Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 мая 2006 г. N 162-ПП "О порядке оформления залога государственного имущества КБР, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования залоговых сделок с таким имуществом"

В целях установления единого порядка оформления и согласования залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики в соответствии со статьями 334-357 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Кабардино-Балкарской Республики от 21 июля 2001 года N 70-РЗ "Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования залоговых сделок с таким имуществом.

2. Государственному комитету Кабардино-Балкарской Республики по управлению государственным имуществом (М.И. Сохов), государственным унитарным предприятиям осуществлять оформление залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласование сделок с таким имуществом в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего Постановления.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики М.Т. Тхазаплижева.

Председатель Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

Г.Губин

Положение
о порядке оформления залога государственного имущества
Кабардино-Балкарской Республики, закрепленного за хозяйственного
ведения, и согласования залоговых сделок с таким имуществом
(утв. Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 25 мая 2006 г. N 162-ПП)

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления залога государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики государственными унитарными предприятиями (далее - унитарные предприятия) и согласования залоговых сделок.

1.2. Имуществом, предоставляемым в залог, является государственное имущество Кабардино-Балкарской Республики, принадлежащее государственным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), а именно:

1.2.1. объекты недвижимого имущества, подлежащие учету в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

1.2.2. движимое имущество, входящее в состав основных средств государственного унитарного предприятия в соответствии с данными бухгалтерского учета и подлежащее учету в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики;

1.2.3. иные активы, в том числе оборотные средства (сырье, материалы и другие аналогичные ценности, готовая продукция, товары в обороте, прочие запасы), являющиеся предметом залога (залоговой сделки).

Раздел II. Порядок согласования залога имущества
и согласования залоговых сделок

2.1. Решение о согласовании залога имущества и согласования залоговых сделок принимают:

Государственный комитет КБР по управлению государственным имуществом в случае, если балансовая стоимость закладываемого имущества не превышает 20000 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

Правительство Кабардино-Балкарской Республики в случае, если балансовая стоимость закладываемого имущества не превышает 200000 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

Правительство Кабардино-Балкарской Республики с согласия Парламента Кабардино-Балкарской Республики в случае, если балансовая стоимость закладываемого имущества превышает 200000 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

2.2. Для рассмотрения вопроса о залоге имущества государственное унитарное предприятие представляет в Государственный комитет КБР по управлению государственным имуществом заявление по форме согласно приложению к настоящему Положению с приложением следующих документов:

2.2.1. формы N 1, 2 бухгалтерской отчетности государственного унитарного предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;

2.2.2. перечень предоставляемого в залог имущества с указанием наименований объектов, инвентарных номеров, балансовой стоимости (восстановительной и остаточной) на последнюю отчетную дату, подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью государственного унитарного предприятия. Перечень представляется на бумажном и электронном носителях;

2.2.3. проект договора о залоге (залоговой сделке), содержащий все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора гражданским законодательством Российской Федерации.

При включении условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, в том числе банковской ссуды, договор купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и т.д.), представляется проект этого договора;

2.2.4. проект кредитного договора;

2.2.5. копия отчета независимого оценщика об оценке предоставляемого в залог имущества;

2.2.6. копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, предоставляемый в залог;

2.2.7. экономическое обоснование целесообразности получения кредита и обеспечения его возвратности (бизнес-план);

2.2.8. справка ИФНС об имеющихся счетах в кредитных организациях;

2.2.9. справки из кредитных организаций, в которых открыты расчетные счета о состоянии картотеки N 2, состоянии ссудной задолженности;

2.2.10. письменное согласование отраслевого органа исполнительной власти на залог имущества и совершение государственным унитарным предприятием залоговой сделки.

2.3. Государственный комитет КБР по управлению государственным имуществом:

2.3.1. рассматривает представленные документы в двухнедельный срок с момента регистрации поступления заявления о получении согласия на залог имущества (залоговую сделку). Уведомляет государственное унитарное предприятие о необходимости представления дополнительных документов, при этом срок рассмотрения продлевается на две недели со дня регистрации вновь поступивших документов;

2.3.2. отказывает в согласии на залог имущества (залоговую сделку) в случае, если:

- пакет документов не соответствует требованиям пункта 2.3 настоящего Положения;

- предлагаемое к залогу имущество является предметом залога другого действующего договора залога либо обременено иными обязательствами;

- предметом залога является имущество, изъятое из оборота, или имущество, залог которого запрещен или ограничен законом;

- возвратность кредита в планируемые сроки экономически не обоснована;

- государственное унитарное предприятие находится в процессе реорганизации, ликвидации, а также изменения вида или изменения правового положения предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику;

- имеются иные существенные причины, в т.ч. связанные с непредставлением государственным унитарным предприятием документов, дающих основание для обновления данных реестра государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики на последнюю отчетную дату;

2.3.3. направляет пакет документов:

- на экспертное заключение в Министерство экономического развития и торговли КБР;

- для согласования заместителю Председателя Правительства КБР;

2.3.4. при получении положительных заключений и согласований принимает решение о согласовании залога и согласовании залоговой сделки;

2.3.5. в случае, если дача разрешения на залог находится в компетенции Правительства КБР, осуществляет подготовку и согласование проекта решения Правительства Кабардино-Балкарской Республики о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки в соответствии с Регламентом Правительства КБР;

2.3.6. в случае необходимости получения согласия Парламента Кабардино-Балкарской Республики на залоговую сделку осуществляет подготовку и согласование в установленном порядке проекта решения Парламента Кабардино-Балкарской Республики;

2.3.7. в случае получения отрицательного заключения уведомляет государственное унитарное предприятие об отказе в согласии на залог имущества (залоговую сделку) в письменном виде.

2.4. Согласование изменений и дополнений к действующему договору залога государственного имущества (залоговой сделке) производится в том же порядке, что и получение согласия на залог (залоговую сделку).

Раздел III. Порядок оформления государственным унитарным
предприятием залога имущества (залоговой сделки)

3.1. На основании решения Правительства Кабардино-Балкарской Республики или Государственного комитета КБР по управлению государственным имуществом о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки государственное унитарное предприятие - залогодатель:

3.1.1. оформляет документы, необходимые для заключения договора залога (залоговой сделки);

3.1.2. обеспечивает государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества;

3.1.3. в случаях, установленных законодательством, обеспечивает нотариальное удостоверение договора о залоге движимого имущества;

3.1.4. представляет Государственному комитету КБР по управлению государственным имуществом копии оформленных в установленном порядке кредитного договора, договора залога и иных документов о совершении залоговой сделки;

3.1.5. информирует Государственный комитет КБР по управлению государственным имуществом о случаях нарушения сторонами условий договорных обязательств (кредитных, залоговых), о прекращении договорных обязательств (кредитных, залоговых), полном или частичном исполнении обязательств и о направлении использования заимствованных средств.

3.2. При возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога государственное унитарное предприятие обязано инициировать отсрочку продажи имущества с публичных торгов на срок до 1 года в судебном порядке.

Приложение

к Положению

о порядке оформления залога

государственного имущества

Кабардино-Балкарской Республики,

закрепленного за государственными

унитарными предприятиями на праве

хозяйственного ведения, и

согласования залоговых сделок

с таким имуществом

Заявление
о получении согласия на залог имущества
(залоговую сделку)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     (полное именование государственного унитарного предприятия)

просит  Государственный  комитет   Кабардино-Балкарской   Республики   по

управлению  государственным  имуществом  дать  согласие   на   заключение

договора  о  залоге   (залоговой   сделке)   государственного   имущества

Кабардино-Балкарской    Республики     __________________________________

_________________________________________________________________________

  (вид имущества, рыночная стоимость по результатам независимой оценки)

с________________________________________________________________________

     (полное именование кредитной организации - залогодержателя)

в  целях обеспечения обязательств в сумме________________________________

________________________________________________________________________.

     Имущество, предоставляемое в залог, свободно от  обязательств  и  не

является обеспечением обязательств по другим договорам.

     В течение  срока  действия  договора  о  залоге  ___________________

_________________________________________________________________________

     (полное   именование   государственного   унитарного    предприятия)

обязуется:

     - представлять необходимую информацию о заложенном имуществе;

     - вести книгу записи залогов;

     - не  допускать  последующий  залог  заложенного  имущества,  замену

предмета залога, внесения изменений и дополнений в договор о  залоге  без

предварительного согласования с собственником;

     - вносить изменения и дополнения в договор о  залоге,  в  том  числе

производить замену  предмета  залога  в  таком  же  порядке,  что  и  при

получении согласия на заключение договора о залоге (залоговой сделке);

     -  при  прекращении  договора  о   залоге   представить   документы,

подтверждающие полное или частичное исполнение обязательств.

     Приложение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (перечисляются все прилагаемые к заявлению документы)

Руководитель государственного унитарного предприятия

Главный бухгалтер унитарного предприятия

(печать государственного унитарного предприятия)