Приложение. Положение о порядке оформления разрешения на устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления (переустройство) в многоквартирных домах на территории городского поселения Тырныауз

Приложение

к постановлению

местной администрации

городского поселения Тырныауз

Эльбрусского муниципального района

Кабардино-Балкарской Республики

от 21 октября 2013 г. N 133

Положение
о порядке оформления разрешения на устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления (переустройство) в многоквартирных домах на территории городского поселения Тырныауз
(утв. постановлением Местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР от 21 октября 2013 г. N 133)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок оформления разрешения на устройство индивидуальных (поквартирных) систем отопления в жилых домах, которые подключены к централизованной (центральной) системе теплоснабжения на территории городского поселения Тырныауз.

1.2. Положение распространяется на эксплуатируемые жилые и нежилые помещения в жилых домах муниципального жилищного фонда.

1.3. Переход на индивидуальную (поквартирную) систему отопления осуществляется в целях улучшения условий проживания граждан городского поселения Тырныауз.

1.4. Разрешение на устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления выдает администрация городского поселения Тырныауз в форме решения главы администрации городского поселения Тырныауз.

2. Условия устройства индивидуальной (поквартирной) системы отопления

2.1. Производство работ по устройству индивидуальной (поквартирной) системы отопления в жилых домах допускается после получения разрешения администрации городского поселения Тырныауз.

2.2. Проект устройства индивидуальной (поквартирной) системы отопления должен выполняться организацией, физическим лицом, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

2.3. Проект устройства индивидуальной (поквартирной) системы отопления должен включать следующие разделы:

а) расчет влияния отклонения отопительных приборов на систему отопления жилого дома в целом;

б) расчет остаточного теплоснабжения от стояков системы отопления;

в) экспертное заключение о теплогидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление;

г) проектное решение удаления продуктов сгорания (при отсутствии в квартире действующего дымового канала).

2.4. Изменения в количественных и качественных характеристиках жилых и нежилых помещений в доме, полученные в результате их переоборудования, должны быть зарегистрированы в Эльбрусском подразделении филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по КБР.

2.5. Устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления возможно при соблюдении следующих условий:

- в качестве источников теплоты систем индивидуального (поквартирного) отопления для многоквартирных жилых домов рекомендуется применять бытовые газовые индивидуальные отопительные котлы с закрытой (герметичной) камерой сгорания полной заводской готовности, имеющие требуемые по законодательству сертификаты соответствия и разрешения на их применение;

- система внутреннего газоснабжения квартиры должна рассчитываться на максимальный часовой расход газа установленного газопотребляющего оборудования;

- дымоход должен иметь вертикальное направление, не иметь сужений и обеспечивать выброс продуктов сгорания выше кровли здания; в многоэтажных зданиях не допускается выход дымоходов через балконы, лоджии, фасадные стены, окна;

- в помещениях, где устанавливается индивидуальный котел отопления с закрытой камерой сгорания, предусматривать общеобменную вентиляцию по расчету, но не менее одного обмена в 1 час.

2.6. Авторский надзор проектной организации за проведением работ по устройству индивидуальной (поквартирной) системы отопления.

3. Оформление разрешения на устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления

3.1. Заявление на данный вид переоборудования жилого (нежилого) помещения от физических и юридических лиц рассматривается органом местного самоуправления городского поселения Тырныауз.

3.2. Заявитель одновременно с обращением представляет следующие документы:

3.2.1. Заявление о переустройстве по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

3.2.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения.

3.2.4. Технический паспорт переустраиваемого жилого помещения.

3.2.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого жилого помещения до договору социального найма).

3.2.6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3.3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных частью 3.2, пунктами 3.2.1 - 3.2.6 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр, расписка выдается указанным многофункциональным центром. Органы местного самоуправления и подведомственные органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

3.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 3.2, пунктами 3.2.1 - 3.2.6 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

3.5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации, т.е. при положительном решении заявителю выдается разрешение в виде решения главы администрации городского поселения Тырныауз о согласовании переоборудования квартиры, которое является основанием для проведения переустройства жилого помещения. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

3.6. Проект на устройство индивидуальной (поквартирной) системы отопления от индивидуального котла отопления согласовывается с организациями, выдавшими тех. условия.

3.7. Заявитель заключает договор с подрядной организацией на выполнение строительно-монтажных работ по установке индивидуальной (поквартирной) системы отопления.

3.8. Заявитель заключает договор с организацией на обслуживание индивидуальной (внутриквартирной) системы отопления.

4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

4.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

4.1.1. непредставления определенных частью 3.2, пунктами 3.2.1 - 3.2.6 статьи 3 настоящего Положения документов;

4.1.2. представления документов в ненадлежащий орган;

4.1.3. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

4.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 4.1 настоящей статьи.

4.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

5. Контроль производства работ по устройству индивидуальной (поквартирной) системы отопления

5.1. Приемка выполненных работ осуществляется комиссионно-заинтересованными сторонами под председательством заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ с оформлением акта, который утверждается главой администрации г.п. Тырныауз.

При приемке выполненных работ заявитель предоставляет комиссии всю разрешительную документацию, проект переоборудования, документацию, подтверждающую выполнение работ организацией или физическим лицом, договор на техническое обслуживание индивидуального котла отопления со специализированной организацией, осуществляющей сервисное обслуживание, акт выполнения скрытых работ, с целью проверки выполнения правильности и качества работ.

5.2. Акт выдается заявителю, что является основанием для пуска в работу индивидуального котла отопления.

5.3. За самовольное производство работ по устройству индивидуальной (поквартирной) системы отопления виновные несут ответственность в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ.