Приложение N 2. Требования к содержанию электронного паспорта многоквартирного и жилого дома, электронного документа для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры

Приложение N 2

Требования
к содержанию электронного паспорта многоквартирного и жилого дома, электронного документа для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры
(утв. постановлением местной администрации городского округа Прохладный КБР от 30 августа 2013 г. N 955)

I. Требования к содержанию электронного паспорта многоквартирного дома.

1. Общие сведения о многоквартирном (жилом) доме, в том числе:

- почтовый адрес многоквартирного (жилого дома); сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный (жилой) дом; сведения об элементах озеленения и благоустройства многоквартирного дома; сведения о собственнике (собственниках) жилого дома; сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах;

- технические характеристики многоквартирного (жилого) дома (серия, тип проекта, год постройки, общая и жилая площадь помещений дома, количество этажей, количество подъездов, количество помещений (жилых и нежилых) с указанием, в чьей собственности находятся указанные помещения, места и количество вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета);

- способ управления многоквартирным домом (далее - МКД); сведения о лице, осуществляющем деятельность по управлению МКД; сведения о лицах, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД; сведения о ресурсоснабжающих организациях; сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в МКД; перечень жилых и нежилых помещений в МКД, с указанием категории помещения (жилое, нежилое) и почтовых адресов помещений;

- сведения о собственнике (собственниках), арендаторе, нанимателе жилых и нежилых помещений в МКД, учитываемые при начислении платы за коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- сведения о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях МКД, учитываемые при начислении платы за коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

- технические характеристики жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (места и количество вводов в жилое помещение инженерных систем для подачи в помещение ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета).

2. Сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в нем, оказываемые на основании договоров управления МКД либо договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД с расшифровкой структуры цены (тарифа).

3. Сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в многоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг.

4. Сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ), размерах платы за них, исчисленных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.

5. Сведения об объемах постановленных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсы и сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

6. Информация о фактах и количественных значениях параметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ) от требований, установленных соответственно приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

7. Сведения о техническом состоянии многоквартирного дома и проведении плановых и аварийных ремонтов, в том числе:

- сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома;

- сведения об оборудовании, размещенном на внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома;

- сведения о местах и количество вводов в многоквартирный дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета;

- сведения о проведенных капитальных и аварийных ремонтных работах многоквартирного дома (перечень выполненных работ, стоимость материалов и работ, источники финансирования);

- сведения о результатах проведения осмотра и инвентаризации инженерной инфраструктуры многоквартирного дома.

II. Требования к содержанию электронного паспорта жилого дома.

1. Общие сведения о жилом доме (почтовый адрес жилого дома, сведения о земельном участке на котором расположен жилой дом, сведения о собственнике (собственниках) жилого дома, сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах, технические характеристики жилого дома (серия, тип проекта, год постройки, количество и площадь помещений, количество этажей), сведения о лицах оказывающих коммунальные услуги в жилом доме).

2. Сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые в жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг.

3. Сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ), размерах платы за них, исчисленных в многоквартирных домах и жилых домов, и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг.

4. Информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ) от требований, установленных приложением N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

5. Сведения о техническом состоянии жилого дома, в том числе:

- сведения о количестве вводов в жилой дом инженерных систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета

- сведения о конструктивных элементах жилого дома.

III. Требования к содержанию электронного документа для предоставления информации об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры.

Электронный документ содержит следующую информацию:

1. Количеств эксплуатируемых объектов коммунальной инфраструктуры.

2. Протяженность сетей инженерно-технического обеспечения.

3. Сведения об установленной мощности и присоединенной нагрузке к объектам коммунальной инфраструктуры.

4. Уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры.

5. Число аварий на 100 км сетей инженерно-технического обеспечения.

6. Протяженность сетей инженерно-технического обеспечения, нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей.