Приложение N 1. Договор о закреплении муниципального имущества г. Нальчика на праве хозяйственного ведения

Приложение N 1

к Решению

Нальчикского городского Совета

местного самоуправления

от 2 марта 2001 года

Договор
о закреплении муниципального имущества
г. Нальчика на праве хозяйственного ведения

                 г. Нальчик              "__"_______ 2001 г.

     Департамент  по  управлению  городским   имуществом   г.   Нальчика,

именуемый  в  дальнейшем  "Департамент  по  УГИ",  в  лице   руководителя

Чемазокова В.Х., действующего на основании Положения, с одной стороны,  и

муниципальное (унитарное) предприятие __________________________________,

именуемое (ая) в дальнейшем "Предприятие", в лице _______________________

_______________________________,  действующего   на   основании   Устава,

утвержденного распоряжением Департамента по УГИ  от  _______  N  ____,  с

другой стороны, в соответствии с Гражданским кодексом и  иными  правовыми

актами РФ и КБР, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Департамент  по  УГИ  закрепляет  за  Предприятием  на   праве

хозяйственного  ведения  движимое  и  недвижимое   имущество   на   сумму

__________________________________________________   тыс.    рублей    по

состоянию на ____________ согласно приложению N 1.

     1.2.  Имущество  Предприятия,  закрепленное   за   ним   на   праве,

хозяйственного  ведения,   является   муниципальной   собственностью   г.

Нальчика.

     1.3. Действие настоящего  Договора  распространяется  также  на  все

имущество,  созданное  и  приобретенное  Предприятием  в  результате  его

деятельности после заключения настоящего Договора.

                     2. Право хозяйственного ведения

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и  распоряжается  муниципальным

имуществом, закрепленным  за  ним  на  праве  хозяйственного  ведения,  в

пределах, определяемых Гражданским кодексом РФ и иными  правовыми  актами

РФ  и  КБР,  целями  своей  деятельности,   предусмотренными   в   Уставе

Предприятия, заданиями  Учредителя,  назначением  имущества  и  настоящим

Договором.

     2.2. Предприятие вправе самостоятельно  распоряжаться  произведенной

им продукцией в  соответствии  с  заключенными  договорами  и  полученной

прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей (в  том

числе  установленных  настоящим  Договором),  за   исключением   случаев,

предусмотренных настоящим Договором.

     2.3. Недвижимое имущество, транспортные  средства,  оборудование,  а

также иное имущество, принадлежащее Предприятию на  праве  хозяйственного

ведения и указанное в приложении N 1 к настоящему Договору, могут быть:

     а)  проданы  или  отчуждены  иным  способом  (в  том  числе  внесены

непосредственно или в виде связанных с ним имущественных прав - в порядке

оплаты уставного капитала иного предприятия)  только  по  согласованию  с

Департаментом   по   УГИ   г.   Нальчика   в   порядке,   предусмотренном

законодательством РФ и КБР;

     б) переданы в залог с согласия Департамента по УГИ г. Нальчика и  на

условиях, согласованных с ним;

     в) сданы в аренду только по решению Департамента по УГИ г. Нальчика.

     2.4. Прочие сделки с имуществом Предприятия,  кроме  предусмотренных

п. 2.3. настоящего Договора, на сумму, превышающую 10%  общей  балансовой

стоимости имущества Предприятия на начало  текущего  квартала  (с  учетом

переоценки или  индексации  его  стоимости,  предусмотренной  действующим

законодательством)   совершается   Предприятием   только    с    согласия

Департамента по УГИ г. Нальчика

     2.5.  Средства,  полученные  Предприятием  в  виде   амортизационных

отчислений, а также прибыль, полученная в результате совершения сделок  с

имуществом Предприятия, предусмотренных пунктами 2.3. и  2.4.  настоящего

Договора, не могут быть направлены на потребление.

                        3. Обязанности предприятия

     3.1. Предприятие обязано:

     а) обеспечивать сохранность имущества, закрепленного за ним на праве

хозяйственного ведения, и его возобновление за счет средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством;

     б) осуществлять за счет средств Предприятия  капитальный  и  текущий

ремонт имущества, закрепленного за Предприятием на  праве  хозяйственного

ведения;

     в)  не  допускать  ухудшения   технического   состояния   имущества,

закрепленного  за  Предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения,   за

исключением случаев, связанных с нормальным  износом  этого  имущества  в

процессе эксплуатации;

     г) эффективно использовать имущество, закрепленного за ним на  праве

хозяйственного ведения, в соответствии с его целевым назначением;

     д)  своевременно   оплачивать   10%   от   получаемой   прибыли   за

использование переданного в хозяйственное ведение имущества не позднее 20

числа месяца следующего за квартальным отчетом (ст. 295 ГК РФ);

     е)  застраховать  в  пользу  Департамента  по  управлению  городским

имуществом  г.  Нальчика  риски  гибели  и   повреждения   переданных   в

хозяйственное ведение помещений на весь срок действия договора. При  этом

настоящий договор вступает в силу только после  представления  надлежащим

образом оформленного страхового полиса, выданного муниципальным унитарным

предприятием  по  страхованию   договорных   отношений   либо   страховой

компанией,  аккредитованной   Департаментом   по   управлению   городским

имуществом г. Нальчика.

                  4. Изъятие и принудительное отчуждение

                          Имущества предприятия

     4.1. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного

ведения, может  быть  изъято  у  Предприятия  полностью  или  частично  в

следующих случаях:

     а) по решению Департамента по УГИ г. Нальчика:

     - при реорганизации Предприятия (в том числе при  выделении  из  его

состава структурного подразделения);

     - при нарушении условий, предусмотренных настоящим Договором;

     б) по решению суда:

     - при обращении взыскания на  имущество  Предприятия  (в  том  числе

заложенного).

     4.2. Имущество, изымаемое у Предприятия в соответствии с частью  "б"

п. 4.1. настоящего договора, передается Департаменту по УГИ  г.  Нальчика

или, по его решению, другому юридическому лицу.

     4.3. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного

ведения, может быть принудительно отчуждено:

     а)  по  решению  Департамента  по  УГИ  г.  Нальчика  -  в  случаях,

предусмотренных законодательством РФ и КБР о приватизации;

     б) по решению суда - в случае признания Предприятия  несостоятельным

(банкротом).

                            5. Прочие условия

     5.1. Руководитель предприятия, действуя от имени Предприятия, обязан

выполнять условия настоящего Договора. За невыполнение  этих  условий,  а

также за ущерб, причиненный его действиями Предприятию и соответствующему

бюджету,  руководитель  несет  имущественную  и  иную  ответственность  в

соответствии   с   заключенным   с   ним   контрактом   или   действующим

законодательством.

     5.2. Сделки, совершенные от имени Предприятия в нарушение настоящего

Договора, являются недействительными. Ущерб, причиненный третьими  лицами

в результате их совершения,  подлежит  возмещению  за  счет  руководителя

Предприятия  или  иного  лица,  ответственность  которого  за  совершение

указанных сделок признана  в  порядке,  установленном  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     5.3. Не подлежат возмещению Предприятию:

     - любые  убытки,  понесенные  Предприятием  при  изъятии  имущества,

закрепленного  за  ним  на  праве  хозяйственного  ведения   в   случаях,

предусмотренных настоящим Договором  (кроме  предусмотренных  соглашением

сторон);

     -  любые  произведенные  за  счет  средств   Предприятия   улучшения

имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения.

     5.4. Особые условия: _________________________________________

     5.5. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.

     5.6. Договор заключен на неопределенный срок.

     5.7.  Действие  Договора  прекращается  исключительно  в   следующих

случаях:

     - при прекращении (ликвидации, реорганизации) Предприятия;

     - при получении  свидетельства  о  собственности  на  Предприятие  в

соответствии с принятым решением о его приватизации;

     - при смене руководителя предприятия.

     5.8. Договор составлен в 2-х экземплярах,  один  экземпляр  подлежит

постоянному хранению в Департаменте по управлению городским имуществом г.

Нальчика, другой - на Предприятии. Приложения, составляющие  неотъемлемую

часть настоящего Договора:

     - баланс Предприятия, составленный на  дату,  указанную  в  п.  1.1.

настоящего Договора на 2-х листах;

     -  перечень  имущества,  закрепленного  за  Предприятием  на   праве

хозяйственного ведения на 1 листе (прилагается).

                             Подписи сторон:

     Департамент по УГИ г. Нальчика:               ____________________

     Адрес: КБР, г. Нальчик, ул. Лермонтова,52 "А" г. Нальчик _________

     Руководитель:                                 Руководитель:

     _____________ В.Х.Чемазоков                   ______________"____"

     "__"________ 2001 г.                          "__"________ 2001 г.

              М.П.                                          М.П.