Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21 ноября 2013 г. N 302-ПП "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 21 ноября 2013 г. N 302-ПП
"Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики"

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 года N 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 ноября 2013 г. N 299-ПП "Об утверждении Порядка предоставления региональным оператором и владельцем специального счета сведений о совершении операций по специальному счету и об учете фондов капитального ремонта"

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 ноября 2013 г. N 297-ПП "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств"

1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики.

2. Уполномоченным органом по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, определить Государственную жилищную инспекцию Кабардино-Балкарской Республики.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики К.Х-М. Уянаева.

Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики

К. Храмов

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики
(утв. постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 21 ноября 2013 г. N 302-ПП)

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к проведению Государственной жилищной инспекцией Кабардино-Балкарской Республики мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 4 октября 2017 г. N 182-ПП "О Государственном комитете Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору"

2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов понимается наблюдение за использованием и состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, в рамках которого осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, в целях установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества, обеспечения их сохранности и эффективного использования.

3. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома всех форм собственности, расположенные на территории Кабардино-Балкарской Республики.

Многоквартирным домом для целей настоящего Порядка признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

4. Настоящий Порядок устанавливает требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики.

5. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, осуществляется в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов.

6. В целях обеспечения проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, органы местного самоуправления на основании соглашений представляют в Государственную жилищную инспекцию Кабардино-Балкарской Республики следующую информацию о:

наличии технического паспорта многоквартирного дома;

дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

техническом состоянии основных конструктивных элементов (фундамент, несущие стены, перекрытия, кровля, лифт), а также внутридомовых инженерных сетях (электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение);

наличии или возможности установки общедомовых приборов учета энергоресурсов для многоквартирного дома;

видах работ, необходимых для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома;

количестве жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме, их площади и принадлежности;

прогнозных сроках проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

7. Информация, указанная в пункте 6 настоящего Порядка, оценивается Государственной жилищной инспекцией Кабардино-Балкарской Республики в соответствии с пунктами 10-13 настоящего Порядка.

8. Оценка технического состояния осуществляется в отношении каждого вида конструктивного элемента многоквартирного дома, указанного в пункте 10 настоящего Порядка, путем анализа:

фактического срока эксплуатации и срока эффективной эксплуатации конструктивного элемента многоквартирного дома до капитального ремонта конструктивного элемента от даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

сведений о проведенных работах по капитальному ремонту конструктивного элемента многоквартирного дома;

сведений о проведении капитального ремонта конструктивного элемента многоквартирного дома при аварийных, чрезвычайных, техногенных ситуациях.

9. В случае если в отношении конструктивного элемента многоквартирного дома имеется заключение специализированной организации и (или) заключение межведомственной комиссии о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, оценка его технического состояния проводится на основании указанных заключений.

10. Виды конструктивных элементов многоквартирного дома, в отношении которых проводится мониторинг:

внутридомовая инженерная система электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

лифтовое оборудование, лифтовая шахта;

крыша, устройства выходов на кровлю;

подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме;

фасад;

коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимые для учета коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

фундамент многоквартирного дома.

11. Мониторинг не проводится в отношении следующих многоквартирных домов:

признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд.

12. Государственная жилищная инспекция Кабардино-Балкарской Республики направляет в исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, уполномоченный на формирование региональной программы по проведению капитального ремонта, информацию о результатах мониторинга.

13. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится ежегодно. Информация о результатах мониторинга, об оценке технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов ежегодно до 1 сентября размещается на сайте Государственной жилищной инспекции Кабардино-Балкарской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".