Приложение. Временное положение о специальном доме для одиноких престарелых

Приложение
к постановлению правительства Москвы
от 14 марта 1995 г. N 205

Временное положение
о специальном доме для одиноких престарелых

Настоящее положение устанавливает статус специального дома как составной части муниципального жилищного фонда Москвы и разработано в соответствии с "Примерным положением о специальном доме для одиноких престарелых", утвержденным Министерством социальной защиты населения Российской Федерации и Комитетом Российской Федерации по муниципальному хозяйству 6 апреля 1994 года.

Специальный дом для одиноких престарелых (далее - специальный дом) является специализированным жилым комплексом с наличием помещений для размещения соответствующих служб и создания необходимых жилищных условий, культурно-бытового, медицинского обслуживания, а также социальной поддержки и защиты одиноких и малосемейных пожилых граждан.

Положение предусматривает порядок учета граждан и условия предоставления им жилой площади в специальном доме.

Временное положение разработано с учетом требований Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Специальный дом предназначен для постоянного проживания одиноких престарелых граждан, супружеских пар пенсионного возраста и семей преклонного возраста (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет). Проживание и прописка иных лиц не допускается.

1.2. Специальный дом является частью специализированного жилищного фонда города и находится в оперативном управлении Комитета социальной защиты населения Москвы.

Использование жилых помещений специального дома в других целях, приватизация, обмен, бронирование квартир и другие сделки запрещаются.

1.3. В специальном доме в соответствии с проектом строительства предусматриваются служебные помещения для размещения:

- Центра социального обслуживания (ЦСО);

- медпункта (в т.ч. процедурной, физиотерапии), аптечного киоска;

- стола заказов, столовой, парикмахерской;

- библиотеки, зрительного зала, газетного киоска;

- швейной, столярной, слесарной мастерских;

- прачечной и других помещений культурно-бытового и административно-хозяйственного назначения.

1.4. Центр социального обслуживания обеспечивает организацию медико-социального, культурно-массового обслуживания с оказанием юридической и психологической помощи проживающим в специальном доме.

2. Порядок учета граждан и предоставление им жилой площади в специальном доме

2.1. Выявление одиноких граждан пожилого возраста и семей из их числа, нуждающихся в переселении в специальный дом, осуществляет Комитет социальной защиты населения Москвы совместно с префектурами административных округов через муниципальные органы и учреждения социальной защиты.

2.2. На учет для предоставления жилой площади в специальном доме принимаются одинокие престарелые граждане и другие семьи пенсионного возраста, постоянно прописанные в г. Москве и изъявившие желание проживать в указанном доме.

2.3. Комитет социальной защиты ведет учет и формирует в целом по городу список граждан, желающих переселиться в специальный дом, ежегодно проводит их перерегистрацию и устанавливает очередность предоставления им жилья в специальном доме.

2.4. Преимущественным правом предоставления жилья в специальном доме пользуются одинокие граждане и семьи пенсионного возраста, состоящие на учете по месту жительства на улучшение жилищных условий, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица.

2.5. При постановке на учет для предоставления жилой площади в специальном доме граждане представляют:

- личное заявление гражданина о предоставлении квартиры;

- обязательство об освобождении и передаче ранее занимаемой жилой площади Департаменту муниципального жилья;

- медицинское заключение по месту жительства;

- выписки из домовой книги и лицевого счета жилищно-эксплуатационной организации;

- справку о проверке жилищных условий;

- акт обследования материально-бытовых условий.

2.6. Комитет социальной защиты рассматривает заявления и представленные документы, совместно с заявителями определяет условия предоставления им жилой площади в специальном доме и социальной поддержки пожилых граждан, проживающих в нем.

2.7. Единственным документом для предоставления жилого помещения в специальном доме является ордер, выданный префектурой административного округа.

2.8. Принятие жилкомитетами, административными окружными и муниципальными органами односторонних решений о предоставлении жилья в специальном доме не допускается.

2.9. Противопоказаниями для проживания в специальном доме являются психоневрологические, онкологические заболевания, туберкулезные и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а также проявления алкоголизма и наркомании.

2.10. В случае выбытия из специального дома одного из членов семьи, проживающей в двухкомнатной квартире, Комитет по согласованию с префектурой административного округа имеет право либо произвести замену занимаемой им жилой площади не меньшую в этом доме, либо, с согласия оставшегося члена семьи, произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.

2.11. Предоставление жилых помещений в специальном доме гражданам, имеющим жилье, принадлежащее им на праве личной собственности, осуществляется при условии передачи Департаменту муниципального жилья этих жилых помещений. Договор о передаче занимаемой гражданином жилой площади до переселения его в специальный дом оформляется в установленном законодательством порядке.

2.12. Граждане, переселяющиеся в специальный дом:

- освобождаются от ремонта ранее занимаемой по найму жилой площади;

- производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан;

- обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда.

3. Обслуживание в специальном доме

3.1. Социально-бытовое, культурно-массовое и юридическое обслуживание, организация посильной трудовой деятельности и создание условий для внедрения других форм активного образа жизни проживающих в специальном доме осуществляется Центром социального обслуживания (ЦСО).

3.2. Центр социального обслуживания создается Комитетом и осуществляет свою деятельность в соответствии с положением о ЦСО.

3.3. Медицинское обслуживание осуществляется медпунктом ЦСО и учреждениями здравоохранения по месту расположения дома.

3.4. За проживающими в специальном доме сохраняются в полном объеме государственные пенсии, установленные льготы и компенсации.

3.5. Ритуальные услуги в специальном доме обеспечивает Комитет социальной защиты.

4. Сохранность, эксплуатация и ремонт специального дома

4.1. Сохранность, организация эксплуатации, содержание подъездов, мест общего пользования и придомовой территории, а также ремонт помещений и здания в целом обеспечивает Комитет социальной защиты.

4.2. Центр социального обслуживания осуществляет функции распоряжения, управления и контроля за организацией обслуживания проживающих в специальном доме согласно утвержденному Комитетом положению о ЦСО, а также за сохранностью и использованием дома в строгом соответствии с его назначением и настоящим положением.

4.3. Финансирование деятельности ЦСО осуществляется в соответствии со сметой, утвержденной Комитетом.

4.4. Финансирование расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту специального дома, а также оплата за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами (водоснабжением, электрической и тепловой энергией и т.д.) проживающими в специальном доме осуществляется в установленном порядке.

5. Заключительные положения

5.1. При необходимости в положение могут вноситься изменения и дополнения по согласованию с Департаментом муниципального жилья.

5.2. В случае, если какой-либо пункт настоящего положения перестанет соответствовать законодательству Российской Федерации, это не останавливает действия остальных пунктов и положения в целом.