Приложение N 2. Договор о задатке

Приложение N 2

к Положению

об организации и проведении торгов

по продаже земельных участков,

находящихся в

муниципальной собственности

Зольского муниципального района КБР,

а также собственность на которые не

разграничена или права на заключение

договоров аренды таких земельных участков

Договор о задатке
N _______

г.п. Залукокоаже

"_____" _______________ 201 __ г.

МКУ "Управление муниципального имущества и земельных отношений" местной администрации Зольского муниципального района КБР, именуемый в дальнейшем - "Организатор торгов", в лице начальника, действующего на основании Положения, с одной стороны и ___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Заявитель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заявитель для участия в аукционе, открытом по форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, площадью _____________, кв. м. с кадастровым номером ____________________________________, расположенный на территории сельского (городского) поселения ___________________________, проводимых "____" _______________ 201 _ г. в 10 час.00 мин. по адресу: г.п. Залукокоаже, ул. Комсомольская, 89, перечисляет денежные средства в размере _____________ (_____________________________________________________) рублей (далее - "задаток"), а Организатор торгов принимает задаток на счет: 40302810000275000007.

1.2. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого по аукциону, открытому по форме подачи заявок, земельного участка, права на заключение аренды земельного участка.

II. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1. настоящего договора счет и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются не выполненными. В этом случае Заявитель к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или не внесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1. настоящего договора счета. Такая выписка должна быть представлена Организатором торгов в Комиссию по проведению аукциона, открытого по форме подачи заявок, до начала подведения итогов приема и регистрации заявок.

2.2. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка.

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пп.3.2. - 3.6. настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный счет заявителя или возвращается наличными.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления Комиссией по проведению аукциона, открытого по форме подачи заявок, Протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в аукционе.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в аукционе, но не выиграл его, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона, открытого по форме подачи заявок, имеющего силу договора купли-продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до момента приобретения им статуса участника аукциона, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору торгов от Заявителя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия Комиссией по проведению аукциона, открытого по форме подачи заявок, решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона Организатор торгов возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия Комиссией по проведению аукциона, открытого по форме подачи заявок, решения об отмене аукциона.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона:

- уклонится от подписания Протокола о результатах аукциона, открытого по форме подачи заявок, имеющего силу договора, (уклонится от заключения в установленный извещением о проведении аукциона в срок договора купли-продажи, аренды земельного участка);

- уклонится от оплаты продаваемого на аукционе Имущества в срок, установленный подписанным Протоколом о результатах аукциона, открытого по форме подачи заявок (уклонится от оплаты продаваемого на аукционе Имущества в срок, установленный заключенным Договором купли-продажи, аренды имущества).

3.8. Внесенный Заявителем, признанным победителем аукциона, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе Имущества при подписании в установленном порядке Протокола о результатах аукциона, открытого по форме подачи заявок, имеющего силу договора (при заключении в установленном порядке Договора аренды имущества).

IV. Срок действия настоящего договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

V. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон.

Организатор торгов	Заявитель
МКУ "Управление муниципального имущества и земельных отношений" местной администрации Зольского муниципального района КБР г.п. Залукокоаже, ул. Комсомольская, 89 Банковские реквизиты ИНН 0702004038 КПП 070201001 БИК 048327001 р/сч 40302810000275000007 ГРКЦ НБ Кабардино-Балкарского Республиканского Банка России г. Нальчик	_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________
____________ _________________ (подпись) (расшифровка)	____________ _________________ (подпись) (расшифровка)