Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 28 декабря 2011 г. N 461 "Об утверждении Положения о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик" (утратило силу)

Решение Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики
от 28 декабря 2011 г. N 461
"Об утверждении Положения о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик"

ГАРАНТ:

Решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 4 сентября 2015 г. N 335 настоящее решение признано утратившим силу

В целях определения правил адресации объектов недвижимости и обеспечения регистрации и учета адресов, ведения адресного плана и реестра муниципального образования городского округа Нальчик в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет местного самоуправления городского округа Нальчик решил:

ГАРАНТ:

См. Решение Нальчикского городского Совета местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики от 3 апреля 2009 г. N 24 "Об утверждении временных Правил землепользования и застройки городского округа Нальчик"

1. Утвердить прилагаемое Положение о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Нальчик".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

Глава городского округа Нальчик

И.В. Муравьев

Положение
о едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик
(утв. решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик
от 28 декабря 2011 г. N 461)

1. Общее положение

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях установления единых правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, строениям, сооружениям, домовладениям в городском округе Нальчик, ввода в действие системы регистрации адресов для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости.

ГАРАНТ:

См. Постановление местной администрации городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 20 марта 2013 г. N 527 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача свидетельства о присвоении адреса объекту недвижимости"

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1 .Объекты недвижимости - земельные участки, жилые дома, здания, строения, сооружения.

2.2. Владение - земельный участок различного функционального назначения с фиксированными замкнутыми границами с расположенными на нем зданиями, строениями и сооружениями.

2.3. Домовладение - учтенный в установленном порядке, обособленный земельный участок с расположенными на нем жилыми домами и вспомогательными строениями.

2.4. Адрес - уникальный идентификатор объекта недвижимости, официально присваиваемый Местной администрацией городского округа Нальчик, отображаемый на объекте недвижимости и используемый при его технической инвентаризации, формировании почтового адреса и регистрации физических, юридических лиц и других операциях с адресуемыми объектами, Адрес устанавливает принадлежность объекта конкретному объекту адресной структуры и его расположение в системе нумерации (земельного участка, владения, здания, сооружения, домовладения),

2.5. Элементы транспортно-пешеходной сети разных типов - (улица, проспект, переулок, проезд, площадь и т.д.) - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.6. Площадь, сквер, парк - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом города, ограниченный застройкой, зелеными массивами или природными границами.

2.7. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи; (либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах).

2.8. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений отдельных коммунальных промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон) с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей парков, садов бульваров и других мест общего пользования.

2.9. Промышленная зона, промышленный район - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.10. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.11. Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения, земельного участка - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А, Б, В, Г, Д и т.д. исключая 3, Е, И, Ч, Ы, Щ, Ь, Ъ).

2.12. Топоним - собственное название отдельного географического места или объекта (населенного пункта, его частей, производственные зоны, ландшафтно-рекреационные территории, реки, угодья, километраж автомагистралей и др.)

2.13. Адресный план города - сводный информационный документ, включающий графическую часть - план города с элементами недвижимости и указанные списки - адресный реестр и классификатор элементов транспортно-пешеходной сети, привязанные к этому плану.

3. Правила адресации объектов недвижимости

3.1. Состав реквизитов адреса:

3.1.1. адрес содержит следующие реквизиты: форма организации территорий общего пользования, наименование (улицы, переулка, проезда); номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения, земельного участка;

3.1.2. структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение (домовладение), жилой дом, здание строение, сооружение, земельный участок;

3.1.3. наименование улицы (переулка, проезда и т.д.), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии с географической схемой микрорайонов, переулков, проездов и т.д. Запрещается их дублировать для разных линейно-планировочных категорий элементов и применять их в логической связи (ул. Чапаева, пер. Чапаева и т.д.);

3.1.4. реестр линейных адресных элементов, используемых при адресации объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик, с воспроизведением их исторически сложившихся, полных и нормализованных наименований (ул. им. К.М. Атажукина, - улица имени Кази Мусабиевича Атажукина, - ул. Атажукина).

4. Правила адресации зданий сооружений

4.1. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов) вновь формированной улице производится от центра к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

4.2. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается по улице, на которую выходит главный фасад здания.

4.3. На территории владения определяется основное здание, относительного которого осуществляется адресация владения. Адрес основного здания определяется с учетом установленной классификации улиц.

4.4. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса или строения, указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.

4.5. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию по мере удаления от него.

4.6. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованным зданиями, строениями с последовательными номерами, - "вставки" объектов - рекомендуется производить, используя меньший номер с добавлением к нему буквы (кириллица).

4.7. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное значение, чем здание, могут быть адресованы с добавлением слова "помещение" N 1.2... и т.д.

4.8. Не капитальным и не стационарным зданиям и сооружениям присваивается адрес на срок действия договора аренды земельного участка с добавлением к номеру литера.

4.9. Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявители представляют следующие документы:

4.9.1. заявление на присвоение постоянного адреса объекту недвижимости с указанием данных документов, удостоверяющих личности физического лица или реквизиты юридического лица (при обращении представителя организации - доверенность, подписанная руководителем и скрепленная печатью (подлинник и копия);

4.9.2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

4.9.3. документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости или акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта;

4.9.4. кадастровый, технический паспорт филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Кабардино-Балкарской Республике на объект недвижимости;

4.9.5. В случае отсутствия какого-либо из документов, указанных в пункте 4.9 раздела 4 настоящего Положения, заявители представляют иные документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемые объекты недвижимости.

5. Правила ведения Адресного плана

5.1. Адресный план представляет собой систему записей, содержащих сведения об элементах адреса и адресах объектов недвижимости на территории городского округа Нальчик (приложение N 1).

5.2. Ведение адресного плана представляет собой единую систему следующих процедур:

5.2.1. регистрация адреса или элементов адреса;

5.2.2. регистрация изменений: переименование элементов адреса, переадресация;

5.2.3. хранение информации;

5.2.4. представление информации из Адресного плана.

5.3. Адреса объектов недвижимости и их изменения регистрируются в Адресном плане на основании:

5.3.1. постановления Местной администрации городского округа Нальчик;

5.3.2. по заявлениям заявителей при представлении документов, согласно разделу пункту 4.9 раздела 4 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "согласно разделу пункту 4.9 раздела 4 настоящего Положения" следует читать: "согласно пункту 4.9 раздела 4 настоящего Положения"

5.4. Присвоение адреса производится в соответствии с разделами 3, 4, 5, 6 настоящего Положения.

5.5. Документом, подтверждающим присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрацию в Адресном реестре, является постановление о присвоении адреса объекту недвижимости.

5.6. Записи Адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом при необходимости информации на бумажные носители.

5.7. По результатам регистрации адресов объектов недвижимости и их изменений производится рассылка заинтересованным государственным, муниципальным службам:

5.7.1. постановление Местной администрации является обязательным для исполнения на всей территории городского округа Нальчик.

6. Порядок установления и изменения адреса объекта

6.1. Формирование адреса объекта осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства городского округа Нальчик, которому поручено Местной администрацией ведение и обслуживание адресной системы муниципального образования.

6.2. Установление изменения адреса с оформлением соответствующей документации производится на основании постановления Местной администрации городского округа Нальчик.

6.3. Местная администрация в целях нормализации адресного плана и упорядочения нумерации имеет право постановлением без согласования собственника изменить адрес объекта недвижимости с уведомлением собственника (приложение N 2).

7. Основные требования, предъявляемые к обозначению адресных номеров, присваиваемых объектам адресации

7.1. Адресные номера обозначаются арабскими цифрами (1, 2, 3, ... 12, и т.д.).

7.2. Нумерация адресов объектов адресации производится с учетом резервирования номеров под будущие объекты, определенные градостроительным документом.

7.3. В случае выделения части объекта или создания объекта на земельном участке с предварительным согласованием места размещения, когда ранее не было осуществлено резервирование номеров, адресные номера объектов адресации обозначаются арабскими цифрами в сочетании со строчными буквами кириллицы без заключения в кавычки и оформляются через тире. Например: пр. Ленина, 10-а и т.д.

7.4. При установлении адреса с использованием строчных букв кириллицы, используются следующие буквы: а, б, в, г, д, е, ж, и, к, л, м, н, п, р, с, т, у, ф, х, э, ю, я ( за исключением о, з, ц, ч, ш, щ, ь, ъ, е, й).

7.5. Отдельно стоящим жилым и общественным зданиям, расположенным на одном обособленном земельном участке, которым необходимо установить самостоятельные адреса, к номеру земельного участка добавляется номер корпуса.

7.6. Жилым и нежилым помещениям, сформированным как самостоятельный объект адресации в составе здания (сооружения), принадлежащим разным лицам на праве собственности, присваиваются адреса, состоящие из адреса здания (сооружения) с добавлением для жилых помещений номера квартиры. Например: ул. Тарчокова,25 кв.5; для нежилых помещений - номера помещениям. Например: ул. Кирова, 10, пом. 5.

7.7. При написании адреса допускаются следующие сокращения: район - р-н; город - г.; поселок - п.; село - с; микрорайон - мкр.; улица - ул.; проспект - пр.; переулок - пер.; проезд - пр-д; участок - уч.; площадь - пл.; дом - д.; корпус - корп.; строение - стр.; квартира - кв.

8. Правила организации адресного хозяйства

8.1. Аншлаги, номерные знаки размещаются на фасадах зданий в соответствии со следующими требованиями:

а) аншлаги с упорядочением наименования улицы, переулка, площади и т.п. устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, обеих сторонах объекта капитального строительства;

б) указатели должны иметь направленные к середине квартала стрелками с номерами крайних домов, расположенных в квартале;

в) высота цифр, обозначающих номер здания (строения), должна составлять, как правило, 20 см;

г) размеры номерного знака и указателя наименования улицы на зданиях исторической застройки могут быть особого вида и размера;

д) номерные знаки располагают: на правой стороне объектов адресации, имеющих четные номера, на левой стороне - имеющие нечетные номера (за левую и правую стороны следует принимать положение объекта, если смотреть на него по ходу движения от начала улицы, переулка, проезда).

8.2. В районах новой застройки при большой глубине микрорайона (квартала) должны быть установлены щиты - указатели с изображением схемы застройки, названия улиц, номеров домов и корпусов.

8.3. Аншлаги, номерные знаки, средства освещения указателей и аншлагов следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 метров от уровня земли на расстоянии не более одного метра от угла здания.

8.4. Изготовление (реставрация, ремонт), установка указателей и номерных знаков осуществляются на объектах капитального строительства, принадлежащих муниципальному образованию, и иных форм собственности - за счет средств местного бюджета.

8.5. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах объектов капитального строительства осуществляется в порядке, утвержденном нормативным правовым актом.

Заместитель Главы городского округа Нальчик

В.Б. Назранов