Статья 11. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

Статья 11. Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов

1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

Для предоставления земельного участка с предварительным согласованием мест размещения объекта, лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка подают мотивированное заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя главы местной администрации города Прохладного.

2. К заявлению заявители прилагают выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копию документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; при необходимости - технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

В заявлении указываются:

1) для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- для юридических лиц - наименование (с указанием организационно - правовой формы), место регистрации и место нахождения органа управления юридического лица расчетный счет и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- для предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о местонахождении, наименование органа, выдавшего свидетельство, и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

2) назначение объекта;

3) предполагаемое место его размещения;

4) обоснование примерного размера земельного участка;

5) испрашиваемое право на земельный участок.

3. Глава местной администрации города Прохладного поручает отделу градостроительства и архитектуры местной администрации города Прохладного:

- проработать возможные варианты размещения земельного участка, предполагаемого к строительству объекта, на соответствие функциональному зонированию, генеральному плану, и настоящим Правилам, а также возможности подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, подготовить акт выбора земельного участка. Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключении объектов к сетям инженерно технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от отдела градостроительства и архитектуры местной администрации города Прохладного;

- в течение тридцати дней после регистрации заявления застройщика, в случае положительного его рассмотрения, обеспечить информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства через газету "Вести Прохладного", а также информировать землепользователей, землевладельцев и арендаторов, интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия земель.

4. Результаты выбора земельного участка оформляются актом выбора земельного участка для строительства, в котором указывается:

- разрешенное использование, обеспечение земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

- сведения о наличие сервитутов других ограничений, установленных законодательством и настоящими Правилами.

К акту выбора земельного участка прилагается проект границ земельного участка. Глава местной администрации города Прохладного издает распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора земельного участка для строительства или об отказе в размещении объекта, проект которого подготавливается отделом градостроительства и архитектуры местной администрации города Прохладного.

5. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта с прило