Статья 70 Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории городского округа Нальчик

Статья 70 Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории городского округа Нальчик

Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

На территории городского округа Нальчик, в зависимости от характера застройки, выделены следующие виды жилых зон:

Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Ж2 - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами;

Ж3 - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами;

Ж4 - зона застройки многоэтажными жилыми домами;

В состав общественно-деловой зоны включена:

ОД - общественно-деловая зона охватывает территории, где расположены административные, образовательные, офисные и иные учреждения, предназначенные для обеспечения социально-культурного обслуживания населения.

В состав производственной зоны включена:

П 1 - зона промышленных предприятий IV - V класса;

П 2 - зона промышленных предприятий III класса.

Виды зон инженерной и транспортной инфраструктур установлены в зависимости от видов транспорта и объектов их инфраструктуры:

ИТ - зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

Зоны сельскохозяйственного использования установлены на землях, предоставленных для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства.

С 1 - зона сельскохозяйственных угодий;

С 2 - зона производственных объектов сельхозназначения.

Зоны садово-дачных товариществ установлены на землях, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства:

СТ - зона садовых товариществ;

ДТ - зона дачных товариществ.

В состав зон рекреационного назначения включена:

Р - зона зеленых насаждений общего пользования.

Зона специального назначения охватывает территории, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон.

СН - зона специального назначения а также, использование которых невозможно без установления специальных норм и правил (свалки бытовых отходов, кладбища и т.п.).

К - курортная зона охватывает земли курорта Федерального значения "Нальчик".

ИЦ - зона исторического центра охватывает территорию с особым режимом хозяйствования и осуществления строительных изменений.

В - зона войсковых частей охватывает территорию с особым режимом.

Схема градостроительного зонирования территории городского округа Нальчик представлена в приложении N 1.