Приложение. Положение о порядке проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городском округе Прохладный КБР

Приложение

к решению Совета

местного самоуправления

городского округа Прохладный КБР

от 30 декабря 2014 г. N 52/13

Положение
о порядке проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городском округе Прохладный КБР

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства в городском округе Прохладный КБР (далее по тексту - публичные слушания).

1.2. Вопрос об изменении вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для высказывания своего мнения.

1.3. Публичные слушания - это форма непосредственного участия населения городского округа в осуществлении местного самоуправления. Участие в слушаниях является свободным и добровольным.

1.4. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно.

2. Цели и задачи проведения публичных слушаний

2.1. Целью проведения публичных слушаний являются:

- обеспечение соблюдения прав граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, проживающих в пределах территориальной зоны городского округа Прохладный КБР (далее - городского округа), в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования.

2.2. Задачами проведения публичных слушаний являются:

- доведение до населения городского округа информации по вопросу изменения вида разрешенного земельного участка и объектов капитального строительства;

- обсуждение, выяснение и оценка мнения населения городского округа по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;

- выявление предложений и рекомендаций со стороны населения городского округа.

3. Порядок организации публичных слушаний

3.1. Публичные слушания проводятся комиссией по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее - комиссия), создаваемой Главой городского округа. В состав комиссии входят представители местной администрации городского округа, структурных подразделений местной администрации городского округа, Совета местного самоуправления. В состав комиссии также могут входить представители общественных организаций и объединений, иные лица. Состав комиссии, в том числе председатель и секретарь комиссии, утверждается решением Совета местного самоуправления.

3.2. Комиссия является коллегиальным органом при Совете местного самоуправления городского округа Прохладный КБР и в своей работе руководствуется действующим законодательством РФ и настоящим Положением.

3.3. Организация работы комиссии осуществляется Советом местного самоуправления.

3.4. Работа комиссии осуществляется по мере необходимости при поступлении заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства (далее - заявитель). Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии.

3.5. Заявление об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования подается на имя главы местной администрации городского округа. В заявлении должны быть указаны:

- полное наименование заявителя - юридического или Ф.И.О. физического лица;

- место нахождения, контактные телефоны заявителя (для юридических лиц);

- место жительства и паспортные данные, контактные телефоны заявителя (для физических лиц);

- адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка;

- наименование, адрес, площадь объекта капитального строительства;

- категория земель, разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- испрашиваемый другой вид на разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- дата составления заявления;

- подпись заявителя, для юридических лиц - также печать.

К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, в том числе выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, а также выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение и земельный участок;

- выписка из государственного земельного кадастра.

Комиссия рассматривает и анализирует заявление, а также представленные документы.

3.6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в решении данного вопроса.

3.7. Комиссия обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации сообщения о проведении публичных слушаний. Указанное сообщение содержит сведения о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, должно быть опубликовано не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления.

3.8. Комиссия посредством опубликования в официальных средствах массовой информации городского округа направляет вышеуказанное сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования земельного участка, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования земельного участка, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования объекта капитального строительства. В случае если разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, комиссия посредством данного сообщения информирует правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3.9. С момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о дате, времени и месте проведения публичных слушаний.

4. Порядок проведения публичных слушаний

4.1. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации комиссией по проведению публичных слушаний с указанием места их постоянного проживания на основании паспортных данных. Регистрацию участников публичных слушаний проводит секретарь комиссии, а при необходимости - другие члены комиссии.

4.2. Заявитель информирует участников публичных слушаний по существу своего заявления и отвечает на их вопросы.

4.3. После получения информации и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказать по существу обсуждаемого вопроса свое мнение, предложение или замечание, которые заносятся в протокол публичных слушаний. Протокол публичных слушаний ведет секретарь комиссии.

4.4. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений, предложений и замечаний по существу обсуждаемого вопроса.

4.5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей городского округа о дате, времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний - не более одного месяца.

4.6. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.

4.7. После завершения публичных слушаний комиссия оформляет протокол публичных слушаний и составляет заключение о результатах публичных слушаний. Данный протокол и заключение подписывают председатель, секретарь и члены комиссии, присутствующие на публичных слушаниях. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования подлежит опубликованию в местной газете "Вести Прохладного" и размещается на официальном сайте местной администрации городского округа Прохладный КБР (www.admprohladnyi.ru). с одновременным направлением в газету "Вести Прохладного" извещения об источнике официального опубликования акта. На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении с указанием причин и направляет их главе местной администрации городского округа. Рекомендации подписывает председатель комиссии.

4.8. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления рекомендации от комиссии глава местной администрации городского округа принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в виде постановления местной администрации городского округа.

4.9. Указанное постановление местной администрации городского округа об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства подлежит опубликованию в местной газете "Вести Прохладного" и размещается на официальном сайте местной администрации городского округа Прохладный КБР (www.admprohladnyi.ru). с одновременным направлением в газету "Вести Прохладного" извещения об источнике официального опубликования акта.