Глава 4-1. Осуществление жилищного надзора и контроля (ст.ст. 22-1-22-4)

Информация об изменениях:

Законом Кабардино-Балкарской Республики от 27 декабря 2012 г. N 99-РЗ настоящий Закон дополнен главой 4-1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Глава 4-1. Осуществление жилищного надзора и контроля

Статья 22-1. Республиканский жилищный надзор

Республиканский жилищный надзор осуществляется специально уполномоченным органом исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики (далее - уполномоченный республиканский орган жилищного надзора).

Статья 22-2. Порядок осуществления муниципального жилищного контроля

1. Органы местного самоуправления городского округа, поселения организуют муниципальный жилищный контроль на территории соответствующего муниципального образования и определяют орган, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - уполномоченный орган муниципального контроля) в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Кабардино-Балкарской Республики и правовыми актами городского округа, поселения.

2. В целях осуществления муниципального жилищного контроля уполномоченный орган муниципального контроля в порядке, установленном настоящим Законом и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами, осуществляет на территории соответствующего муниципального образование проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Кабардино-Балкарской Республики в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

3. Перечень уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль должностных лиц, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее - уполномоченные должностные лица), и порядок осуществления муниципального жилищного контроля утверждаются муниципальным нормативным правовым актом.

4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством:

1) проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда;

2) проведения обследований муниципального жилищного фонда;

3) выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4) анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальным правовым актом составляет:

1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме, утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной муниципальным правовым актом;

3) акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, утвержденной муниципальным правовым актом.

6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей могут проводиться уполномоченными органами муниципального контроля в соответствии с федеральным законодательством и в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами, только в отношении муниципального жилищного фонда.

7. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, находящиеся как в собственности муниципального образования, так и в собственности граждан, проводятся в порядке, установленном уполномоченным республиканским органом жилищного надзора в соответствии с требованиями федерального законодательства.

8. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, проводятся в порядке, установленном уполномоченным республиканским органом жилищного надзора в соответствии с требованиями федерального законодательства.

9. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих муниципальному образованию, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.

Статья 22-3. Полномочия уполномоченного органа муниципального контроля

К полномочиям уполномоченного органа муниципального контроля относятся:

1) осуществление муниципального жилищного контроля на территории соответствующего муниципального образования;

2) разработка и принятие в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Кабардино-Балкарской Республики административных регламентов проведения проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля;

3) организация и проведение анализа эффективности муниципального жилищного контроля;

4) осуществление иных предусмотренных федеральными законами, законами Кабардино-Балкарской Республики полномочий в области муниципального жилищного контроля.

Статья 22-4. Порядок взаимодействия уполномоченного республиканского органа жилищного надзора с уполномоченными органами муниципального контроля

1. Уполномоченный республиканский орган жилищного надзора и уполномоченные органы муниципального контроля при организации и проведении проверок осуществляют взаимодействие по следующим вопросам:

1) информирование в установленном порядке уполномоченными органами муниципального контроля уполномоченного республиканского органа жилищного надзора о результатах проводимых проверок, техническом состоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдении законодательства в жилищной сфере;

2) планирование и установление порядка проведения совместных проверок и иных мероприятий;

3) определение целей, объема, сроков проведения совместных плановых и внеплановых проверок и обследований жилищного фонда;

4) оказание уполномоченным республиканским органом жилищного надзора уполномоченным органам муниципального контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки;

5) подготовка в установленном порядке предложений по совершенствованию законодательства в части организации и осуществления республиканского жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

6) повышение квалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль.

2. Взаимодействие уполномоченного республиканского органа жилищного надзора с уполномоченными органами муниципального контроля в Кабардино-Балкарской Республике осуществляется на основе административного регламента взаимодействия уполномоченного республиканского органа жилищного надзора с уполномоченными органами муниципального контроля в Кабардино-Балкарской Республике, утверждаемого уполномоченным республиканским органом жилищного надзора.

3. В регламенте, указанном в части 2 настоящей статьи, должны быть определены:

1) порядок информирования муниципальными органами жилищного контроля уполномоченного республиканского органа жилищного надзора о результатах проводимых проверок, состоянии соблюдения законодательства в жилищной сфере;

2) порядок планирования и осуществления совместных проверок и иных мероприятий;

3) формы и порядок оказания уполномоченным органам муниципального контроля информационно-методической, консультативной, организационной поддержки.

4. В целях организации взаимодействия уполномоченный республиканский орган жилищного надзора и уполномоченные органы муниципального контроля вправе:

1) проводить совместные совещания, создавать совместные координационные и совещательные органы с участием в их работе экспертов, представителей экспертных организаций;

2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии при осуществлении республиканского жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

3) осуществлять иные формы взаимодействия.