Приложение N 2. Договор о закреплении муниципального имущества г. Нальчика на праве оперативного управления

Приложение N 2

к Решению

Нальчикского городского Совета

местного самоуправления

от 2 марта 2001 года

Договор
о закреплении муниципального имущества
г. Нальчика на праве оперативного управления

                г. Нальчик                 "__" _______2001 г.

     Департамент  по  управлению  городским   имуществом   г.   Нальчика,

действующий  на  основании  Положения,  в  лице  руководителя  __________

_________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Департамент", с  одной  сторон,  и  муниципальное

(унитарное)        предприятие        (учреждение)        _______________

________________________________________,   действующее   на    основании

_______________________________, зарегистрированного Департаментом по УГИ

г.   Нальчика   N   ___   от   "__"___________,   в   лице   руководителя

__________________________________________________________________

__________________________________________,   именуемое   в    дальнейшем

"Учреждение", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.   На   основании   ____________________________________________

Департамент передает,  а  Учреждение  принимает  по  настоящему  Договору

имущество общей стоимостью _______________________ рублей по состоянию на

_________________  согласно   акту   приема   -   передачи,   являющемуся

неотъемлемой  частью   настоящего   Договора,   для   использования   под

____________________________________________

____________________________________________________________ цели.

                         2. Срок действия договора

     2.1.  Срок  действия  настоящего  договора  на  право   оперативного

управления не ограничен и устанавливается с "__"_________2001 г.

     2.2. Настоящий Договор подлежит регистрации в Департаменте по УГИ г.

Нальчика, а в случаях, предусмотренных Федеральным  законом  от  21  июля

1997 г. N  122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним", - государственной регистрации,  и  вступает  в

силу с момента такой регистрации.

                       3. Порядок передачи имущества

     3.1.  Передача  имущества   (раздел   1)   в   оперативное   ведение

производится по акту приема - передачи. Акт приема - передачи оформляется

в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется  в

Департаменте, заверяется  Сторонами  и  хранится  в  деле  по  оформлению

Договора.

     3.2. Данное имущество учитывается на балансе Учреждения.

                       4. Права и обязанности сторон

     4.1. Права и обязанности Учреждения:

     4.1.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается  муниципальным

имуществом, закрепленным на праве  хозяйственного  ведения,  в  пределах,

определенных ГК  РФ,  иным  законодательством  РФ  и  КБР,  целями  своей

деятельности,  предусмотренными  в  учредительных  документах,  заданиями

Учредителя, назначением имущества и настоящим Договором.

     4.1.2. Учреждение вправе использовать имущество, заключенное за  ним

по   настоящему   Договору,   для    осуществления    предпринимательской

деятельности, предусмотренной в его  учредительных  документах.  В  своей

предпринимательской деятельности Учреждение приравнивается к предприятию.

Данная  деятельность  осуществляется  в  пределах,  определенных  ГК  РФ,

нормативно - правовыми актами РФ, КБР и г. Нальчика.

     4.1.3. Учреждение  может  обратиться  в  БТИ  с  целью  изготовления

технической документации на переданное недвижимое имущество.

     4.1.4. Учреждение учитывает на отдельном  балансе  и  самостоятельно

распоряжается  поступающими  доходами  от  осуществляемой  или   уставной

предпринимательской деятельности и имуществом, приобретенным им  за  счет

этих доходов,  имуществом,  переданным  ему  юридическими  и  физическими

лицами в форме дара, пожертвования или по завещанию.

     4.1.5. Учреждение обязано:

     -  содержать  переданное  по   настоящему   Договору   имущество   в

соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;

     - обеспечивать беспрепятственный доступ к переданному по  настоящему

Договору  имуществу  представителей  органов  исполнительной   власти   и

административных органов с целью  проверки  документации  и  контроля  за

использованием имущества;

     - не совершать действий, препятствующих  инвентаризации  переданного

по настоящему Договору имущества;

     -  застраховать  в  пользу  Департамента  по  управлению   городским

имуществом  г.  Нальчика  риски  гибели  и   повреждения   переданных   в

хозяйственное ведение помещений на весь срок действия договора. При  этом

настоящий договор вступает в силу только после  представления  надлежащим

образом оформленного страхового полиса, выданного муниципальным унитарным

предприятием  по  страхованию   договорных   отношений   либо   страховой

компанией,  аккредитованной   Департаментом   по   управлению   городским

имуществом г. Нальчика.

     4.1.6.  Учреждение   не   вправе   отчуждать   или   иным   способом

распоряжаться закрепленным за ним имуществом:

     - производить продажу, осуществлять безвозмездную  передачу  другому

лицу, передачу в аренду;

     - вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ

и товариществ и других юридических лиц;

     - отдавать в залог имущество;

     - производить  другие  действия,  которые  могут  повлечь  за  собой

отчуждение муниципальной собственности.

     4.1.7. Учреждение не вправе передавать права оперативного управления

другим юридическим и (или) физическим лицам.

     4.2. Права и обязанности Департамента.

     4.2.1.  Департамент  имеет  право  контролировать  использование  по

назначению и сохранность переданного в оперативное управление имущества.

     4.2.2.  В  случае  необоснованного  отказа  владельца  муниципальной

собственности передать имущество на баланс новому  владельцу  Департамент

принимает  меры  к  осуществлению  прав  владельца   в   соответствии   с

действующим законодательством.

     4.2.3. Департамент  вправе  изъять  излишнее  неиспользованное  либо

использованное не по назначению имущество и распорядиться  им  по  своему

усмотрению.

                    5. Досрочное расторжение договора

     5.1. Договор может быть расторгнут:

     - по соглашению сторон;

     -  при  ликвидации  или  реорганизации  сторон  в   соответствии   с

действующим законодательством;

     - с момента утверждения плана приватизации;

     - по решению администрации г. Нальчика, распоряжению Департамента по

УГИ г. Нальчика в предусмотренных действующим законодательством случаях;

     - по решению суда.

                             6. Прочие условия

     6.1. Учреждение не вправе совершать сделки, противоречащие  условиям

настоящего Договора. Нарушение условий настоящего Договора при совершении

сделок  от  имени  Учреждения  является  основанием  для   признания   их

недействительными.

     6.2. Ущерб, причиненный  третьими  лицами  в  результате  совершения

указанных сделок,  подлежит  возмещению  за  счет  лица,  ответственность

которого установлена в соответствии с действующим законодательством.

     6.3. Не подлежат возмещению Учреждению:

     -  любые  убытки,  понесенные  Учреждением  при  изъятии  имущества,

закрепленного  за  ним  на  праве  оперативного  управления,  в  случаях,

предусмотренных настоящим Договором  (кроме  предусмотренных  соглашением

сторон);

     -  любые  произведенные  за  счет   средств   Учреждения   улучшения

имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.

     6.4.   Настоящий   Договор   составляется   в    двух    экземплярах

(соответствующим   образом   прошнурован,   пронумерован   и   заверенный

Департаментом) - один хранится у Предприятия, второй - в Департаменте  по

управлению городским имуществом г. Нальчика.

                           7. Реквизиты сторон:

     Департамент по УГИ г. Нальчика

     Адрес: КБР, г. Нальчик, ул. Лермонтова, 52 "А"

     Расчетный счет N _____________________________

     Руководитель:

     Ф.И.О. _______________________________________

                                 М.П

     Учреждение:

     ______________________________________________

         адрес

     Расчетный счет N _____________________________

     Руководитель:

     Ф.И.О. _______________________________________

                                 М.П.