Приложение N 1. Положение о земельной комиссии местной администрации Майского муниципального района по рассмотрению заявлений юридических и физических лиц о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Майского муниципального района

Приложение N 1

к постановлению местной администрации

Майского муниципального района

от 14 марта 2014 г. N 164

Положение
о земельной комиссии местной администрации Майского муниципального района по рассмотрению заявлений юридических и физических лиц о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Майского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, вопросы и организацию деятельности земельной комиссии местной администрации Майского муниципального района по рассмотрению заявлений юридических и физических лиц о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Майского муниципального района (далее - Земельная комиссия).

1.2. Земельная комиссия образована в целях координации деятельности органов местного самоуправления по выполнению полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Майского муниципального района (далее - земельными участками).

1.3. В своей деятельности Земельная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Кабардино-Балкарской Республики, законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См.

Решение Совета местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 31 января 2014 г. N 168 "О Порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики"

Постановление местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 12 февраля 2014 г. N 82 "Об утверждении Положения о комиссии муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Майского муниципального района"

1.4. Земельная комиссия является коллегиальным совещательным органом, решения которой носят рекомендательный характер.

2. Задачи Земельной комиссии

Основными задачами Земельной комиссии являются:

2.1. Обеспечение взаимодействия структурных подразделений местной администрации Майского муниципального района с местными администрациями поселений в сфере земельных отношений и использования земельных ресурсов.

2.2. Коллегиальное рассмотрение вопросов, связанных с управлением и распоряжением земельными участками всех категорий.

2.3. Рассмотрение вопросов, связанных с изменением разрешенного вида использования земель.

2.4. Обеспечение выработки и реализации мер, направленных на пополнение бюджета Майского муниципального района и бюджетов поселений, расширение налогооблагаемой базы за счет размещения новых производственных объектов и вовлечение земли в экономический оборот.

2.5. Комиссия рассматривает все заявки по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам из земель, расположенных на территории района, до разграничения государственной собственности на землю.

3. Вопросы, рассматриваемые на заседании Земельной комиссии

Земельная комиссия рассматривает следующие вопросы и принимает рекомендательные решения:

- о предоставлении в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, по заявкам юридических и физических лиц;

- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для строительства, по заявкам юридических и физических лиц;

- о предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для целей, не связанных со строительством, по заявкам юридических и физических лиц;

- о проведении торгов (аукцион, конкурс) в случае поступления двух и более заявок на один и тот же земельный участок;

- о рассмотрении перечней земельных участков, предлагаемых местными администрациями городского и сельских поселений для строительства без согласования места размещения и с согласованием места размещения объектов строительства;

- о способах предоставления земельных участков для строительства;

- о предоставлении земельных участков в собственность (за плату, бесплатно), по заявкам юридических и физических лиц;

- иные вопросы в сфере управления и распоряжения не разграниченными земельными участками в пределах полномочий местной администрации Майского муниципального района.

ГАРАНТ:

См. Решение Совета местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 31 января 2014 г. N 170 "Об утверждении Порядка предоставления муниципальных преференций (льгот) по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Майского муниципального района или собственность на которые не разграничена, зачисляемой в бюджет Майского муниципального района"

4. Земельная комиссия имеет право

4.1. Получать от государственных организаций и органов местного самоуправления поселений документы и информацию по вопросам, входящим в компетенцию Земельной комиссии.

4.2. Привлекать на безвозмездной основе к работе в Земельной комиссии экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.

4.3. Представлять местным администрациям городского и сельских поселений рекомендации и разъяснения по рассматриваемым на заседаниях Земельной комиссии вопросам.

5. Организация деятельности Земельной комиссии

5.1. В состав земельной комиссии включаются представители:

- юридического отдела местной администрации Майского муниципального района;

- отдела развития агропромышленного комплекса и муниципального земельного контроля местной администрации Майского муниципального района;

- отдела муниципального имущества и земельных отношений местной администрации Майского муниципального района;

- отдела строительства, архитектуры, территориального планирования местной администрации Майского муниципального района;

- отдела экономического развития и поддержки предпринимательства местной администрации Майского муниципального района;

- главный специалист - эксперт Майского отдела Управления Росреестра по КБР (по согласованию);

- глава местной администрации городского поселения и главы сельских поселений (по согласованию).

5.2. В состав Земельной комиссии входят председатель, заместитель председателя, секретарь.

5.3. Председатель Земельной комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью Земельной комиссии;

- координирует работу членов Земельной комиссии;

- созывает заседания Земельной комиссии;

- определяет перечень, вносимых на рассмотрение Земельной комиссии вопросов и утверждает повестку дня заседания Земельной комиссии;

- ведет заседания Земельной комиссии.

5.4. В отсутствие председателя Земельной комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Земельной комиссии.

5.5. Члены Земельной комиссии принимают участие в заседаниях Земельной комиссии.

5.6. Членство в Земельной комиссии является персональным.

5.7. Секретарь Земельной комиссии:

- готовит материалы для рассмотрения на заседании Земельной комиссии;

- оповещает членов Земельной комиссии о времени, месте и дате проведения заседания Земельной комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;

- готовит проект протокола заседания Земельной комиссии;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Земельной комиссии, представляет их на подпись членам комиссии;

- выполняет поручения председателя Земельной комиссии по вопросам ее деятельности.

6. Порядок деятельности Земельной комиссии

6.1. Деятельность Земельной комиссии осуществляется на принципах коллегиального рассмотрения вопросов и принятия в пределах своих полномочий согласованных рекомендательных решений.

6.2. Заседания Земельной комиссии проводятся еженедельно в назначенное время по решению председателя Земельной комиссии и считаются правомочными, если на них присутствует не менее 50% членов Земельной комиссии.

6.3. Основаниями для включения в повестку дня заседания Земельной комиссии вопросов, входящих в ее компетенцию, являются:

- поступление подготовленной местными администрациями городского и сельских поселений Майского муниципального района, отделом строительства, архитектуры, территориального планирования местной администрацией Майского муниципального района информации о возможности (невозможности) предоставления земельного участка в аренду (для сельскохозяйственного использования, для строительства, для целей, не связанных со строительством и др.);

- поручения главы местной администрации Майского муниципального района;

- предложения или обращения органов местного самоуправления района и поселений.

6.4. Председатель Земельной комиссии определяет повестку дня и дату проведения заседания Земельной комиссии, перечень, вносимых на заседание вопросов, о которых не позднее чем за 2 дня до заседания оповещает членов Земельной комиссии через секретаря Земельной комиссии. При этом помимо повестки дня заседания Земельной комиссии членам Земельной комиссии предлагается ознакомиться в отделе муниципального имущества и земельных отношений местной администрации Майского муниципального района с необходимыми материалами.

При отсутствии возражений у присутствующих на заседании членов Земельной комиссии в повестку дня ее заседания могут вноситься изменения по инициативе председателя Земельной комиссии или ее членов.

6.5. Председатель Земельной комиссии:

- утверждает перечень вносимых на заседание Земельной комиссии вопросов;

- предоставляет слово для выступлений;

- устанавливает регламент выступлений и работы комиссии;

- ставит на голосование предложения членов Земельной комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;

- подписывает протокол заседания Земельной комиссии.

6.6. Члены Земельной комиссии имеют право:

- знакомиться со всеми представленными документами;

- вносить предложения по изменению повестки дня заседания Земельной комиссии;

- выступать по вопросам повестки дня заседания Земельной комиссии.

6.7. Решения Земельной комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от общего числа членов Земельной комиссии, присутствующих на заседании, открытым голосованием. При равном количестве голосов "за" и "против" решающим является голос председательствующего на заседании Земельной комиссии.

6.8. В случае отсутствия на заседании, член Земельной комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

6.9. При несогласии с принятым решением член земельной комиссии вправе изложить в письменной форме свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

6.10. Решения Земельной комиссии носят рекомендательный характер и протокол земельной комиссии не является правовым документом.

7. Оформление протокола заседания Земельной комиссии

7.1. Результаты рассмотрения вопросов и принятые по ним решения оформляются протоколом заседания Земельной комиссии в 5-ти дневный срок.

В протоколе заседания Земельной комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- повестка дня;

- присутствующие на заседании члены Земельной комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- принятые рекомендательные решения.

7.2. Протокол заседания Земельной комиссии подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

7.3. Протокол заседания Земельной комиссии после оформления и подписания направляется на утверждение главой местной администрации Майского муниципального района. Протокол направляется членам комиссии, которым поручено подготовить проект соответствующего постановления и (или) ответ заявителю.