Статья 74. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 74. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

Зона инженерной и транспортной инфраструктур выделена для обеспечения правовых условий формирования земельных участков, обеспечивающих размещение производственных объектов и сооружений транспорта (автомобильного и железнодорожного). Предоставленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе зон А.Т, Ж.Т только в случае, когда части территорий общего пользования, переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

А.Т Зона автомобильного транспорта

К зоне автомобильного транспорта отнесены зоны дорог и обслуживающих предприятий (АЗС, СТО).

Условно разрешенные виды использования:

объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств автомобильного транспорта;

виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям автомобильного транспорта, а также земельные участки, предоставленные для размещения шумозащитных инженерных сооружений и лесонасаждений;

предприятия общественного питания, временные сооружения мелкорозничной торговли;

сооружения для временного хранения транспортных средств;

инженерные сооружения;

общественные туалеты.

Ж.Т Зона железнодорожного транспорта

К зоне железнодорожного транспорта отнесены зоны железных дорог и обслуживающих предприятий.

Условно разрешенные виды использования:

объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств железнодорожного транспорта;

виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного транспорта, а также земельные участки, предоставленные для размещения шумозащитных инженерных сооружений и лесонасаждений;

предприятия общественного питания, временные сооружения мелкорозничной торговли;

сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

инженерные сооружения;

общественный туалет.