Приложение N 1. Положение о передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Терек или собственность на которые не разграничена

Приложение N 1

к решению

Совета местного самоуправления

городского поселения Терек

Терского муниципального района КБР

от 4 декабря 2015 г. N 44/1

Положение
о передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Терек или собственность на которые не разграничена

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Терек или собственность на которые не разграничена.

2. В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются:

- победителям торгов (аукционов) на право заключения договора аренды земельного участка;

- юридическим и физическим лицам без проведения торгов в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения.

II. Порядок передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Терек

1. Передача земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Терек или собственность на которые не разграничена в аренду осуществляется в порядке, установленном законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, а также настоящим Положением.

2. Приобретение права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения.

3. Подготовка, организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Передача земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов осуществляется:

- в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

- если единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник. В таком случае договор аренды земельного участка заключается с указанным лицом.

5. Предоставление земельного участка без проведения торгов осуществляется в порядке, установленном ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельный участок определяются договором аренды, оформленным на основании постановления местной администрации городского поселения Терек о предоставлении земельного участка на праве аренды.

7. Договоры аренды земельных участков, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

8. Контроль за использованием по назначению земельных участков и выполнением условий договоров аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и актами органов местного самоуправления городского поселения Терек.