Статья 2. Назначение и цели разработки правил землепользования и застройки

Статья 2. Назначение и цели разработки правил землепользования и застройки

1. Настоящие правила землепользования и застройки (далее - Правила) в соответствии с законодательством Российской Федерации (Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации) вводят в городе Прохладном - муниципальном образовании, наделенном Законом Кабардино-Балкарской Республики статусом городского округа (далее в настоящих Правилах - город Прохладный), систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах города Прохладного на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах этих территориальных зон с целью:

реализации планов и программ развития территории города Прохладного, систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной и культурно-исторической среды;

создания условий для устойчивого развития территорий города Прохладного, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

создания условий для планировки территории города Прохладного;

обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

обеспечение свободного доступа граждан к информации и их участие в принятия решений по вопросам развития, землепользования и застройки города Прохладного посредством проведения публичных слушаний;

обеспечения контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц.

ГАРАНТ:

См.:

Решение Совета местного самоуправления городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от 23 июля 2015 г. N 58/4 "Об утверждении Положения о передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР и Правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Прохладный КБР"

Решение Совета местного самоуправления городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики от 8 июля 2013 г. N 25/11 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам городского округа Прохладный КБР земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для садоводства, огородничества или ведения дачного хозяйства"

2. Правила землепользования и застройки предназначены для:

защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;

обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;

подготовки документации для передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам для осуществления строительства, реконструкции объектов недвижимости;

контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов и их последующего использования.