письменно в течение 10 дней уведомить Арендодателя в случае изменения своего юридического адреса или иных реквизитов.

4.2.12. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.13. Не нарушать права смежных землепользователей (арендаторов, собственников) земельных участков, в том числе посторонних землепользователей, расположенных в границах арендуемого земельного участка.

4.2.14. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не занимать, в том числе временными сооружениями, коридоры инженерных сетей и коммуникаций, проходящие через земельный участок.

4.2.15. Беспрепятственно допускать поисковые бригады на земельный участок, где велись боевые действия в период Великой Отечественной войны, для проведения поисковых работ

4.2.16. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику, в соответствии действующим законодательством.

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора.

5.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением гражданского, земельного, природоохранного или иного специального законодательства или условий, установленных настоящим Договором.

5.1.4. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:

- неиспользования или использования земельного участка не по целевому назначению;

- при изменении ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные в результате деятельности Арендатора;

- нарушения Арендатором условий предоставления земельного участка, указанных в пункте 2 настоящего Договора и невыполнении Арендатором обязанностей, указанных в пункте 4.2 настоящего Договора;

- в случае признания арбитражным судом Арендатора банкротом и введения процедуры банкротства;

- однократного невнесения арендной платы за землю в срок, установленный в пункте 3.3 настоящего Договора;

- использования земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;

- возведения Арендатором без письменного согласия Арендодателя строений и сооружений;

5.1.5. Отказаться от продления настоящего Договора, направив соответствующее уведомление Арендатору до истечения срока его действия.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Передать Арендатору земельный участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный настоящим Договором.

5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.

5.2.3. Зарегистрировать настоящий Договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР в двухмесячный срок со дня его подписания. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также дополнений к нему возлагаются на Арендодателя.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

6.2. В случае несвоевременного возврата Арендатором земельного участка Арендодателю после прекращения действия настоящего Договора Арендатор уплачивает арендную плату за все время использования.

6.3. Споры сторон, вытекающие из неисполнения настоящего Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

7. Срок действия Договора

7.1. Срок аренды: с __ _______ 200_ г. по __ ________200_ г.

7.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР.

8. Расторжение, изменение Договора

8.1. Изменения и дополнения условий настоящего Договора оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон.

8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренными пунктами 4.1.6, 5.1.4 настоящего Договора или по решению суда.

8.4. Истечение срока действия настоящего Договора влечет за собой его прекращение в случаях, если к дню истечения срока действия настоящего Договора не будет достигнуто соглашение о продлении.

8.5. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

9. Особые условия

____________________________________________________________________ _______

Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах и представляется:

1 экземпляр - Арендатору;

1 экземпляр - Арендодателю;

1 экземпляр - УФРС по КБР.

В качестве составной части настоящего Договора к нему прилагаются:

- расчет арендной платы земельного участка (Приложение N 1);

- акт приема-передачи земельного участка (Приложение N 2);

- протокол результатов торгов (Приложение N 3);

- кадастровый паспорт (план) (копия).

Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР.

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27, Дом Правительства

Банковские реквизиты:

ИНН 0721017836

ОКПО 00085901

КПП 072101001

Л/с 1640115001000000501А079201704 в УФК по КБР

ГРКЦ НБ КБР БАНКА РОССИИ, г. Нальчик

БИК 048327001

Р/с 40201810300000100083

Арендатор:

КПП

Р/с

К/с

ИНН Банка

Подписи сторон:

Арендодатель: Арендатор:

Министр по управлению государственным

имуществом и земельным ресурсам КБР

_______________ М.И. Сохов _________________

          МП                                            МП

Информация об изменениях:

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 13 марта 2009 г. N 9 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

(с изменениями от 13 марта 2009 г.)

к Договору аренды земельного

участка сельскохозяйственного назначения

N _____ от ___________ 200_ г.

Расчет
арендной платы за земельный участок

Арендатор: _____________________________________________________________

Местонахождение земельного участка _______________, общей площадью ________ га, для сельскохозяйственного использования.

Кадастровый номер земельного участка ___________________.

Категория земель: сельхозназначения.

Цель использования земельного участка: сельскохозяйственное использование.

Площадь земельного участка _______________ га

Срок аренды с __________ 200_ г. по ________ 200_ г.

Абзац восьмой исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца восьмого

Размер годовой арендной платы установлен на основании Отчета независимого оценщика по определению величины рыночной стоимости ежегодной арендной платы за пользование земельным участком от _________________ 200_ года _________:

с _________ 200__ года по _____________ 200_ года

(__________________) рублей.

Сроки и суммы внесения арендной платы:

1. Первый подлежащий оплате период до 15 ______ 200_ года, в размере ____________.

2. Ежеквартально, равными долями, не позднее 15 числа первого месяца текущего квартала.

С расчетом ознакомлен ___________________________

                          (подпись Арендатора)

_________________ 200 ___________г.

Приложение N 2

к Договору аренды земельного

участка сельскохозяйственного назначения

N ___________ от __________ 200_ г.

Акт
приема-передачи земельного участка в аренду

Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, в лице министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики Сохова М.И., и Арендатор, ______________, в лице ________________, составили настоящий акт о нижеследующем:

Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, расположенный в ______________________________

общей площадью ________________ га, для сельскохозяйственного использования на условиях, определенных договором аренды от ________________ 200 года N _____.

Арендодатель: Арендатор:

Министр по управлению

государственным имуществом

и земельным ресурсам КБР

_____________ М.И. Сохов _______________

          МП                              МП

Информация об изменениях:

См. текст формы в предыдущей редакции

Утверждена

Приказом Министерства

по управлению государственным имуществом

Кабардино-Балкарской Республики

от 25 июля 2008 года N 21

(с изменениями от 13 марта, 24 апреля 2009 г., 19 апреля 2010 г., 10 июня 2013 г.)

Типовая форма
договора аренды земельного участка несельскохозяйственного
назначения, находящегося в государственной собственности
Кабардино-Балкарской Республики

______________________________________ "___" ___________________ г.

        (место заключения договора)

На основании _____________________________________________________________

                              (реквизиты Минимущества КБР)

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице министра Сохова Мухамеда Исмагиловича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________ в лице ____________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, именуемый

в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель, _____________________,

(категория земель)

расположенный по адресу ________________________________________,

для использования в целях ________________________________________.

                              (разрешенное использование)

Общая площадь передаваемого в аренду земельного участка - _________ (кв. м, га)

1.2. Кадастровый номер земельного участка ______________________

1.3. Передача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Границы и размеры земельного участка обозначены в прилагаемом к настоящему Договору кадастровом паспорте (плане). Кадастровый паспорт (план) земельного участка является составной частью настоящего Договора.

1.5. Фактическое состояние арендуемого земельного участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.

2. Условия предоставления земельного участка Арендатору

2.2. Арендатор не вправе передавать права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, права аренды в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал либо паевого взноса без письменного согласия Арендодателя.

2.3. Земельный участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.4. На земельном участке запрещается:

нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями;

вводить в эксплуатацию возведенные капитальные строения и сооружения до получения утвержденного акта приемки объекта государственной комиссией.

3. Арендная плата

3.1. Сумма годовой арендной платы за арендуемый земельный участок составляет _____________ (___________) рублей.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором с момента подписания настоящего Договора и акта приема-передачи ежемесячно, путем предоплаты, не позднее 15 числа отчетного месяца в отделение Федерального казначейства

_________________________________________________________________________

                          (наименование)

путем перечисления указанных в пункте 3.1 сумм на счет

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (банковские реквизиты)

3.5. Неиспользование земельного участка не освобождает Арендатора от внесения арендной платы.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Направить Арендодателю письменное уведомление о намерении досрочно расторгнуть настоящий Договор до истечения срока настоящего Договора.

4.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления, оговоренными в пункте 1.1 настоящего Договора.

4.1.3. Возводить строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого земельного участка с письменного согласия собственника.

4.1.4. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;

- предоставленный земельный участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору;

4.1.5. На предоставление земельного участка в преимущественном порядке по истечении срока действия настоящего Договора по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего Договора при условии надлежащего исполнения своих обязанностей.

4.2. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по настоящему Договору переходят к другому лицу в порядке правопреемства, в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Приступить к использованию земельного участка после подписания настоящего Договора и акта приема-передачи.

4.3.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.3.3. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с условиями и целями его предоставления.

4.3.4. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Договора.

4.3.5. Строительство новых зданий и сооружений вести по согласованию с Арендодателем в точном соответствии с утвержденным проектом.

4.3.6. До начала строительных работ получить разрешение у соответствующих служб.

4.3.7. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки на арендуемой территории.

4.3.8. Беспрепятственно допускать на земельный участок Арендодателя и органы государственного контроля за использованием и охраной земель.

4.3.9. Письменно в течение 10 дней уведомить Арендодателя в случае изменения своего юридического адреса или иных реквизитов.

4.3.10. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.3.11. Не нарушать права смежных землепользователей (арендаторов, собственников) земельных участков, в том числе посторонних землепользователей, расположенных в границах арендуемого земельного участка.

4.3.12. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не занимать, в том числе временными сооружениями, коридоры инженерных сетей и коммуникаций, проходящие через земельный участок.

4.3.13. Вести работы по благоустройству земельного участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на земельном участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке. Проводить мероприятия по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.

4.3.14. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

4.3.15. Беспрепятственно допускать на земельный участок, где велись боевые действия в период Великой Отечественной войны, для проведения поисковых работ

5. Права и обязанности Арендодателя

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Получить возмещение убытков в случае ухудшения качественных характеристик земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

5.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

5.1.4. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:

- неиспользования или использования земельного участка не по целевому назначению;

- нарушения Арендатором условий предоставления земельного участка, указанных в разделе 2 настоящего Договора, и невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в пункте 4.3 настоящего Договора;

- однократного невнесения арендной платы за землю в срок, установленный в пункте 3.3 настоящего Договора;

- в случае признания арбитражным судом Арендатора банкротом и открытия процедуры банкротства;

- возведения Арендатором без письменного согласия Арендодателя капитальных строений и сооружений;

- по иным основаниям, установленным действующим законодательством.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.3. Зарегистрировать настоящий Договор, заключенный на срок не менее одного года, в Управлении Федеральной регистрационной службы по КБР в двухмесячный срок со дня его подписания. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также дополнений к нему возлагаются на Арендодателя.

6. Ответственность сторон

7. Срок действия Договора

7.1. Срок аренды: с __ _________200_г. по ___ _______ 200_ г.

8. Расторжение, изменение Договора .

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон.

8.3. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренными пунктами 4.1.4, 5.1.4 настоящего Договора, или по решению суда.

8.4. При прекращении настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.

9. Особые условия

Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах и представляется:

1 экземпляр - Арендатору;

1 экземпляр - Арендодателю;

1 экземпляр - УФРСпо КБР.

В качестве составной части настоящего Договора к нему прилагаются:

- расчет арендной платы земельного участка (Приложение N 1);

- акт приема-передачи земельного участка (Приложение N 2);

- протокол результатов торгов (Приложение N 3);

- кадастровый паспорт (план) (копия).

Адреса и реквизиты сторон

Арендодатель:

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР.

360028, КБР, г. Нальчик, пр. Ленина, 27, Дом Правительства

Банковские реквизиты:

ИНН 0721017836

ОКПО 00085901

КПП 072101001

Л/с 1640115001000000501А079201704 в УФК по КБР

ГРКЦ НБ КБР БАНКА РОССИИ, г. Нальчик

БИК 048327001

Р/с 40201810300000100083

Арендатор:

ИНН

КПП

Р/с

К/с

ИНН Банка

Подписи сторон:

Арендодатель: Арендатор:

Министр по управлению

государственным имуществом

и земельным ресурсам КБР

_______________ М.И.Сохов ______________

           МП                             МП

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

(с изменениями от 13 марта 2009 г.)

к Договору аренды земельного

участка несельскохозяйственного назначения

N _______ от ___________ 200_ г.

Расчет
арендной платы за земельный участок

Арендатор _________________________________.

Местонахождение земельного участка __________________, общей площадью ____________ га, для ____________ использования.

Кадастровый номер земельного участка ______________.

Категория земель _________________.

Цель использования земельного участка ________________________.

Площадь земельного участка ___________ га

Срок аренды с _________ 200_ г. по ___________ 200_ г.

Абзац восьмой исключен

Информация об изменениях:

См. текст абзаца восьмого

с ___________ 200_ года по _____________ 200_ года

(______________) рублей.

Сроки и суммы внесения арендной платы:

1. Первый подлежащий оплате период до 15 ______ 200_ года, в размере __________.

2. Ежемесячно, равными долями, не позднее 15 числа отчетного месяца.

С расчетом ознакомлен _________________________

                         (подпись Арендатора)

______________ 200__г.

Приложение N 2

к Договору аренды земельного

участка несельскохозяйственного назначения

N ________ от ____________ 200_ г.

Акт
приема-передачи земельного участка в аренду

Мы, нижеподписавшиеся, Арендодатель, в лице министра по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики Сохова М.И., и Арендатор, ____________, в лице ______________, составили настоящий акт о нижеследующем:

Арендодатель передал, а Арендатор приняли земельный участок, расположенный в ________________________ общей площадью _______________ га, для ________________ ______________ использования на условиях, определенных договором аренды от ______________ 200 года N ___.

Арендодатель: Арендатор:

Министр по управлению

государственным имуществом

и земельным ресурсам КБР

_________________ М.И.Сохов ______________________

            МП                             МП

ГАРАНТ:

Приложение не приводится

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.